1 / 27
Tribunale di Cagliari · procedura 129/2022Immobile Residenziale · lotto unico2ª vendita
Abitazione popolare in Vico II Caprera, 2
Arbus (Sud Sardegna) · Sardegna
Appartamento di 90 m² su due piani in Vico II Caprera 2, Arbus (SU), con cortile, terrazzo e balcone.
Base d'asta
24.480 €
Offerta minima
18.360 €
rilancio minimo 1500 €
Termine offerte
2 giorni
10 nov 2026, 09:30
2ª vendita di questo lotto — 15% sotto la prima base, che torna all’asta ogni 5 mesi circa.
Analisi del fascicolo
10 crediti- Titolarità e provenienza
- Gravami e oneri
- Occupazione
- Stato di conservazione
- Regolarità edilizia
- Vincoli e spese
Sedici controlli, ognuno con la frase del documento che lo sostiene e la pagina in cui si trova. 6 documenti da leggere.
L'immobile
Descrizione del tribunale
In Comune di Arbus, appartamento indipendente ad uso civile abitazione su due piani fuori terra, avente accesso dal vico II Caprera n. 2, composto di: un soggiorno/ingresso, una camera/disimpegno con scala, una cucina, un bagno al piano terra; due camere da letto, un disimpegno, un bagno con accesso alla terrazza ed un piccolo balcone accessibile da una delle due camere da letto, al primo piano. Completa la consistenza dell’immobile un cortile di pertinenza esclusiva, antistante l’accesso dell’abitazione.
Dalla perizia: 90 m², 5 vani, 2 camere, 2 bagni, con giardino di 6 m², terrazzo di 9 m² e balcone.
Il bene1
Descrizione di questo bene
In Comune di Arbus, quota pari all’intero del diritto di proprietà di un appartamento indipendente ad uso civile abitazione su due piani fuori terra, avente accesso dal vico II Caprera n. 2, composto di: un soggiorno/ingresso, una camera/disimpegno con scala, una cucina, un bagno al piano terra; due camere da letto, un disimpegno, un bagno con accesso alla terrazza ed un piccolo balcone accessibile da una delle due camere da letto, al primo piano. Completa la consistenza dell’immobile un cortile di pertinenza esclusiva, antistante l’accesso dell’abitazione.
Vico II Caprera, 09031 Arbus SU, Italia, 09031, Arbus, Sud Sardegna, Sardegna
Planimetrie e mappe
Il fascicolo contiene 3 tra planimetrie e mappe, ritagliate e collegate al bene. Si vedono dal piano Pro.
Scopri ProDocumenti ufficiali
6- RE 129.2022 DELEGA VALERIA DENOTTI
- 01_RELAZIONE CTU 129_2022 SDS_signed OK
- 04_PLANIMETRIA CATASTALE OK
- 29_PLANIMETRIA AGGIORNATA OK
- FOTO IMMOBILE SDS
- IV° AVVISO VENDITA RE 129-2022
I documenti si aprono quando analizzi il fascicolo: li leggiamo noi, e ogni risposta ti porta alla pagina da cui viene.
La vendita
- Vendita
- 11/11/2026 · 09:30
- Tipo
- Senza Incanto
- Modalità
- Asincrona Telematica
- Rito
- Esecuzione Immobiliare Post Legge 80
- Pubblicato
- 25/06/2026
Storico delle vendite
2ª di 2- 1ª24 giu 202624 giugno 202628.800 €
- 2ª11 nov 202611 novembre 2026−15%24.480 €
Questo lotto è tornato all’asta in media ogni 4,6 mesi. Se il prossimo tentativo ribassasse come i precedenti (15%), la base scenderebbe intorno a 20.808 €. È aritmetica sui ribassi già avvenuti, non una previsione: il tribunale può fissare un ribasso diverso, e il lotto può essere aggiudicato prima.
Ricostruito dalle vendite della stessa procedura pubblicate sul portale. Il portale non dichiara l’esito di una vendita: sappiamo che il lotto è tornato e a che prezzo, non perché.
Sul portale
I collegamenti all'annuncio originale e alla prenotazione della visita sono inclusi nel piano Pro. La prenotazione e l'offerta si fanno sul Portale delle Vendite Pubbliche, non qui.
Dove si trova
- 150 mFarmaciaFarmacia Piras Via Repubblica
- 210 mSupermercatoCrai
- 430 mPosta
- 440 mMedicoGuardia Medica e Casa della Salute
- 470 mAsiloScuola Materna Arbus
- 500 mScuolaIstituto Professionale Industria e Artigianato Alessandro Volta
Mutuo
simulatoreRata, anticipo e imposte per questo prezzo: il simulatore si apre qui.
Le tue note
Informazioni e promemoria personali, visibili solo a te. Non vengono usati per generare le risposte della chat.
Altre aste a Arbus
Vedile tutte- Abitazione economicaArbus, Sud SardegnaIn Comune di Arbus: Piena proprietà dell’appartamento per civile abitazione al piano secondo del maggior fabbricato avente accesso dalla Via Gramsci n.20 composto da: ingresso, disimpegno, soggiorno, cucina, tre camere, bagno.22.400 €
- Abitazione economicaArbus, Sud SardegnaQuota pari a 1/1 del diritto di proprietà sull’immobile sito a Arbus (SU) identificato al Catasto Fabbricati del predetto Comune alla sez.urbana G, foglio 8, mapp. 549 al valore d’asta di € 61.200,00 (valore ridotto del 15% rispetto alla terza gara). Trattasi di abitazione di tipo economico ubicato in via Milano n. 31 (in atti n. 23), disposto su piani terra, primo e secondo. A 10 minuti a piedi dalla fermata degli autobus delle linee 209-208-211-215 che collegano Arbus a Cagliari (71 km) e Oristano (60 km)38.556 €
E altrove in provincia di Sud Sardegna
Vedile tutte- Abitazione civileCalasetta, Sud SardegnaCalasetta, via delle Rondini, Immobile composto da area cortilizia di pertinenza parzialmente coperta in canne, un vano ( open space) comprende, zona pranzo, zona letto e un bagno distinto al N.C.E.U. foglio 1 particella 2584 sub 48 Cat A/3, classe 6, 2 vani, piano T, 31 mq , R.c 118,7925.000 €
- Abitazione popolareNuraminis, Sud SardegnaIn Comune di Nuraminis, quota pari all’intero del diritto di proprietà del fabbricato su due livelli ad uso abitazione con accesso dalla Via Nazionale 14823.300 €
- Abitazione economicaNarcao, Sud SardegnaImmobile civile abitazione su tre piani con immobile collabente e terreno mq 30.02925.863 €
- Abitazione economicaIglesias, Sud SardegnaPiena proprietà dell’appartamento per civile abitazione al piano primo del maggior fabbricato con accesso dalla Via Fontana 42 composto da: soggiorno, cucina, due camere, sgabuzzino, bagno, sottotetto.26.144 €
- Abitazione economicaMuravera, Sud SardegnaCasa di civile abitazione al piano terra con accesso indipendente da cortile antistante.26.240 €
- Abitazione popolareSamatzai, Sud SardegnaPiena proprietà del fabbricato ad uso civile abitazione disposto su tre livelli, con accesso dalla via Zenobio Lampis n. 13-15, con annesse due tettoie per il ricovero di materiali e attrezzature agricole.22.120 €