Immobile commerciale in Via Enrico Fermi 2

L’intero fabbricato si eleva su un solo piano fuori terra e comprende n. 3 distinti locali commerciali tra loro separati ed operanti ciascuno in maniera autonoma.Il locale commerciale (sub 15) in questione, internamente si presenta come un unico locale con un blocco di servizi igienici sul fronte ovest.Nel locale non è presente una controsoffittatura; le plafoniere sono installate su binari metallici a vista; gli impianti tecnologici (elettrico e riscaldamento) sono in tubazioni a vista ancorate a pareti. Il pavimento è in massetto con finitura al quarzo, gli infissi sono in alluminio; le porte di ingresso sono del tipo sezionale con apertura a soffietto.Sul fronte sud ovest è presente il locale centrale termica della superficie di mq 49,92 circa.Lungo il confine del lotto, sul fronte sud–est, sono presenti n.5 locali adibiti a deposito, ciascuno di circa 14 mq, per complessivi 70 mq, costruiti con lastre in c.a. prefabbricate, prive di infisso di accesso, con copertura piana, ospitanti materiale di risulta di attività commerciali. Nel complesso immobiliare di cui fa parte il fabbricato è presente una cabina elettrica (sub 11), censita come B.C.N.C. a tutti i sub.Completa la proprietà la corte esclusiva, asfaltata e recintata, della superficie di circa 7.507,96 mq, identificata al sub 10.L’intera struttura commerciale, inoltre, è circondata da una corte identificata catastalmente al sub 9, come B.C.N.C. a tutti i sub costituenti il complesso immobiliare, della superficie di mq 5.498,47 circa.Dati catastali:censito al N.C.E.U. del Comune di Montelupone (Mc), Via Enrico Fermi n.2/A:- al foglio 1 mappale 91 sub 3 – categoria C/6, classe 2, consistenza 13 mq, superficie catastale 14 mq, rendita 21,48 euro, piano T; - al foglio 1 mappale 91 sub 4 – categoria C/6, classe 2, consistenza 13 mq, superficie catastale 15 mq rendita 21,48 euro, piano T; - al foglio 1 mappale 91 sub 5 – categoria C/6, classe 2, consistenza 13 mq, superficie catastale 14 mq, rendita 21,48 euro, piano T; - al foglio 1 mappale 91 sub 6 – categoria C/6, classe 2, consistenza 13 mq, superficie catastale 13 mq, rendita 21,48 euro, piano T; - al foglio 1 mappale 91 sub 7 – categoria C/6, classe 2, consistenza 13 mq, superficie catastale 14 mq, rendita 21,48 euro, piano T; - al foglio 1 mappale 91 sub 15 – categoria D/8, rendita 17.500,00 euro, piano T; - al foglio 1 mappale 91 sub 9 – B.C.N.C. a tutti i sub (corte); - al foglio 1 mappale 91 sub 10 – B.C.N.C. ai sub 3, 4, 5, 6, 7 e 15 (corte); - al foglio 1 mappale 91 sub 11 – B.C.N.C. a tutti i sub (cabina elettrica); Stato di occupazione:l'immobile risulta occupato da persone a fronte di versamento di indennità di occupazione; lo stesso sarà rilasciato entro e non oltre 45 giorni dall'aggiudicazione. Il fabbricato risulta occupato da mobilia ed attrezzature di nessun valore commerciale il cui onere di sgombero e smaltimento sarà a carico dell’aggiudicatario.Attestazione di prestazione energetica:l'immobile è sprovvisto di Attestato di Prestazione Energetica (A.P.E.).* Si specifica che il valore a base d'asta pari ad euro 390.on00 corrisponde all'importo indicato in un'offerta irrevocabile di acquisto già pervenuta agli organi della procedura, debitamente cauzionata, prevalente in ordine temporale. Qualora non pervenissero altre offerte valide di acquisto (con prezzo base pari o superiore ad euro 390.000,00) entro il termine sopra indicato del 15 dicembre 2026, il lotto in vendita sarà aggiudicato a chi ha la proposta irrevocabile di acquisto pervenuta. Qualora invece pervenissero offerte valide, si procederà alla gara nei modi di seguito indicati, a cui è a partecipare anche il soggetto che ha effettuato l'offerta di euro 390.000,00.