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Tribunale di Cosenza · procedura 31/2025Immobile Residenziale · lotto unico2ª vendita
Abitazione economica in Via San Antonio Abate
San Fili (Cosenza) · Calabria
- 6 locali
- Occupato
Abitazione di tipo economico di 156 m² a San Fili (CS), in via Sant'Antonio Abate, su tre piani con veranda e locali accessori.
Base d'asta
23.063 €
Offerta minima
17.297 €
rilancio minimo 461 €
Termine offerte
Scaduto
06 nov 2026, 12:00
2ª vendita di questo lotto — 25% sotto la prima base, che torna all’asta ogni 5 mesi circa.
Analisi del fascicolo
10 crediti- Titolarità e provenienza
- Gravami e oneri
- Occupazione
- Stato di conservazione
- Regolarità edilizia
- Vincoli e spese
Sedici controlli, ognuno con la frase del documento che lo sostiene e la pagina in cui si trova. 3 documenti da leggere.
L'immobile
Descrizione del tribunale
Piena proprietà di un’abitazione di tipo economico, piano S1-T-1, ubicata nel nucleo di antica formazione del contesto urbano del Comune di San Fili, Via Sant’Antonio Abate, censita nel N.C.E.U. al Foglio 10, p.lla 533, sub. 2, zona censuaria 1, cat. A/3, classe 1, consistenza 6 vani, rendita 371,85 Euro, superficie catastale 156 mq, escluse aree scoperte 152 mq. L’unità immobiliare è funzionalmente autonoma.
Dalla perizia: 156 m², 2 camere, 2 bagni, con cantina.
Il bene1
Via Sant’Antonio Abate, 87037, San Fili, Cosenza, Calabria
Dati catastali
Foglio 10 · Particella 533 · Subalterno 2
Planimetrie e mappe
Il fascicolo contiene 5 tra planimetrie e mappe, ritagliate e collegate al bene. Si vedono dal piano Pro.
Scopri ProDocumenti ufficiali
3- 12218592_avviso
- 12133672_perizia
- 12133669_ordinanza
I documenti si aprono quando analizzi il fascicolo: li leggiamo noi, e ogni risposta ti porta alla pagina da cui viene.
La vendita
- Vendita
- 09/11/2026 · 10:00
- Tipo
- Senza Incanto
- Modalità
- Sincrona Telematica
- Rito
- Espropriazione Immobiliare (cartabia)
- Pubblicato
- 27/07/2026
Storico delle vendite
2ª di 2- 1ª12 giu 202612 giugno 202630.750 €
- 2ª9 nov 20269 novembre 2026−25%23.063 €
Questo lotto è tornato all’asta in media ogni 4,9 mesi. Se il prossimo tentativo ribassasse come i precedenti (25%), la base scenderebbe intorno a 17.297 €. È aritmetica sui ribassi già avvenuti, non una previsione: il tribunale può fissare un ribasso diverso, e il lotto può essere aggiudicato prima.
Ricostruito dalle vendite della stessa procedura pubblicate sul portale. Il portale non dichiara l’esito di una vendita: sappiamo che il lotto è tornato e a che prezzo, non perché.
Sul portale
I collegamenti all'annuncio originale e alla prenotazione della visita sono inclusi nel piano Pro. La prenotazione e l'offerta si fanno sul Portale delle Vendite Pubbliche, non qui.
Dove si trova
- 8,6 kmMare
- 9,3 kmSpiaggia
- 1,3 kmOspedaleCasa di cura Villa Igea
- 8,8 kmPronto soccorsoOspedale San Francesco di Paola
- 7,0 kmCaselloUniversità - Arcacavata
- 7,6 kmUniversitàUniversità della Calabria
Mutuo
simulatoreRata, anticipo e imposte per questo prezzo: il simulatore si apre qui.
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