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Tribunale di Firenze · procedura 186/2025Immobile Commerciale · lotto 12ª vendita

Laboratorio artigiano in Via di Strognano 9/9a-b

Vinci (Firenze) · Toscana

  • Libero

Laboratorio artigiano di 895 m² a Vinci (FI), in via di Strognano 9, su due piani con ingresso carrabile e riscaldamento autonomo.

Base d'asta

334.125 €

Offerta minima

250.594 €

rilancio minimo 7000 €

Termine offerte

3 giorni

10 nov 2026, 23:59

2ª vendita di questo lotto — 25% sotto la prima base, che torna all’asta ogni 4 mesi circa.

Analisi del fascicolo

10 crediti
  • Titolarità e provenienza
  • Gravami e oneri
  • Occupazione
  • Stato di conservazione
  • Regolarità edilizia
  • Vincoli e spese

Sedici controlli, ognuno con la frase del documento che lo sostiene e la pagina in cui si trova. 5 documenti da leggere.

L'immobile

Descrizione del tribunale

Piena proprietà di fabbricato, composto da due unità immobiliari: - unità immobiliare ad uso laboratorio dislocata su due piani fuori terra con ingresso carrabile su lato est e pedonale su lato nord (civici 9 e 9/B). Al piano terreno, ampio ingresso, magazzino, due WC con antibagni, locale mensa, tre uffici, locale mostra e altro bagno; al primo piano, cui si accede tramite scala interna, unico locale e gruppo servizi con antibagno e due WC; i due piani collegati anche da montacarichi. Superfici: piano terreno, circa 450 mq; piano primo, circa 350 mq; - appartamento per civile abitazione, con ingresso dal civico 9/A, posto al piano primo raggiungibile con due rampe di scale, soggiorno, corridoio, due camere, cucina, bagno e WC con antibagno. Terrazza sul lato nord accessibile tramite porte finestre dalle camere e dalla cucina. Superficie calpestabile circa 120 mq; - le due unità sono collegate da una porta posta al piano primo del fabbricato ed hanno in comune un resede che confina con i lati nord e nord-est dell’edificio.

Dalla perizia: 895 m², classe energetica G, con riscaldamento autonomo.

Planimetrie e mappe

Il fascicolo contiene 2 tra planimetrie e mappe, ritagliate e collegate al bene. Si vedono dal piano Pro.

Scopri Pro

Documenti ufficiali

5
  • DELEGA
  • PERIZIA EPURATA_signed
  • PLANIMETRIA CATASTALE LABORATORIO
  • FOTOGRAFIE
  • PLANIMETRIA CATASTALE ABITAZIONE

I documenti si aprono quando analizzi il fascicolo: li leggiamo noi, e ogni risposta ti porta alla pagina da cui viene.

La vendita

Vendita
11/11/2026 · 11:00
Tipo
Senza Incanto
Modalità
Sincrona Telematica
Rito
Espropriazione Immobiliare (cartabia)
Pubblicato
27/07/2026

Storico delle vendite

2ª di 2
  1. 1ª22 lug 2026445.500 €
  2. 2ª11 nov 2026−25%334.125 €

Questo lotto è tornato all’asta in media ogni 3,7 mesi. Se il prossimo tentativo ribassasse come i precedenti (25%), la base scenderebbe intorno a 250.594 €. È aritmetica sui ribassi già avvenuti, non una previsione: il tribunale può fissare un ribasso diverso, e il lotto può essere aggiudicato prima.

Ricostruito dalle vendite della stessa procedura pubblicate sul portale. Il portale non dichiara l’esito di una vendita: sappiamo che il lotto è tornato e a che prezzo, non perché.

Sul portale

Annuncio sul PVP
Prenota una visita

I collegamenti all'annuncio originale e alla prenotazione della visita sono inclusi nel piano Pro. La prenotazione e l'offerta si fanno sul Portale delle Vendite Pubbliche, non qui.

Dove si trova

  • 4,4 kmPronto soccorsoOspedale San Giuseppe
  • 5,5 kmCaselloEmpoli
  • 24 kmAeroportoAeroporto Firenze Amerigo Vespucci
  • 4,2 kmCentro comm.Centro Commerciale Leonardo
  • 2,0 kmParco
  • 2,1 kmMedicoCasa della Salute Cerreto Guidi
Via di Strognano 9/9a-b, 50059, Vinci, Firenze, Toscana
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Mutuo

simulatore

Rata, anticipo e imposte per questo prezzo: il simulatore si apre qui.

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