Perugia · Umbria

Immobili sotto stima all’asta a Spoleto

14 lotti ufficiali unici: non contiamo più volte lo stesso bene pubblicato da operatori diversi. Prezzi, date e documenti provengono dal Portale delle Vendite Pubbliche.

La base d’asta è almeno il 30% sotto il valore di mercato stimato dal perito, letto nella perizia. La stima esatta e il perché sono nell’analisi.

Dati AstaDoo

Il mercato delle aste qui, in numeri

Aggiornato 5 novembre 2026 · dati PVP deduplicati

Prezzo base mediano: 62.138 €; 14 lotti con prezzo
Mediana al m²: 477 €/m²; 11 lotti confrontabili
Già riproposte: 12; 86% delle aste attive
Nei prossimi 30 giorni: 4; 7 entro 60 giorni

Ogni inserzione del Portale delle Vendite Pubbliche conta una volta sola. Le mediane usano soltanto i lotti che dichiarano il dato; “libero” e “occupato” compaiono solo quando la disponibilità è indicata. Leggi la metodologia.

Le immobili sotto stima

Spoleto, Perugia6 foto
ResidenzialeLibero−40%+ sulla stimaCriticità mediegià in asta 1 volta
#4572617
Abitazione civileLotto unico
Via Eugenio Curiel, 120, 06049 San Giovanni di Baiano PG, Italia, Spoleto, Perugia
- Riscaldamento autonomo
- Terrazzo
Sintesi AstaDoo
Appartamento di 76,46 m² al piano terra in via Eugenio Curiel 120, Spoleto (PG), con 5 vani, terrazzo esclusivo di 175,40 m² e garage.
Tribunale
Tribunale di SPOLETO · Procedura 80
Prezzo base
58.378 €
Offerta minima 43.784 € · −25%
Asta
23/11/26, 09:00
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Spoleto, Perugia3 foto
Altra categoriaLibero−80%+ sulla stimaCriticità mediegià in asta 5 volte
#4613489
TerrenoLotto 1
Via Giuseppe Saragat, 06049 Spoleto PG, Italia, Spoleto, Perugia
- 15.873 m²
Sintesi AstaDoo
Terreno di 15.873 m² a Spoleto (PG), in Via Giuseppe Saragat, zona artigianale/commerciale.
Tribunale
Tribunale di SPOLETO · Procedura 2
Prezzo base
143.203 €(9 €/m²)
Offerta minima 143.203 €
Asta
27/11/26, 11:00
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Spoleto, Perugia
CommercialeOccupato−70%+ sulla stimagià in asta 1 volta
#4509404
Fabbricato agricoloLotto 1
Località Protte, 06049 Protte PG, Italia, Spoleto, Perugia
- 627,8 m²
- Riscaldamento autonomo
- Terrazzo
- Fotovoltaico
Sintesi AstaDoo
Complesso agricolo di 627,80 m² a Protte, Spoleto (PG), con agriturismo, terreni di 30.567 m² e piscina.
Tribunale
Tribunale di SPOLETO · Procedura 174
Prezzo base
430.200 €(685 €/m²)
Offerta minima 322.650 € · −25%
Asta
01/12/26, 09:00
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Spoleto, Perugia2 foto
ResidenzialeOccupato−40%+ sulla stimaCriticità mediegià in asta 6 volte
#4520955
Abitazione economicaLotto 1
Via Albania, 06049 San Giacomo PG, Italia, Spoleto, Perugia
- 15 m²
- 2 bagni
Sintesi AstaDoo
Abitazione su tre livelli di circa 240 m² a San Giacomo di Spoleto (PG), in Via Albania, con garage, cantine e fabbricato annesso a uso magazzino.
Tribunale
Tribunale di SPOLETO · Procedura 2
Prezzo base
116.000 €(7733 €/m²)
Offerta minima 87.000 € · −25%
Asta
01/12/26, 10:00
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Spoleto, Perugia
ResidenzialeLibero−40%+ sulla stimaCriticità gravi
#4624506
Abitazione civileLotto unico
Frazione Valle S. Martino, 24, 06049 Valle San Martino PG, Italia, Spoleto, Perugia
- 167,87 m²
- 2 bagni
- Riscaldamento autonomo
- Giardino
- Corte
- Cantina
- Piscina
Sintesi AstaDoo
Abitazione di 118 m² al piano sottostrada a Spoleto (PG), con 5 vani, cantina, giardino di 410 m² e piscina.
Tribunale
Tribunale di SPOLETO · Procedura 145
Prezzo base
80.000 €(477 €/m²)
Offerta minima 60.000 € · −25%
Asta
10/12/26, 09:00
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Spoleto, Perugia3 foto
ResidenzialeLibero−50%+ sulla stimaCriticità mediegià in asta 2 volte
#4576823
Abitazione economicaLotto unico
Frazione Cese, 06049 Cese PG, Italia, Spoleto, Perugia
- 110,1 m²
- 1 bagno
- Riscaldamento autonomo
- Balcone
- Soffitta
- Camino
Sintesi AstaDoo
Appartamento di 110 m² al primo piano in frazione Cese, Spoleto (PG), con 6 vani, due balconi e camino.
Tribunale
Tribunale di SPOLETO · Procedura 51
Prezzo base
