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Tribunale di Siracusa · procedura 38/2025Immobile Residenziale · lotto unico2ª vendita
Villino in Via Filippo Juvara, 40
Siracusa (Siracusa) · Sicilia
- 320 m²
- 8 locali
- Piani T, 1
- Occupato
Villetta a due piani di 139,24 m² a Siracusa, in via Filippo Juvara 40, con 8 vani, terreno di pertinenza e terrazzo.
Base d'asta
87.750 €
17% sotto la mediana di ville e villini all’asta a Siracusa (330 €/m², 7 lotti).
Offerta minima
65.813 €
rilancio minimo 5000 €
Termine offerte
79 giorni
26 gen 2027, 12:00
2ª vendita di questo lotto — 25% sotto la prima base, che torna all’asta ogni 3 mesi circa.
Analisi del fascicolo
10 crediti- Titolarità e provenienza
- Gravami e oneri
- Occupazione
- Stato di conservazione
- Regolarità edilizia
- Vincoli e spese
Sedici controlli, ognuno con la frase del documento che lo sostiene e la pagina in cui si trova. 7 documenti da leggere.
L'immobile
Descrizione del tribunale
Piena Proprietà immobile sito nel Comune di Siracusa, via Filippo Juvara n. 40, composto da quattro vani ed accessori a piano terra e quattro vani ed accessori a piano primo, con annesso circostante terreno di pertinenza, il tutto avente una superficie di mq. 320 circa, distinto al N.C.E.U. del Comune di Siracusa al foglio 33, particella 2684 sub 1, cat. A/7.
Dalla perizia: 139 m², classe energetica D, con terrazzo.
Il bene1
Dati catastali
Foglio 33 · Particella 2684 · Sezione NCEU
Planimetrie e mappe
Il fascicolo contiene 3 tra planimetrie e mappe, ritagliate e collegate al bene. Si vedono dal piano Pro.
Scopri ProDocumenti ufficiali
7- 1702005s
- Planimetria
- II AVVISO VENDITA 27.01.2027 p.e.i 38-25 RGEI
- perizia di stima 38-2025
- APE
- Allegato fotografico
- II AVVISO VENDITA 27.01.2027 p.e.i 38-25 RGEI
I documenti si aprono quando analizzi il fascicolo: li leggiamo noi, e ogni risposta ti porta alla pagina da cui viene.
La vendita
- Vendita
- 27/01/2027 · 12:00
- Tipo
- Senza Incanto
- Modalità
- Sincrona Mista
- Rito
- Espropriazione Immobiliare (cartabia)
- Pubblicato
- 21/10/2026
Storico delle vendite
2ª di 2- 1ª21 ott 202621 ottobre 2026117.000 €
- 2ª27 gen 202727 gennaio 2027−25%87.750 €
Questo lotto è tornato all’asta in media ogni 3,2 mesi. Se il prossimo tentativo ribassasse come i precedenti (25%), la base scenderebbe intorno a 65.813 €. È aritmetica sui ribassi già avvenuti, non una previsione: il tribunale può fissare un ribasso diverso, e il lotto può essere aggiudicato prima.
Ricostruito dalle vendite della stessa procedura pubblicate sul portale. Il portale non dichiara l’esito di una vendita: sappiamo che il lotto è tornato e a che prezzo, non perché.
Sul portale
I collegamenti all'annuncio originale e alla prenotazione della visita sono inclusi nel piano Pro. La prenotazione e l'offerta si fanno sul Portale delle Vendite Pubbliche, non qui.
Dove si trova
- 1,2 kmMare
- 2,0 kmSpiaggia
- 880 mUniversitàUniversità Niccolò Cusano
- 1,6 kmPronto soccorsoPresidi Ospedalieri Umberto I e Alessandro Rizza - ospedale Umberto I
- 1,2 kmOspedaleClinica Villa Rizzo
- 2,2 kmStazioneSiracusa
Mutuo
simulatoreRata, anticipo e imposte per questo prezzo: il simulatore si apre qui.
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Altre aste a Siracusa
Vedile tutte- VillinoSiracusa, Siracusavillino in Siracusa di mq. 139 circa con terreno di pertinenza di mq 565 circa , veranda coperta di mq.20 e tettoia esterna di mq. 23, avente accesso dal numero civico 26 di Via Isole Ellice identificato al Catasto foglio 146 p.lla 650 Cat. A/7.81.563 €
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E altrove in provincia di Siracusa
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