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Tribunale di Firenze · procedura 186/2025Immobile Commerciale · lotto 12ª vendita
Laboratorio artigiano in Via di Strognano 9/9a-b
Vinci (Firenze) · Toscana
- Libero
Laboratorio artigiano di 895 m² a Vinci (FI), in via di Strognano 9, su due piani con ingresso carrabile e riscaldamento autonomo.
Base d'asta
334.125 €
Offerta minima
250.594 €
rilancio minimo 7000 €
Termine offerte
3 giorni
10 nov 2026, 23:59
2ª vendita di questo lotto — 25% sotto la prima base, che torna all’asta ogni 4 mesi circa.
Analisi del fascicolo
10 crediti- Titolarità e provenienza
- Gravami e oneri
- Occupazione
- Stato di conservazione
- Regolarità edilizia
- Vincoli e spese
Sedici controlli, ognuno con la frase del documento che lo sostiene e la pagina in cui si trova. 5 documenti da leggere.
L'immobile
Descrizione del tribunale
Piena proprietà di fabbricato, composto da due unità immobiliari: - unità immobiliare ad uso laboratorio dislocata su due piani fuori terra con ingresso carrabile su lato est e pedonale su lato nord (civici 9 e 9/B). Al piano terreno, ampio ingresso, magazzino, due WC con antibagni, locale mensa, tre uffici, locale mostra e altro bagno; al primo piano, cui si accede tramite scala interna, unico locale e gruppo servizi con antibagno e due WC; i due piani collegati anche da montacarichi. Superfici: piano terreno, circa 450 mq; piano primo, circa 350 mq; - appartamento per civile abitazione, con ingresso dal civico 9/A, posto al piano primo raggiungibile con due rampe di scale, soggiorno, corridoio, due camere, cucina, bagno e WC con antibagno. Terrazza sul lato nord accessibile tramite porte finestre dalle camere e dalla cucina. Superficie calpestabile circa 120 mq; - le due unità sono collegate da una porta posta al piano primo del fabbricato ed hanno in comune un resede che confina con i lati nord e nord-est dell’edificio.
Dalla perizia: 895 m², classe energetica G, con riscaldamento autonomo.
Planimetrie e mappe
Il fascicolo contiene 2 tra planimetrie e mappe, ritagliate e collegate al bene. Si vedono dal piano Pro.
Scopri ProDocumenti ufficiali
5- DELEGA
- PERIZIA EPURATA_signed
- PLANIMETRIA CATASTALE LABORATORIO
- FOTOGRAFIE
- PLANIMETRIA CATASTALE ABITAZIONE
I documenti si aprono quando analizzi il fascicolo: li leggiamo noi, e ogni risposta ti porta alla pagina da cui viene.
La vendita
- Vendita
- 11/11/2026 · 11:00
- Tipo
- Senza Incanto
- Modalità
- Sincrona Telematica
- Rito
- Espropriazione Immobiliare (cartabia)
- Pubblicato
- 27/07/2026
Storico delle vendite
2ª di 2- 1ª22 lug 202622 luglio 2026445.500 €
- 2ª11 nov 202611 novembre 2026−25%334.125 €
Questo lotto è tornato all’asta in media ogni 3,7 mesi. Se il prossimo tentativo ribassasse come i precedenti (25%), la base scenderebbe intorno a 250.594 €. È aritmetica sui ribassi già avvenuti, non una previsione: il tribunale può fissare un ribasso diverso, e il lotto può essere aggiudicato prima.
Ricostruito dalle vendite della stessa procedura pubblicate sul portale. Il portale non dichiara l’esito di una vendita: sappiamo che il lotto è tornato e a che prezzo, non perché.
Sul portale
I collegamenti all'annuncio originale e alla prenotazione della visita sono inclusi nel piano Pro. La prenotazione e l'offerta si fanno sul Portale delle Vendite Pubbliche, non qui.
Dove si trova
- 4,4 kmPronto soccorsoOspedale San Giuseppe
- 5,5 kmCaselloEmpoli
- 24 kmAeroportoAeroporto Firenze Amerigo Vespucci
- 4,2 kmCentro comm.Centro Commerciale Leonardo
- 2,0 kmParco
- 2,1 kmMedicoCasa della Salute Cerreto Guidi
Mutuo
simulatoreRata, anticipo e imposte per questo prezzo: il simulatore si apre qui.
Le tue note
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Altre aste a Vinci
Vedile tutte- MagazzinoVinci, FirenzeCapannone industriale (riportato al NCEU di Vinci (FI) al Fl. 45, p.lla 446, sub 500, cat. D/7; Fl. 45, p.lla 446, sub 501, cat D/7; Fl. 45, p.lle 428, 445, 446, cat. D/7).664.800 €
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- TerrenoVinci, FirenzePiena proprietà di appezzamenti di terreni agricoli (non coltivati) siti nel Comune di Vinci di consistenza complessiva di 5056mq.31.923 €
E altrove in provincia di Firenze
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- Laboratorio artigianoVicchio, FirenzePiena proprietà di un immobile ad uso laboratorio sito nel Comune di Vicchio (FI), loc. Il Piano, via della Resistenza n. 2, catastalmente suddiviso in due unità immobiliari poste al piano primo: la prima a sinistra per chi accede dalla scala interna del fabbricato, composta da un ampio vano e da locale spogliatoio; la seconda a sinistra per chi accede dalla scala interna del fabbricato, composta da ingresso, vano laboratorio, ripostiglio, spogliatoio e bagno.167.000 €
- Laboratorio artigianoMontaione, FirenzeUnità immobiliare in corso di costruzione con opere di finiture da completare. Con destinazione artigianale. Ubicato al piano seminterrato dell'edificio denominato "Centro Commerciale I Cipressi" con accesso carrabile da Via Comiti tramite rampa e resede a comune. Oltre locale ad uso negozio posto al piano terra con acceso esterno sia da Via Comiti che da Via Dell'Artigianato, composta da un vano oltre ripostiglio,146.000 €
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- Laboratorio artigianoGambassi Terme, FirenzeDiritto di piena proprietà (1/1) di porzione immobiliare ad uso laboratorio facente parte di un più ampio fabbricato composto da tre piani fuori terra.98.785 €
- Laboratorio artigianoPontassieve, FirenzeUnità immobiliare urbana ad uso laboratorio per arti e mestieri con accesso esclusivo dalla Via Piero Palagi al n.68/G, sita al piano primo (ammezzato) catastalmente composta da due locali ad uso magazzino/laboratorio,disimpegno, antibagno e wc e cinque locali ad uso ripostiglio collegati il tutto da ingresso, pianerottolo e scaleal piano terreno, accessibili esclusivamente dalla detta via.56.467 €