12.800 €(116 €/m²)
Offerta minima 9600 € · −25%
Asta
11/12/26, 10:00
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Spoleto, Perugia
ResidenzialeLibero−40%+ sulla stimaCriticità mediegià in asta 2 volte
#4650107
Abitazione economicaLotto 25894
Frazione Bazzano Superiore, N. 19-23, Spoleto, Perugia
- 2 bagni
- Riscaldamento autonomo
- Corte
- Terreno
Sintesi AstaDoo
Appartamento di 92 m² al primo piano in frazione Bazzano Superiore 19-23, Spoleto (PG), con corte esclusiva di 292 m², terrazzo e riscaldamento autonomo.
Tribunale
Tribunale di SPOLETO · Procedura 30
Prezzo base
65.898 €
Offerta minima 65.898 €
Asta
18/12/26, 10:00
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Spoleto, Perugia
Impianto sportivoOccupatoLibero−70%+ sulla stimagià in asta 6 volte
#4656729
PalestraLotto 20498
Via dei Mestieri, N. 15, Spoleto, Perugia
Sintesi AstaDoo
Palestra di 638 m² e negozio di 100 m² in Via dei Mestieri 15, Spoleto (PG), su due piani.
Tribunale
Tribunale di SPOLETO · Procedura 10
Prezzo base
171.242 €
Offerta minima 171.242 €
Asta
12/01/27, 10:00
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Spoleto, Perugia
ResidenzialeOccupato−70%+ sulla stimagià in asta 6 volte
#4656769
Ufficio o studioLotto 20499
Via dei Mestieri, N. 15, Spoleto, Perugia
Sintesi AstaDoo
Uffici e negozio di 217 m² in Via dei Mestieri 15, Spoleto (PG), in un centro commerciale.
Tribunale
Tribunale di SPOLETO · Procedura 10
Prezzo base
50.192 €
Offerta minima 50.192 €
Asta
12/01/27, 10:00
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Spoleto, Perugia
Altra categoriaDisponibilità non specificata−70%+ sulla stimagià in asta 6 volte
#4656771
TerrenoLotto 20506
loc. Collicelli, N. snc, Spoleto, Perugia
Sintesi AstaDoo
Terreno edificabile residenziale di 2.300 mq a Spoleto (PG), località Collicelli, in zona residenziale.
Tribunale
Tribunale di SPOLETO · Procedura 10
Prezzo base
44.287 €
Offerta minima 44.287 €
Asta
12/01/27, 10:00
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Spoleto, Perugia
Altra categoriaDisponibilità non specificata−70%+ sulla stima
#4656776
TerrenoLotto 20507
San Martino in Trignano, N. snc, Spoleto, Perugia
- 830 m²
- Terreno
Sintesi AstaDoo
Terreno edificabile di 830 m² a Spoleto (PG), frazione San Martino in Trignano, in via Piave.
Tribunale
Tribunale di SPOLETO · Procedura 10
Prezzo base
16.534 €(20 €/m²)
Offerta minima 16.534 €
Asta
12/01/27, 10:00
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Spoleto, Perugia
CommercialeOccupato−80%+ sulla stimagià in asta 1 volta
#4602178
Negozio o bottegaLotto 3
Via Sacro Cuore, 1, 06049 Spoleto PG, Italia, Spoleto, Perugia
- 2 locali
- Riscaldamento autonomo
Sintesi AstaDoo
Locale commerciale di 124 m² al piano seminterrato in Via del Sacro Cuore 1 e 3, Spoleto (PG), con due locali negozio e servizi.
Tribunale
Tribunale di SPOLETO · Procedura 503
Prezzo base
30.000 €
Offerta minima 22.500 € · −25%
Asta
19/01/27, 11:00
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Spoleto, Perugia2 foto
CommercialeOccupato−40%+ sulla stimaCriticità mediegià in asta 1 volta
#4644984
Immobile commercialeLotto 6
Via Sacro Cuore, 5, 06049 Spoleto PG, Italia, Spoleto, Perugia
- 111 m²
- Soffitta
- Magazzino
- Ingresso indipendente
Sintesi AstaDoo
Unità immobiliare ad uso commerciale di 111 m² a Spoleto (PG), in Via G. Marconi 381 e 389, composta da quattro locali indipendenti con ingresso autonomo.
Tribunale
Tribunale di SPOLETO · Procedura 503
Prezzo base
120.000 €(1081 €/m²)
Offerta minima 90.000 € · −25%
Asta
19/01/27, 11:00
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Spoleto, Perugia
ResidenzialeOccupato−80%+ sulla stimaCriticità mediegià in asta 2 volte
#4554843
Abitazione economicaLotto unico
Località Ancaiano, 06049 Spoleto PG, Italia, Spoleto, Perugia
- 2 bagni
- Giardino
- Camino
Sintesi AstaDoo
Appartamento di 143 m² su due livelli a Spoleto (PG), Fraz. Ancaiano, con 8 vani, 2 bagni e giardino.
Tribunale
Tribunale di SPOLETO · Procedura 20
Prezzo base
21.600 €
Offerta minima 16.200 € · −25%
Asta
26/01/27, 09:00
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