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Tribunale di Siracusa · procedura 83/2025Immobile Residenziale · lotto unico2ª vendita
Abitazione ultrapopolare in Via Pietro Toselli, 18
Avola (Siracusa) · Sicilia
- Piano terra
- Libero
Appartamento di 41 m² al piano terra in via Pietro Toselli 18, Avola (SR), con 3 vani e climatizzazione.
Base d'asta
25.500 €
Offerta minima
19.125 €
rilancio minimo 2000 €
Termine offerte
96 giorni
15 feb 2027, 12:00
2ª vendita di questo lotto — 25% sotto la prima base, che torna all’asta ogni 4 mesi circa.
Analisi del fascicolo
10 crediti- Titolarità e provenienza
- Gravami e oneri
- Occupazione
- Stato di conservazione
- Regolarità edilizia
- Vincoli e spese
Sedici controlli, ognuno con la frase del documento che lo sostiene e la pagina in cui si trova. 6 documenti da leggere.
L'immobile
Descrizione del tribunale
Fabbricato in Avola via Pietro Toselli n.18, piano terra, in uso come immobile residenziale, in NCEU al foglio 80, particella 4865, subalterno 4, cat. C/6, classe 4^, consistenza mq. 41, rendita € 188,46.
Dalla perizia: 41 m², 3 vani, 1 camera, 1 bagno, classe energetica F, con aria condizionata.
Il bene1
Descrizione di questo bene
Lotto Unico - fabbricato in Avola via Pietro Toselli n.18, piano terra, in uso come immobile residenziale, in NCEU al foglio 80, particella 4865, subalterno 4, cat. C/6, classe 4^, consistenza mq. 41, rendita € 188,46. Si tratta di un immobile destinato ad uso abitazione ultrapopolare, facente parte di un fabbricato di più vaste dimensioni a due elevazioni fuori terra, ubicato nella zona della stazione ferroviaria di Avola, quartiere popolare periferico della città.
Via Pietro Toselli, 96012 Avola SR, Italia, 96012, Avola, Siracusa, Sicilia
Dati catastali
Foglio 80 · Particella 4865 · Subalterno 4
Documenti ufficiali
6- Rilievi Fotografici-2
- Ordinanza di Nomina Delegato
- CTU_-omissis
- Rilievi Fotografici-3
- avviso di vendita 2
- Rilievi Fotografici-4
I documenti si aprono quando analizzi il fascicolo: li leggiamo noi, e ogni risposta ti porta alla pagina da cui viene.
La vendita
- Vendita
- 16/02/2027 · 09:00
- Tipo
- Senza Incanto
- Modalità
- Sincrona Mista
- Rito
- Espropriazione Immobiliare (cartabia)
- Pubblicato
- 09/11/2026
Storico delle vendite
2ª di 2- 1ª30 ott 202630 ottobre 202634.000 €
- 2ª16 feb 202716 febbraio 2027−25%25.500 €
Questo lotto è tornato all’asta in media ogni 3,6 mesi. Se il prossimo tentativo ribassasse come i precedenti (25%), la base scenderebbe intorno a 19.125 €. È aritmetica sui ribassi già avvenuti, non una previsione: il tribunale può fissare un ribasso diverso, e il lotto può essere aggiudicato prima.
Ricostruito dalle vendite della stessa procedura pubblicate sul portale. Il portale non dichiara l’esito di una vendita: sappiamo che il lotto è tornato e a che prezzo, non perché.
Sul portale
I collegamenti all'annuncio originale e alla prenotazione della visita sono inclusi nel piano Pro. La prenotazione e l'offerta si fanno sul Portale delle Vendite Pubbliche, non qui.
Dove si trova
1,8 km dal mare · 1,8 km dalla spiaggia · 180 m dalla stazione (Avola) · 3,5 km dal pronto soccorso (Ospedale Unico Avola-Noto - presidio Giuseppe Di Maria) · 3,7 km dal casello (Avola) · 160 m dalla scuola (Istituto comprensivo Luigi Capuana-Edmondo De Amicis - plesso Alessandro Caia-Sacro Cuore)
Mutuo
simulatoreRata, anticipo e imposte per questo prezzo: il simulatore si apre qui.
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