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Tribunale di Avellino · procedura 100/2022Immobile Commerciale · lotto 24ª vendita
Negozio in Via Borgo
Guardia Lombardi (Avellino) · Campania
Negozio di 163 m² a Guardia Lombardi (AV), in via Borgo, con corte comune e riscaldamento centralizzato.
Base d'asta
19.934 €
Offerta minima
14.950 €
rilancio minimo 1000 €
Termine offerte
11 giorni
19 nov 2026, 12:00
4ª vendita di questo lotto — 82% sotto la prima base, che torna all’asta ogni 10 mesi circa.
Analisi del fascicolo
10 crediti- Titolarità e provenienza
- Gravami e oneri
- Occupazione
- Stato di conservazione
- Regolarità edilizia
- Vincoli e spese
Sedici controlli, ognuno con la frase del documento che lo sostiene e la pagina in cui si trova. 4 documenti da leggere.
L'immobile
Descrizione del tribunale
Intera proprietà di un locale commerciale sito in Guardia Lombardi (AV) alla fraz Borgo le Taverne composto al piano T da un locale adibito alla vendita/confezionamento/produzione, un bagno per il pubblico, un bagno/spogliatoio per il personale oltre ad un locale posto al piano seminterrato adibito a centrale termica. Lo stato di manutenzione dell’immobile risulta in ottime condizioni. E’ dotato di certificato di agibilità.
Dalla perizia: 163 m², con riscaldamento centralizzato e cantina.
Il bene1
Dati catastali
Foglio 29 · Particella 769 · Subalterno cat C/1 · Sezione NCEU
Planimetrie e mappe
Il fascicolo contiene 6 tra planimetrie e mappe, ritagliate e collegate al bene. Si vedono dal piano Pro.
Scopri ProDocumenti ufficiali
4- Avviso di Vendita Telematica firmato
- Ordinanza di Nomina oscurata
- Relazione CTU - oscurata -
- FOTO - lotto nr. 2
I documenti si aprono quando analizzi il fascicolo: li leggiamo noi, e ogni risposta ti porta alla pagina da cui viene.
La vendita
- Vendita
- 20/11/2026 · 10:30
- Tipo
- Senza Incanto
- Modalità
- Sincrona Telematica
- Rito
- Esecuzione Immobiliare Post Legge 80
- Pubblicato
- 15/06/2026
Storico delle vendite
4ª di 4- 1ª5 lug 20245 luglio 2024112.000 €
- 2ª6 dic 20246 dicembre 2024−25%84.000 €
- 3ª15 mag 202615 maggio 2026−68%26.578 €
- 4ª20 nov 202620 novembre 2026−25%19.934 €
Questo lotto è tornato all’asta in media ogni 9,5 mesi. Se il prossimo tentativo ribassasse come i precedenti (25%), la base scenderebbe intorno a 14.950 €. È aritmetica sui ribassi già avvenuti, non una previsione: il tribunale può fissare un ribasso diverso, e il lotto può essere aggiudicato prima.
Ricostruito dalle vendite della stessa procedura pubblicate sul portale. Il portale non dichiara l’esito di una vendita: sappiamo che il lotto è tornato e a che prezzo, non perché.
Sul portale
I collegamenti all'annuncio originale e alla prenotazione della visita sono inclusi nel piano Pro. La prenotazione e l'offerta si fanno sul Portale delle Vendite Pubbliche, non qui.
Dove si trova
- 5,4 kmCaselloCarcere
- 410 mSupermercato
- 850 mPostaPoste Italiane
- 980 mFarmaciaFarmacia Ostacolo
- 8,8 kmCentro comm.Centro Commerciale La Fornace
- 4,0 kmParcoVilla Comunale
Mutuo
simulatoreRata, anticipo e imposte per questo prezzo: il simulatore si apre qui.
Le tue note
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Altre aste a Guardia Lombardi
Vedile tutte- DepositoGuardia Lombardi, AvellinoIntera proprietà di un locale deposito sito in Guardia Lombardi (AV) alla fraz Borgo le Taverne composto al piano seminterrato da tre vani comunicanti tra loro. Lo stato di manutenzione dell’immobile risulta in pessime condizioni di manutenzione, sia nella parte riguardante gli impianti tecnologici sia nelle finiture. E’ dotato di certificato di agibilità.5695 €
- Abitazione civileGuardia Lombardi, AvellinoIntera proprietà di un edificio a destinazione residenziale sito in Guardia Lombardi (AV) alla fraz Borgo le Taverne composto al piano T da due depositi, da un box, da un bagno; al piano 1 da soggiorno, cucina, due camere da letto, un bagno. Lo stato di manutenzione dell’immobile risulta in buone condizioni, è occupato dal debitore esecutato. Non risultano depositati agli atti, presso il Comune, i certificati di conformità degli impianti, di agibilità e il certificato di attestazione energetica.22.247 €
E altrove in provincia di Avellino
Vedile tutte- Negozio o bottegaCastelfranci, AvellinoLocale commerciale facente parte del fabbricato in Castelfranci(AV) alla Via Nazionale, disposto su due piani trapiano terra di circa 24 mq catastali (dove si trova scala dicollegamento e un w.c.) e piano primo, di circa 239 (duecentotrentanove)metri quadrati interni (239 mq. catastali).24.917 €
- NegozioSerino, AvellinoLocale commerciale ubicato in Serino alla via Terminio nr. 54 riportato al N.C.E.U. al foglio 15 part. 266 - sub 7 – piano terraquota pari 117/1000 sulla particella riportata al C.T. al foglio 15 part. 265 il suddetto locale commerciale risulta allo stato locato28.856 €
- Immobile commercialeAndretta, Avellinoa) terreno sito in Andretta (AV), identificato in C.T. al foglio17, particella 869 (ex part. 720 ex 23 già 23), mq. 483, vigneto di seconda classe, RD € 2,87, RA € 2,74 prop. 1000/1000; locale comm...29.417 €
- Negozio o bottegaAtripalda, AvellinoLOTTO UNICO Piena proprietà dell’immobile LOCALE COMMERCIALE sito in Atripalda (AV), alla Via Marino Caracciolo n.40, individuata al NCEU nel seguente modo:Locale Commerciale posto al piano Terra, del fabbricato di maggiore consistenza sito in Atripalda (AV), alla Via Marino Caracciolo n.40; riportato nel N.C.E.U. censito al Catasto Fabbricati in ditta concordante Foglio 5, p.lla 1058, sub. 29, cat. C/1, cl. 4, mq.48, sup. cat. Tot. Mq.56, RC €379,29, piano T.39.510 €
- Immobile commercialeSan Mango sul Calore, AvellinoImmobile, avente destinazione commerciale, costituito da un corpo di fabbrica indipendente che si eleva interamente su un piano rialzato rispetto alla quotastradale. Catastalmente identificato al NCEU del Comune di San Mango sul Calore al Foglio 5, Particella 1166, Subalterno 1, Categoria C.46.470 €
- Immobile commercialeMercogliano, AvellinoLocale commerciale piano 3, cons. 5 vani59.000 €