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Tribunale di Cosenza · procedura 173/2009Immobile Residenziale · lotto 22ª vendita

Abitazione civile in Via Antonio Gramsci, 210

San Giovanni in Fiore (Cosenza) · Calabria

  • 225 m²
  • 8,5 locali
  • Piano 2
  • Libero

Appartamento di 225 m² al primo piano in via Gramsci 210, San Giovanni in Fiore (CS), con 3 camere, balcone e soffitta.

Base d'asta

61.099 €

8% sotto la mediana di appartamenti all’asta a San Giovanni in Fiore (296 €/m², 9 lotti).

Offerta minima

45.824 €

rilancio minimo 2000 €

Termine offerte

38 giorni

16 dic 2026, 12:00

2ª vendita di questo lotto — 35% sotto la prima base, che torna all’asta ogni 48 mesi circa.

Analisi del fascicolo

10 crediti
  • Titolarità e provenienza
  • Gravami e oneri
  • Occupazione
  • Stato di conservazione
  • Regolarità edilizia
  • Vincoli e spese

Sedici controlli, ognuno con la frase del documento che lo sostiene e la pagina in cui si trova. 5 documenti da leggere.

L'immobile

Descrizione del tribunale

Appartamento (lotto 4 in perizia) al piano secondo, della superficie calpestabile di 174 mq e lorda di 225 mq, composto da cucina, soggiorno, salone, studio, 3 camere da letto doppie, 2 servizi igienici, ripostiglio, oltre corridoio, balcone e al piano quinto sottotetto, locale soffitta di esclusiva pertinenza della superficie utile di 18 mq, con annesso servizio igienico di 4.3 mq, rustico. Libero.

Dalla perizia: 225 m², 3 camere, 1 bagno, con balcone, soffitta e riscaldamento centralizzato.

Il bene1

Dati catastali

Foglio 91 · Particella 490 · Subalterno 7

Planimetrie e mappe

Il fascicolo contiene 1 disegno, ritagliato e collegato al bene. Si vedono dal piano Pro.

Scopri Pro

Documenti ufficiali

5
  • 12228394_ordinanza
  • 12228393_avviso
  • 11200249_immagine_pdf
  • 1222760_perizia
  • 11200248_planimetria

I documenti si aprono quando analizzi il fascicolo: li leggiamo noi, e ogni risposta ti porta alla pagina da cui viene.

Tutti i documenti di ogni asta con il piano Pro

La vendita

Vendita
17/12/2026 · 09:45
Tipo
Senza Incanto
Modalità
Sincrona Mista
Rito
Esecuzione Immobiliare Post Legge 80
Pubblicato
31/08/2026

Storico delle vendite

2ª di 2
  1. 1ª14 dic 202293.962 €
  2. 2ª17 dic 2026−35%61.099 €

Questo lotto è tornato all’asta in media ogni 48,1 mesi. Se il prossimo tentativo ribassasse come i precedenti (35%), la base scenderebbe intorno a 39.714 €. È aritmetica sui ribassi già avvenuti, non una previsione: il tribunale può fissare un ribasso diverso, e il lotto può essere aggiudicato prima.

Ricostruito dalle vendite della stessa procedura pubblicate sul portale. Il portale non dichiara l’esito di una vendita: sappiamo che il lotto è tornato e a che prezzo, non perché.

Sul portale

Annuncio sul PVP
Prenota una visita

I collegamenti all'annuncio originale e alla prenotazione della visita sono inclusi nel piano Pro. La prenotazione e l'offerta si fanno sul Portale delle Vendite Pubbliche, non qui.

Dove si trova

  • 310 mPronto soccorsoOspedale Civile di San Giovanni in Fiore
  • 8,6 kmCaselloValle Piccola
  • 470 mFarmaciaParafarmacia Riccio Ilaria Iolanda
  • 670 mScuolaLiceo Socio-Psico-Pedagogico
  • 2,2 kmSupermercatoConad
  • 7,0 kmCentro comm.
Via Antonio Gramsci, 210, 87055, San Giovanni in Fiore, Cosenza, Calabria
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Mutuo

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Rata, anticipo e imposte per questo prezzo: il simulatore si apre qui.

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