Tribunale di Cosenza · procedura 27/2004Immobile Residenziale · lotto unico8ª vendita
Abitazione economica in Via Gran Sasso
San Giovanni in Fiore (Cosenza) · Calabria
- 153,92 m²
- 7 locali
- Piano 1
- Occupato
Appartamento di 153,92 m² al primo piano in via Gran Sasso 12, San Giovanni in Fiore (CS), con 7 vani e balconi.
Base d'asta
20.817 €
54% sotto la mediana di appartamenti all’asta a San Giovanni in Fiore (296 €/m², 9 lotti).
Offerta minima
15.613 €
rilancio minimo 2000 €
Termine offerte
15 giorni
23 nov 2026, 12:00
8ª vendita di questo lotto — 59% sotto la prima base, che torna all’asta ogni 13 mesi circa.
Analisi del fascicolo
10 crediti- Titolarità e provenienza
- Gravami e oneri
- Occupazione
- Stato di conservazione
- Regolarità edilizia
- Vincoli e spese
Sedici controlli, ognuno con la frase del documento che lo sostiene e la pagina in cui si trova. 3 documenti da leggere.
L'immobile
Descrizione del tribunale
Appartamento al piano primo, vani 7, sup. commerciale mq 153,92 ca oltre mq 14,40 di balconi e diritti pro-quota sulle parti in comune. Occupato
Dalla perizia: 154 m², con riscaldamento autonomo e balcone.
Il bene1
Dati catastali
Foglio 82 · Particella 310 · Subalterno 8
Documenti ufficiali
3- 12214981_avviso
- 11441609_perizia
- 11747462_ordinanza
I documenti si aprono quando analizzi il fascicolo: li leggiamo noi, e ogni risposta ti porta alla pagina da cui viene.
La vendita
- Vendita
- 24/11/2026 · 12:30
- Tipo
- Senza Incanto
- Modalità
- Sincrona Mista
- Rito
- Esecuzione Immobiliare Post Legge 80
- Pubblicato
- 20/07/2026
Storico delle vendite
8ª di 8- 1ª23 lug 201923 luglio 201951.200 €
- 2ª10 dic 201910 dicembre 2019−10%46.080 €
- 3ª22 feb 202222 febbraio 2022−10%41.472 €
- 4ª19 lug 202219 luglio 2022−10%37.325 €
- 5ª12 set 202312 settembre 2023−15%31.727 €
- 6ª8 ott 20248 ottobre 2024−10%28.555 €
- 7ª9 giu 20269 giugno 2026−19%23.130 €
- 8ª24 nov 202624 novembre 2026−10%20.817 €
Questo lotto è tornato all’asta in media ogni 12,6 mesi. Se il prossimo tentativo ribassasse come i precedenti (10%), la base scenderebbe intorno a 18.735 €. È aritmetica sui ribassi già avvenuti, non una previsione: il tribunale può fissare un ribasso diverso, e il lotto può essere aggiudicato prima.
Ricostruito dalle vendite della stessa procedura pubblicate sul portale. Il portale non dichiara l’esito di una vendita: sappiamo che il lotto è tornato e a che prezzo, non perché.
Sul portale
I collegamenti all'annuncio originale e alla prenotazione della visita sono inclusi nel piano Pro. La prenotazione e l'offerta si fanno sul Portale delle Vendite Pubbliche, non qui.
Dove si trova
- 1,1 kmPronto soccorsoOspedale Civile di San Giovanni in Fiore
- 8,1 kmCaselloValle Piccola
- 310 mScuolaLiceo Socio-Psico-Pedagogico
- 310 mFarmaciaParafarmacia Il Farmacista di Fabio Gaetano Lombardi
- 1,6 kmSupermercatoConad
- 7,8 kmCentro comm.
Mutuo
simulatoreRata, anticipo e imposte per questo prezzo: il simulatore si apre qui.
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E altrove in provincia di Cosenza
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