Tribunale di Cosenza · procedura 155/2024Immobile Residenziale2ª vendita
Abitazione ultrapopolare in via Ranghi, 12-16
Marano Marchesato (Cosenza) · Calabria
Abitazione di 80 m² su tre piani a Marano Marchesato (CS), in via Ranghi 12-16, con 3,5 vani, balconi e climatizzazione.
Base d'asta
23.155 €
Offerta minima
17.366 €
rilancio minimo 1000 €
Termine offerte
23 giorni
01 dic 2026, 12:00
2ª vendita di questo lotto — 20% sotto la prima base, che torna all’asta ogni 7 mesi circa.
Analisi del fascicolo
10 crediti- Titolarità e provenienza
- Gravami e oneri
- Occupazione
- Stato di conservazione
- Regolarità edilizia
- Vincoli e spese
Sedici controlli, ognuno con la frase del documento che lo sostiene e la pagina in cui si trova. 3 documenti da leggere.
L'immobile
Descrizione del tribunale
Appartamento su tre livelli e così composto: Piano Terra, ampio vano ingresso soggiorno/angolo cottura e altezza netta h= 2.50 m., pavimentato in gres e intonaco con pittura alle pareti; Piano Primo, cucina con altezza m. 2,60 m, pavimentazione in gres wc completo con pavimenti in gres con piastrelle oltre piccolo balcone; Piano Secondo, una camera da letto con vano doccia, ripostiglio, oltre un piccolo balcone.
Dalla perizia: 80 m², 1 camera, su 3 piani, con riscaldamento autonomo, aria condizionata e balcone.
Beni del lotto2
Abitazione Di Tipo Ultrapopolare · bene 1
- 80 m²
- 3,5 locali
- Piano terra
- Occupato
Dati catastali
Foglio 4 · Particella 163
Planimetrie e mappe
Il fascicolo contiene 1 disegno, ritagliato e collegato al bene. Si vedono dal piano Pro.
Scopri ProDocumenti ufficiali
3- 12073519_ordinanza
- 12073522_perizia
- 10187 III° avviso di vendita-signed
I documenti si aprono quando analizzi il fascicolo: li leggiamo noi, e ogni risposta ti porta alla pagina da cui viene.
La vendita
- Vendita
- 02/12/2026 · 09:45
- Tipo
- Senza Incanto
- Modalità
- Sincrona Mista
- Rito
- Espropriazione Immobiliare (cartabia)
- Pubblicato
- 28/05/2026
Storico delle vendite
2ª di 2- 1ª6 mag 20266 maggio 202628.943 €
- 2ª2 dic 20262 dicembre 2026−20%23.155 €
Questo lotto è tornato all’asta in media ogni 6,9 mesi. Se il prossimo tentativo ribassasse come i precedenti (20%), la base scenderebbe intorno a 18.524 €. È aritmetica sui ribassi già avvenuti, non una previsione: il tribunale può fissare un ribasso diverso, e il lotto può essere aggiudicato prima.
Ricostruito dalle vendite della stessa procedura pubblicate sul portale. Il portale non dichiara l’esito di una vendita: sappiamo che il lotto è tornato e a che prezzo, non perché.
Sul portale
I collegamenti all'annuncio originale e alla prenotazione della visita sono inclusi nel piano Pro. La prenotazione e l'offerta si fanno sul Portale delle Vendite Pubbliche, non qui.
Dove si trova
- 7,0 kmPronto soccorsoPronto Soccorso
- 5,7 kmCaselloCosenza
- 7,0 kmUniversitàUniversità della Calabria
- 3,7 kmOspedaleCasa di cura Villa Igea
- 240 mPosta
- 5,0 kmCentro comm.Campus Parco Commerciale
Mutuo
simulatoreRata, anticipo e imposte per questo prezzo: il simulatore si apre qui.
Le tue note
Informazioni e promemoria personali, visibili solo a te. Non vengono usati per generare le risposte della chat.
