Fabbricato rurale in Via S. Pietro

Gli immobili facenti parte del lotto Unico sono i seguenti:Partic. 331 sub.3 (Stabilimento adibito ad Allevamento Pollame al P.T.): trattasi di capannoni semiprefabbricati di tipo leggero e relative pertinenze accessorie (pesa, gruppo elettrogeno, tettoia-fienile, locale tecnico, officina-rimessa, pozzi di attingimento, silos e corte di mq.19.210, compreso il sedime dei fabbricati, in parte a prato ed in parte in ghiaia), che configurano una struttura strumentale, la quale, per la sua caratteristica non è suscettibile di diversa utilizzazione senza radicali trasformazioni. Le principali caratteristiche sono:•n.4 capannoni realizzati su solettone in c.a., muratura portante in blocchi di cemento vibrocompresso uniti da malta cementizia, copertura a capanna in ondulina di eternit e capriate in acciaio, porte di accesso in lamiera, finestre in ferro dotate di aspirazioni forzate per ricircolo dell’aria, altezze interne minima mt. 2.20, massima mt. 3.60;•n.1 ufficio in muratura portante intonacata poggiante su soletta in c.a., infissi in legno, servizio igienico essenziale, privo di impianto di riscaldamento con finiture non di pregio in modesto stato di manutenzione, altezza interna mt. 2.52 circa;•n.1 pesa prospiciente l’ufficio, collocata a raso del piazzale, funzionante;•n.8 silos in acciaio collocati in prossimità di ciascun capannone, in buono stato di conservazione, del diametro di mt. 2.50;•garage/deposito officina e vani tecnici, collocati al piano terra del fabbricato abitativo, realizzato in c.a. a vista, dotato di aperture in ferro lamierato, pavimentazione in battuto di cemento, con altezza utile interna di mt. 3.50 e variabile da mt. 2.25 a mt.1.32 per i locali accessori che ospitano la caldaia, impianti e dispositivi (vani tecnici);•locale tecnico in pannelli sandwich su telaio in acciaio poggiante su soletta in c.a., necessario a proteggere i dispositivi generatori. Altezza interna da mt. 2.40 a mt. 2.50.•n.2 pozzi collocati nelle vicinanze dei capannoni;•n.1 tettoia-fienile poggiante a terra su soletta in c.a. e pali in cemento, copertura inclinata in lamiera ondulata zincata, altezza minima mt. 4.75, massima mt. 5.00, con a disposizione piccole aree lastricate in battuto di cemento.•area esterna di servizio in parte in ghiaia (percorsi carrabili e di servizio) e in parte a terreno naturale (scarpate, verde) ove sono collocati serbatoi gpl.Lo stabilimento è posto in zona agricola, in ottima posizione logistica, su un’area a vocazione idonea per la fattispecie.I beni oggetto del presente avviso sono siti nel Comune di Sant’Elpidio a Mare (FM), distinti al catasto fabbricati al foglio n°63 particella n°331:•sub 2, categoria A/3, Piani 1-2, classe 2, 4,5 vani, rendita € 113,88 •sub 3, categoria D/10, PT, rendita € 10.427,44