Terreno in contrada Laganelli /strada Calcaccia

Piena proprietà del Fondo rustico, dell’estensione di circa Ha 5.17.58, confabbricati rurali soprastanti in Siracusa contrada Laganelli /strada Calcaccia) cheurbanisticamente ricade in Zona “E” - Aree per l’attività agricola - le cui norme prescrittivesono indicate nel CDU in atti che specifica, altresì, “che l’area è compresa in parte nelContesto paesaggistico 9b (Paesaggio fluviale ed aree di interesse archeologico comprese),così come individuati nel Piano Paesaggistico adottato con A.D. n. 98 del 01/02/2012”; nelNCT di Siracusa al foglio 110, particelle 85, 86, 159, 164, 167, 172, 173, 451 (Fabbr. Rurale)e 452 (Fabbr. Rurale). Il CTU ha rilevato che negli archivi dell’Ufficio tecnico del Comune diSiracusa non sono presenti documenti relativi alla conformità urbanistica dei fabbricati rurali,presumibilmente realizzati in data antecedente al 1.9.67, né alcun certificato di agibilità. Per ilfabbricato contraddistinto con la p.lla 452 è stato rilasciato l’APE (classe energetica F), mentreper quello contraddistinto con la p.lla 451 non si è provveduto a redigere l’APE trattandosi difabbricato non ultimato e privo di infissi.