Altre aste a Marano Marchesato
Vedile tutte- Abitazione economicaMarano Marchesato, CosenzaAbitazione di tipo economico al piano 2. Dati dimensionali: sup. coperta mq 101,00 - sup. scoperta mq 5,00 Destinazione urbanistica: Zona A1 (Tessuto urbano consolidato) dal P. di F. vigente. Posizione urbanistica del fabbricato: non regolare ma sanabile.27.029 €
- Abitazione economicaMarano Marchesato, CosenzaAppartamento su 3 livelli, composto: al p.t. da ingresso diretto nel locale cucina, ripostiglio, soggiorno e servizio igienico; al p.1 da salone, servizio igienico, scala; al p.2 da 3 camere da letto. Sup. tot. mq 175,42.19.031 €
- Abitazione economicaMarano Marchesato, CosenzaAppartamento su 3 livelli composto: al p.t. da ingresso, corridoio, cucina con camino e ripostiglio, soggiorno e servizio igienico; al p.1 da soggiorno e stanza da letto, scala; al p.2 da 2 stanze da letto con balcone, locale studio e servizio igienico; pertinenza a servizio: sottotetto allo stato rustico di altezza ridottissima. Sup. tot mq 260,2030.367 €
- Abitazione civileMarano Marchesato, CosenzaAppartamento di 146 mq (inclusi balconi e logge) e magazzino adiacente di 75 mq., circondati da area esterna privata di ca. 200 mq idonea ad ospitare uno o più posto auto. Al P.T. c’è il magazzino costituito da bagno e 3 locali (attualmente adibiti a cucina e camere da letto). Al P.1-2 c’è l’abitazione, con accesso indipendente, costituita da: salone, 2 bagni, cucina, ripostiglio, 3 camere; gode inoltre di loggia esterna e balconi. Entrambi gli immobili sono adibiti ad abitazione e occupati.79.469 €
- AppartamentoMarano Marchesato, CosenzaVilletta composta da 2 unità imm.ri con corte di pertinenza esclusiva. La prima è composta da un P.seminterrato della sup. lorda di 60 mq, diviso in garage, bagno, ripostiglio e da un piano rialzato con sup. lorda di 60 mq., diviso in cucina, stanza da letto, bagno disimpegno, porticato e veranda. La seconda è composta da primo piano della sup. lorda di 60 mq, diviso in ampio locale e bagno, sottotetto praticabile, diviso in più piccoli ambienti con una sup. lorda di 9 mq, porticato e veranda.97.978 €
- VillinoMarano Marchesato, CosenzaLocale magazzino-garage al piano seminterrato con annessa corte ad uso esclusivo di mq 33 e appartamento al P.T. anch’esso con annessa corte ad uso esclusivo di mq 37, situati in un fabbricato in c.a. tipologia a schiera, composti distintamente da 3 vani oltre bagno e garage a piano seminterrato e da 5 vani oltre al bagno a P.T., il tutto servito da 2 ingressi di cui uno carrabile dalla corte a piano seminterrato, uno pedonale dalla corte a P.T., per una sup. complessiva lorda di mq.185,60.72.678 €
E altrove in provincia di Cosenza
Vedile tutte- Abitazione economicaSan Fili, CosenzaPiena proprietà di un’abitazione di tipo economico, piano S1-T-1, ubicata nel nucleo di antica formazione del contesto urbano del Comune di San Fili, Via Sant’Antonio Abate, censita nel N.C.E.U. al Foglio 10, p.lla 533, sub. 2, zona censuaria 1, cat. A/3, classe 1, consistenza 6 vani, rendita 371,85 Euro, superficie catastale 156 mq, escluse aree scoperte 152 mq. L’unità immobiliare è funzionalmente autonoma.23.063 €
- AppartamentoCastrovillari, CosenzaImmobile – Appartamento – II° Piano, sito nel Comune di Castrovillari, Via del Pino Loricato n.32 individuato al Foglio 26, particella 423, sub. 1323.309 €
- AppartamentoCastrovillari, CosenzaImmobile – Appartamento – III° Piano, sito nel Comune di Castrovillari, Via del Pino Loricato n.32 individuato al Foglio 26, particella 423, sub. 1423.309 €
- Abitazione popolareSan Vincenzo La Costa, CosenzaFabbricato adibito a civile abitazione su 3 livelli: piano seminterrato, sup. lorda interna mq 51,78; piano terra, sup. lorda interna mq 55,31 oltre balconi/porticati per mq 6,53; piano primo, sup. lorda interna mq 49,44 oltre balconi/terrazzi per mq 10,33. Libero22.826 €
- Abitazione economicaLuzzi, CosenzaUnità immobiliare al piano primo, destinato ad abitazione e composto da n. 5 locali: cucina, soggiorno, salone, n. 3 camere da letto, bagno, ripostiglio e disimpegno.23.822 €
- Abitazione economicaSan Pietro in Guarano, CosenzaPiena proprietà di fabbricato posto al piano terra composto da due unità immobiliari per una superficie lorda di mq 175,47. Il Lotto n. 1 è composto da due vani + cucina e accessorio, mentre il Lotto n. 2 è composto da quattro vani + due accessori.22.430 €