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Tribunale di Parma · procedura 154/2023Immobile Residenziale · lotto 12ª vendita

Fabbricato in Strada Provinciale 46 n. 1

Strada Provinciale 46 n. 1 - Strada Bianca n. 26 — Busseto (Parma) · Emilia-Romagna

Complesso immobiliare storico ex rurale di 22 unità a Busseto (PR), in Strada Provinciale 46 n. 1 - Strada Bianca n. 26, con corte centrale, portico e terreno agricolo limitrofo.

Base d'asta

178.611 €

Offerta minima

133.959 €

rilancio minimo 2000 €

Termine offerte

37 giorni

15 dic 2026, 12:00

2ª vendita di questo lotto — 50% sotto la prima base, che torna all’asta ogni 6 mesi circa.

Analisi del fascicolo

10 crediti
  • Titolarità e provenienza
  • Gravami e oneri
  • Occupazione
  • Stato di conservazione
  • Regolarità edilizia
  • Vincoli e spese

Sedici controlli, ognuno con la frase del documento che lo sostiene e la pagina in cui si trova. 4 documenti da leggere.

L'immobile

Descrizione del tribunale

Lotto 1 - Complesso immobiliare denominato La Beccara, con planimetria a C con ampia corte centrale, composto da: - formato da un corpo centrale a tre piani e da due ali laterali piu' basse; - un fabbricato a due piani; - due officine, il tutto con finiture al grezzo. Superficie commerciale complessiva: Fabbricati abitativi mq. 1.693 circa; Magazzini e officine mq. 1.298 circa.

Il bene1

Descrizione di questo bene

Lotto 1-Diritto di piena proprieta' per l'intero su complesso immobiliare denominato La Beccara, con planimetria a C con ampia corte centrale, composto da:= sul lato nord, formato da un corpo centrale a tre piani costituente l'edificio padronale e da due ali laterali piu' basse, in cui si trova l'ingresso principale del complesso: due magazzini (subb. 14 e 15), quattro appartamenti di civile abitazione con relative pertinenze (subb. 16, 17, 18, 19) e una soffitta (sub. 20);= sul lato sud, formato da un fabbricato a due piani, al centro del quale si trova, in asse con l'ingresso principale, l'ingresso carraio sud sormontato da una torre colombaia: due magazzini (subb. 6 e 9), quattro appartamenti di civile abitazione (subb. 8, 10, 11, 12) e portico (sub. 22, comune ai subalterni 6, 7, 8, 9, 10, 11 e 12);= sul lato ovest, due officine disposte sui piani terreno e primo (subb. 7 e 13) e portico sul solo piano terreno (sub. 26, comune ai subalterni 13 e 14),il tutto con finiture al grezzo e privi di impianti o con impianti e finiture in cattivo stato di manutenzione.Superficie commerciale complessiva:Fabbricati abitativi mq. 1.693 circa.Magazzini e officine mq. 1298 circa.A differenza della descrizione della perizia segnaliamo la completa mancanza di tutte le lattonerie (grondaie, pluviali).Estremi catastali meglio specificati in perizia e in avviso di vendita.

Planimetrie e mappe

Il fascicolo contiene 13 tra planimetrie e mappe, ritagliate e collegate al bene. Si vedono dal piano Pro.

Scopri Pro

Documenti ufficiali

4
  • PR15423_1_PERIZIA COPIA
  • PR15423_1_PLAN COPIA
  • PR15423_AVVISO VENDITA DEL 161226WEB
  • PR15423_ORDINANZA COPIA

I documenti si aprono quando analizzi il fascicolo: li leggiamo noi, e ogni risposta ti porta alla pagina da cui viene.

La vendita

Vendita
16/12/2026 · 14:30
Tipo
Senza Incanto
Modalità
Sincrona Mista
Rito
Espropriazione Immobiliare (cartabia)
Pubblicato
20/10/2026

Storico delle vendite

2ª di 2
  1. 1ª10 giu 2026357.223 €
  2. 2ª16 dic 2026−50%178.611 €

Questo lotto è tornato all’asta in media ogni 6,2 mesi. Se il prossimo tentativo ribassasse come i precedenti (50%), la base scenderebbe intorno a 89.306 €. È aritmetica sui ribassi già avvenuti, non una previsione: il tribunale può fissare un ribasso diverso, e il lotto può essere aggiudicato prima.

Ricostruito dalle vendite della stessa procedura pubblicate sul portale. Il portale non dichiara l’esito di una vendita: sappiamo che il lotto è tornato e a che prezzo, non perché.

Sul portale

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I collegamenti all'annuncio originale e alla prenotazione della visita sono inclusi nel piano Pro. La prenotazione e l'offerta si fanno sul Portale delle Vendite Pubbliche, non qui.

Dove si trova

  • 450 mStazioneBusseto
  • 9,2 kmCaselloFiorenzuola A21 Cremona-Brescia
  • 14 kmPronto soccorsoOspedale di Fidenza
  • 250 mParco
  • 630 mFarmacia
  • 700 mScuolaScuderia Villanova
Strada Provinciale 46 n. 1 - Strada Bianca n. 26, 43011, Busseto, Parma, Emilia-Romagna
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Mutuo

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Rata, anticipo e imposte per questo prezzo: il simulatore si apre qui.

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