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Tribunale di Fermo · procedura 5/2023Altra Categoria · lotto unico4ª vendita

Albergo o pensione in Contrada Santa Colomba n.4

Rapagnano (Fermo) · Marche

  • Libero

Complesso agricolo di 1.038 m² a Rapagnano (FM), in via Santa Colomba 4, con 8 abitazioni, ristorante, ascensore e piscina.

Base d'asta

460.308 €

Offerta minima

345.231 €

rilancio minimo 1000 €

Termine offerte

17 giorni

25 nov 2026, 12:00

4ª vendita di questo lotto — 58% sotto la prima base, che torna all’asta ogni 7 mesi circa.

Analisi del fascicolo

10 crediti
  • Titolarità e provenienza
  • Gravami e oneri
  • Occupazione
  • Stato di conservazione
  • Regolarità edilizia
  • Vincoli e spese

Sedici controlli, ognuno con la frase del documento che lo sostiene e la pagina in cui si trova. 6 documenti da leggere.

L'immobile

Descrizione del tribunale

Agriturismo composto da A) fabbricato principale (abitazione del proprietario con PT con cucina, ripostiglio, zona pranzo, soggiorno, studio, camera, disimpegno, servizi igienici, ingresso con scala al P1, con tre camere e due servizi igienici e ampia terrazza esclusiva ), alloggio PT e 2 alloggi P1 finiti, 2 alloggi P1 e 2 alloggi P2 in ristrutturazione, 1 ristorante-bar PT finito, B-un accessorio magazzino/garage di mq. 124 Ps1 e 124 PT, C) corte di mq.4380 compreso incasato.

Dalla perizia: 1038 m², costruito nel 1950, con piscina e terrazzo.

Il bene1

Contrada Santa Colomba, 4, 63872 Rapagnano FM, Italia, Rapagnano, Fermo, Marche

Dati catastali

Foglio 13 · Particella 277 · Subalterno 1Foglio 13 · Particella 277 · Subalterno 2Foglio 13 · Particella 277 · Subalterno 3

Planimetrie e mappe

Il fascicolo contiene 10 tra planimetrie e mappe, ritagliate e collegate al bene. Si vedono dal piano Pro.

Scopri Pro

Documenti ufficiali

6
  • 1_doc. fot_abitazioni 1-2
  • 2_doc. fot_ristorante- accessorio
  • ORDINANZA DI DELEGA
  • perizia_privacy_compressed
  • 3_doc. fot_abitazioni 3-8_
  • Avviso di vendita 2 DICEMBRE 2026-signed

I documenti si aprono quando analizzi il fascicolo: li leggiamo noi, e ogni risposta ti porta alla pagina da cui viene.

Tutti i documenti di ogni asta con il piano Pro

La vendita

Vendita
02/12/2026 · 16:00
Tipo
Senza Incanto
Modalità
Asincrona Telematica
Rito
Esecuzione Immobiliare Post Legge 80
Pubblicato
13/10/2026

Storico delle vendite

4ª di 4
  1. 1ª27 gen 20251.091.010 €
  2. 2ª25 mag 2026−44%613.740 €
  3. 3ª22 lug 2026−25%460.308 €
  4. 4ª2 dic 2026460.308 €

Questo lotto è tornato all’asta in media ogni 7,4 mesi. Se il prossimo tentativo ribassasse come i precedenti (35%), la base scenderebbe intorno a 299.200 €. È aritmetica sui ribassi già avvenuti, non una previsione: il tribunale può fissare un ribasso diverso, e il lotto può essere aggiudicato prima.

Ricostruito dalle vendite della stessa procedura pubblicate sul portale. Il portale non dichiara l’esito di una vendita: sappiamo che il lotto è tornato e a che prezzo, non perché.

Sul portale

Annuncio sul PVP
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I collegamenti all'annuncio originale e alla prenotazione della visita sono inclusi nel piano Pro. La prenotazione e l'offerta si fanno sul Portale delle Vendite Pubbliche, non qui.

Dove si trova

  • 8,0 kmPronto soccorsoOspedale Civile "Augusto Murri"
  • 9,3 kmUniversitàUniversità degli Studi di Macerata - Dipartimento di Beni Culturali
  • 1,1 kmParcoParco Osteria
  • 1,2 kmScuolaScuola primaria Gianni Rodari
  • 6,1 kmCentro comm.Centro Commerciale "Girasole"
  • 2,2 kmPostaUfficio Postale Poste Italiane
Contrada Santa Colomba n.4, Rapagnano FM, Italia, Rapagnano, Fermo, Marche
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Mutuo

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Rata, anticipo e imposte per questo prezzo: il simulatore si apre qui.

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