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Tribunale di Avellino · procedura 100/2022Immobile Residenziale · lotto 14ª vendita

Abitazione civile in Via Borgo

Guardia Lombardi (Avellino) · Campania

Abitazione di 218,72 m² a Guardia Lombardi (AV), in via Borgo le Taverne, con 6 vani, 2 balconi, cantina e autorimessa.

Base d'asta

22.247 €

Offerta minima

16.686 €

rilancio minimo 1000 €

Termine offerte

11 giorni

19 nov 2026, 12:00

4ª vendita di questo lotto — 82% sotto la prima base, che torna all’asta ogni 10 mesi circa.

Analisi del fascicolo

10 crediti
  • Titolarità e provenienza
  • Gravami e oneri
  • Occupazione
  • Stato di conservazione
  • Regolarità edilizia
  • Vincoli e spese

Sedici controlli, ognuno con la frase del documento che lo sostiene e la pagina in cui si trova. 4 documenti da leggere.

L'immobile

Descrizione del tribunale

Intera proprietà di un edificio a destinazione residenziale sito in Guardia Lombardi (AV) alla fraz Borgo le Taverne composto al piano T da due depositi, da un box, da un bagno; al piano 1 da soggiorno, cucina, due camere da letto, un bagno. Lo stato di manutenzione dell’immobile risulta in buone condizioni, è occupato dal debitore esecutato. Non risultano depositati agli atti, presso il Comune, i certificati di conformità degli impianti, di agibilità e il certificato di attestazione energetica.

Dalla perizia: 219 m², 2 camere, 2 bagni, costruito nel 1992, con box auto, balcone, riscaldamento autonomo e cantina.

Il bene1

Dati catastali

Foglio 29 · Particella 671 · Subalterno cat C/6 · Sezione NCEUFoglio 29 · Particella 671 · Subalterno cat A/2 · Sezione NCEUFoglio 29 · Particella 671 · Subalterno cat C/2 · Sezione NCEU

Planimetrie e mappe

Il fascicolo contiene 1 disegno, ritagliato e collegato al bene. Si vedono dal piano Pro.

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Documenti ufficiali

4
  • FOTO - lotto nr. 1
  • Avviso di Vendita Telematica firmato
  • Ordinanza di Nomina oscurata
  • Relazione CTU - oscurata -

I documenti si aprono quando analizzi il fascicolo: li leggiamo noi, e ogni risposta ti porta alla pagina da cui viene.

Tutti i documenti di ogni asta con il piano Pro

La vendita

Vendita
20/11/2026 · 10:00
Tipo
Senza Incanto
Modalità
Sincrona Telematica
Rito
Esecuzione Immobiliare Post Legge 80
Pubblicato
15/06/2026

Storico delle vendite

4ª di 4
  1. 1ª5 lug 2024125.000 €
  2. 2ª6 dic 2024−25%93.750 €
  3. 3ª15 mag 2026−68%29.663 €
  4. 4ª20 nov 2026−25%22.247 €

Questo lotto è tornato all’asta in media ogni 9,5 mesi. Se il prossimo tentativo ribassasse come i precedenti (25%), la base scenderebbe intorno a 16.685 €. È aritmetica sui ribassi già avvenuti, non una previsione: il tribunale può fissare un ribasso diverso, e il lotto può essere aggiudicato prima.

Ricostruito dalle vendite della stessa procedura pubblicate sul portale. Il portale non dichiara l’esito di una vendita: sappiamo che il lotto è tornato e a che prezzo, non perché.

Sul portale

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I collegamenti all'annuncio originale e alla prenotazione della visita sono inclusi nel piano Pro. La prenotazione e l'offerta si fanno sul Portale delle Vendite Pubbliche, non qui.

Dove si trova

  • 5,4 kmCaselloCarcere
  • 410 mSupermercato
  • 850 mPostaPoste Italiane
  • 980 mFarmaciaFarmacia Ostacolo
  • 8,8 kmCentro comm.Centro Commerciale La Fornace
  • 4,0 kmParcoVilla Comunale
Via Borgo, 83040 Borgo Le Taverne AV, Italia, 83040, Guardia Lombardi, Avellino, Campania
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Mutuo

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Rata, anticipo e imposte per questo prezzo: il simulatore si apre qui.

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