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Tribunale di Siracusa · procedura 386/2016Immobile Residenziale · lotto unico3ª vendita
Villino in C.da Agnone, Villaggio Settebello
Augusta (Siracusa) · Sicilia
- Occupato
Villino di 277 m² a Augusta (SR), in C.da Agnone, Villaggio Settebello, su due piani con giardino, terrazzo e dependance.
Base d'asta
76.495 €
Offerta minima
57.371 €
rilancio minimo 4000 €
Termine offerte
31 giorni
09 dic 2026, 12:00
3ª vendita di questo lotto — 44% sotto la prima base, che torna all’asta ogni 4 mesi circa.
Analisi del fascicolo
10 crediti- Titolarità e provenienza
- Gravami e oneri
- Occupazione
- Stato di conservazione
- Regolarità edilizia
- Vincoli e spese
Sedici controlli, ognuno con la frase del documento che lo sostiene e la pagina in cui si trova. 17 documenti da leggere.
L'immobile
Descrizione del tribunale
Piena ed intera proprietà di villino su due elevazioni fuori terra in Augusta (SR), C.da Agnone, Villaggio Settebello, edificato su un lotto di terreno di ca mq. 1000, in N.C.E.U. al foglio 2, p.lla 1184 sub 2, cat. A/3, cl. 2, consistenza vani 5,5, superficie catastale totale mq. 108 – totale escluse aree scoperte mq. 98, R.C. € 312,46, Villaggio Settebello piano T, Classe Energetica “D”, e foglio 2, p.lla 1184 sub 3, cat. A/7, cl. 2, consistenza vani 6,5, superficie catastale totale mq. 169 – totale escluse aree scoperte mq. 158, R.C. € 604,25, Villaggio Settebello snc piano 1, Classe Energetica “D”.
Dalla perizia: classe energetica D, con ascensore, aria condizionata, terrazzo e riscaldamento autonomo.
Il bene1
Dati catastali
Foglio 2 · Particella 1184 · Subalterno 2Foglio 2 · Particella 1184 · Subalterno 3
Planimetrie e mappe
Il fascicolo contiene 2 tra planimetrie e mappe, ritagliate e collegate al bene. Si vedono dal piano Pro.
Scopri ProDocumenti ufficiali
17- ordinanza rinnovo delega del 09.12.2025
- ordinanza rinnovo delega del 20.03.2025
- 3^ ctu integrativa del 18.02.2025
- ALL.A-ctu integrativa del 18.02.2025
- Allegato f) Nota di trascrizione compravendita terreno
- ordinanza nomina custode
- 2^ ctu integrativa del 04.09.2024
- ordinanza delega
- Ctu del 06.09.2017
- Allegato b) Planimetrie del bene
- Allegato g) Ispezioni ipotecarie
- 1^ ctu integrativa del 12.01.2024
- Allegato e) Attestati di prestazione energetica
- Allegato c) Visure e planimetrie catastali
- Allegato d) Condono edilizio
- ordinanza rinnovo delega del 28.07.2026
- avviso di vendita
I documenti si aprono quando analizzi il fascicolo: li leggiamo noi, e ogni risposta ti porta alla pagina da cui viene.
La vendita
- Vendita
- 10/12/2026 · 11:00
- Tipo
- Senza Incanto
- Modalità
- Sincrona Mista
- Rito
- Esecuzione Immobiliare Post Legge 80
- Pubblicato
- 30/07/2026
Storico delle vendite
3ª di 3- 1ª14 apr 202614 aprile 2026135.992 €
- 2ª24 lug 202624 luglio 2026−25%101.994 €
- 3ª10 dic 202610 dicembre 2026−25%76.495 €
Questo lotto è tornato all’asta in media ogni 3,9 mesi. Se il prossimo tentativo ribassasse come i precedenti (25%), la base scenderebbe intorno a 57.371 €. È aritmetica sui ribassi già avvenuti, non una previsione: il tribunale può fissare un ribasso diverso, e il lotto può essere aggiudicato prima.
Ricostruito dalle vendite della stessa procedura pubblicate sul portale. Il portale non dichiara l’esito di una vendita: sappiamo che il lotto è tornato e a che prezzo, non perché.
Sul portale
I collegamenti all'annuncio originale e alla prenotazione della visita sono inclusi nel piano Pro. La prenotazione e l'offerta si fanno sul Portale delle Vendite Pubbliche, non qui.
Mutuo
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