Tribunale di Roma · procedura 506/2024Immobile Residenziale · lotto unico2ª vendita
Abitazione civile in Via Casal Bianco, 98
Roma (Roma) · Lazio
- In Corso Di Liberazione
Appartamento di 111 m² al primo piano in Via di Casal Bianco 98, Roma (RM), con 7 vani e due balconi.
Base d'asta
142.400 €
Offerta minima
106.800 €
rilancio minimo 5000 €
Termine offerte
10 giorni
17 nov 2026, 23:59
2ª vendita di questo lotto — 20% sotto la prima base, che torna all’asta ogni 4 mesi circa.
Analisi del fascicolo
non disponibileSu questa asta il portale pubblica solo gli atti della procedura — ordinanza e avviso di vendita — e non la perizia. Non c’è nulla da analizzare, quindi l’analisi resta sospesa e non ti addebitiamo crediti.
L'immobile
Descrizione del tribunale
Porzione immobiliare facente parte del fabbricato sito in Comune di Roma, Via di Casal Bianco n. 98, e precisamente: - appartamento posto al piano primo, distinto con il numero interno 3, composto di corridoio, soggiorno, cucina, disimpegno, bagno, due camere e due balconi; - locale ad uso cantina, sito al primo piano interrato, accessibile anche dalla rampa carrabile esterna, distinta con il numero 3, della consistenza catastale di mq. 7.
Dalla perizia: 7 m², 2 camere, con arredato e balcone.
Il bene1
Descrizione di questo bene
BENE 1: Piena proprietà della seguente porzione immobiliare facente parte del fabbricato sito in Comune di Roma, Via di Casal Bianco n. 98, e precisamente: - appartamento posto al piano primo, distinto con il numero interno 3 (tre), in stato di abbandono, completamente arredato ed in discreto stato di manutenzione e conservazione, composto di corridoio, soggiorno, cucina, disimpegno, bagno, due camere e due balconi, confinante con appartamento distinto con il numero interno 4 (quattro), distacchi su corte esterna, salvo altri; censito nel Catasto Fabbricati del Comune di Roma, al foglio 294, particella 250, subalterno 501, zona censuaria 6, cat. A/2, classe 5, vani 5, superficie catastale totale mq. 111, superficie catastale totale escluse aree scoperte mq. 103, R.C. Euro 697,22. BENE 2: Piena proprietà della seguente porzione immobiliare facente parte del fabbricato sito in Comune di Roma, Via di Casal Bianco n. 98, e precisamente:- locale ad uso cantina, sito al primo piano interrato (in catasto piano S1), accessibile anche dalla rampa carrabile esterna, distinta con il numero 3 (tre), della consistenza catastale di mq. 7 (sette), confinante con corridoio di accesso, cantine censite con i subalterni 6 (sei) e 7 (sette), salvo altri;censito nel Catasto Fabbricati del Comune di Roma, al foglio 294, particella 250, subalterno 502, zona censuaria 6, cat. C/2, classe 1, consistenza mq. 7, superficie catastale totale mq. 8, R.C. Euro 7,95.
Documenti ufficiali
2- ordinanza_vendita_12.9.25
- Avviso di vendita telematica ASINCRONA II ESP
I documenti si aprono quando analizzi il fascicolo: li leggiamo noi, e ogni risposta ti porta alla pagina da cui viene.
La vendita
- Vendita
- 18/11/2026 · 14:00
- Tipo
- Senza Incanto
- Modalità
- Asincrona Telematica
- Rito
- Espropriazione Immobiliare (cartabia)
- Pubblicato
- 23/07/2026
Storico delle vendite
2ª di 2- 1ª22 lug 202622 luglio 2026178.000 €
- 2ª18 nov 202618 novembre 2026−20%142.400 €
Questo lotto è tornato all’asta in media ogni 3,9 mesi. Se il prossimo tentativo ribassasse come i precedenti (20%), la base scenderebbe intorno a 113.920 €. È aritmetica sui ribassi già avvenuti, non una previsione: il tribunale può fissare un ribasso diverso, e il lotto può essere aggiudicato prima.
Ricostruito dalle vendite della stessa procedura pubblicate sul portale. Il portale non dichiara l’esito di una vendita: sappiamo che il lotto è tornato e a che prezzo, non perché.
Sul portale
I collegamenti all'annuncio originale e alla prenotazione della visita sono inclusi nel piano Pro. La prenotazione e l'offerta si fanno sul Portale delle Vendite Pubbliche, non qui.
Dove si trova
- 1,8 kmCaselloGRA
- 7,4 kmPronto soccorsoOspedale Sandro Pertini
- 3,0 kmStazioneLa Rustica U.I.R.
- 16 kmAeroportoAeroporto di Roma-Ciampino
- 3,6 kmOspedaleCasa di cura Sant'Alessandro
- 9,0 kmUniversitàUniversità Pontificia Salesiana
Mutuo
simulatoreRata, anticipo e imposte per questo prezzo: il simulatore si apre qui.
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E altrove in provincia di Roma
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