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Tribunale di Spoleto · procedura 174/2014Immobile Commerciale · lotto 12ª vendita

Fabbricato agricolo in Località Protte

Spoleto (Perugia) · Umbria

Complesso agricolo di 627,80 m² a Protte, Spoleto (PG), con agriturismo, terreni di 30.567 m² e piscina.

Base d'asta

430.200 €

Offerta minima

322.650 €

rilancio minimo 2000 €

Termine offerte

22 giorni

30 nov 2026, 12:00

2ª vendita di questo lotto — 10% sotto la prima base, che torna all’asta ogni 8 mesi circa.

Analisi del fascicolo

10 crediti

Titolarità e provenienza
Gravami e oneri
Occupazione
Stato di conservazione
Regolarità edilizia
Vincoli e spese

Sedici controlli, ognuno con la frase del documento che lo sostiene e la pagina in cui si trova. 6 documenti da leggere.

L'immobile

Descrizione del tribunale

SPOLETO (PG) FRAZIONE PROTTE LOTTO 1

Dalla perizia: 628 m², con riscaldamento autonomo e terrazzo.

Il bene1

Descrizione di questo bene

Diritti di proprietàAgriturismo, fabbricato ad uso abitativo e ricettivo, con piscina esterna composto da appartamento abitazione al piano primo e secondo, attività ricettiva e camere al piano terra, primo, secondo. Costituito da due corpi di fabbrica, per una superficie lorda totale di mq. 627,80. Ubicato in Spoleto, (PG) Frazione Protte.Terreni agricoli di mq 12.417, + mq 5.490, + mq 12.660E’ necessario realizzare via di accesso al lotto n. 2 come previsto dal CTU.Stato di occupazione del lotto: abitazione detenuta dall’esecutato – agriturismo e terreni locati contratto sc. 10.11.2021PROFESSIONISTA DELEGATO: DOTT. MARCO SILVESTRINI (Tel. 0743 220888).GIUDICE ESECUZIONE: DOTT. ALBERTO CAPPELLINICUSTODE GIUDIZIARIO: ISTITUTO VENDITE GIUDIZIARIE PERUGIA (075 5913525 - 0743 45107).LOTTO 1

06049 Protte PG, Italia, 06049, Spoleto, Perugia, Umbria

Dati catastali

Foglio 65 · Particella 147 · Subalterno 22 · Sezione CFFoglio 64 · Particella 213 · Sezione CTFoglio 65 · Particella 98 · Sezione CTFoglio 65 · Particella 176 · Sezione CTFoglio 65 · Particella 147 · Subalterno 1 · Sezione CFFoglio 65 · Particella 147 · Subalterno 3 · Sezione CF

Planimetrie e mappe

Il fascicolo contiene 8 tra planimetrie e mappe, ritagliate e collegate al bene. Si vedono dal piano Pro.

Scopri Pro

Documenti ufficiali

PERIZIA
FOTO
ORDINANZA
ORDINANZA 2
ORDINANZA 1
AVVISO DI VENDITA

I documenti si aprono quando analizzi il fascicolo: li leggiamo noi, e ogni risposta ti porta alla pagina da cui viene.

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La vendita

Vendita: 01/12/2026 · 09:00
Tipo: Senza Incanto
Modalità: Sincrona Mista
Rito: Esecuzione Immobiliare Post Legge 80
Pubblicato: 08/09/2026

Storico delle vendite

2ª di 2

1ª31 mar 202631 marzo 2026478.000 €
2ª1 dic 20261 dicembre 2026questa vendita−10%430.200 €

Questo lotto è tornato all’asta in media ogni 8 mesi. Se il prossimo tentativo ribassasse come i precedenti (10%), la base scenderebbe intorno a 387.180 €. È aritmetica sui ribassi già avvenuti, non una previsione: il tribunale può fissare un ribasso diverso, e il lotto può essere aggiudicato prima.

Ricostruito dalle vendite della stessa procedura pubblicate sul portale. Il portale non dichiara l’esito di una vendita: sappiamo che il lotto è tornato e a che prezzo, non perché.

Sul portale

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I collegamenti all'annuncio originale e alla prenotazione della visita sono inclusi nel piano Pro. La prenotazione e l'offerta si fanno sul Portale delle Vendite Pubbliche, non qui.

Dove si trova

2,9 kmCaselloSpoleto
7,1 kmPronto soccorsoOspedale San Matteo degli Infermi
3,8 kmStazioneCampello sul Clitunno
130 mAsiloScuola dell'infanzia di Protte
1,6 kmFarmacia
1,6 kmParco

Località Protte, 06049 Protte PG, Italia, 06049, Spoleto, Perugia, Umbria

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Mutuo

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