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Tribunale di Macerata · procedura 61/2012Altra Categoria · lotto unico7ª vendita

Terreno in C.da San Firmano Snc

Montelupone (Macerata) · Marche

Terreno edificabile di 13.195 m² a Montelupone (MC), in zona residenziale di espansione, con volumetria di 26.500 mc.

Base d'asta

25.008 €

Offerta minima

18.756 €

Termine offerte

37 giorni

15 dic 2026, 12:00

7ª vendita di questo lotto — 88% sotto la prima base, che torna all’asta ogni 6 mesi circa.

Analisi del fascicolo

10 crediti
  • Titolarità e provenienza
  • Gravami e oneri
  • Occupazione
  • Stato di conservazione
  • Regolarità edilizia
  • Vincoli e spese

Sedici controlli, ognuno con la frase del documento che lo sostiene e la pagina in cui si trova. 5 documenti da leggere.

L'immobile

Descrizione del tribunale

- Lotto unico: Diritti di piena proprietà (4/4) su terreni edificabili, ubicati nel Comune di Montelupone, C.da San Firmano snc, censiti catastalmente al catasto terreni del medesimo Comune come segue:-foglio 4, part. 306, seminativo, classe 4, consistenza ha=00.33.57, R.D. € 10,40, R.A. € 11,27;-foglio 4, part. 307, seminativo, classe 4, consistenza ha=00.45.98, R.D. € 14,25, R.A. € 15,44;-foglio 4, part. 308, seminativo, classe 4, consistenza ha=00.34.60, R.D. € 10,72, R.A. € 11,62;-foglio 4, part. 309, seminativo, classe 4, consistenza ha=00.08.90, R.D. € 2,76, R.A. € 2,99;-foglio 4, part. 310, seminativo, classe 4, consistenza ha=00.08.90, R.D. € 2,76, R.A. € 2,99Terreni edificabili che ricadono nel piano di lottizzazione denominato PL7, gli stessi sviluppano una superficie commerciale di mq. 13.195 ed una volumetria massima edificabile pari a mc. 26.500.PREZZO BASE: € 25.008,00= (euro venticinquemilaotto/00);OFFERTA MINIMA: € 18.756,00= (euro diciottomilasettecentocinquantasei/00);RILANCIO MINIMO: € 500,00= (euro cinquecento/00)N.B.: CONSIDERATA LA PECULIARE NATURA DEI BENI IN VENDITA (TERRENI EDIFICABILI) E DEL SOGGETTO ESECUTATO, E’ POSSIBILE CHE LA CESSIONE VENGA ASSOGGETTATA AD IVA CON ALIQUOTA AL 22%SI INVITANO GLI INTERESSATI AD EFFETTUARE UN ACCESSO ALL’IMMOBILE PER VERIFICARNE CON PRECISIONE LE CONDIZIONI E L’ESATTA CONSISTENZA.SI RINVIA ALLA LETTURA DELLA RELAZIONE DI C.T.U. IN DATTIElenco formalità pregiudizievoli:1) Ipoteca volontaria iscritta il 23/03/2007 all’art. 1142 r.p.;2) Ipoteca giudiziale iscritta il 15/12/2011 all’art. 3201 r.p.;3) Pignoramento immobiliare trascritto il 2/03/2012 all’art. 2192 r.p.Custode (cui rivolgersi per eventuali visite ai beni): Dr.ssa Michela Tartarelli (tel.: 0733 232452 – mail: tartarelli@tartuferi.it)

Il bene1

C.DA SAN FIRMANO SNC , 62010, Montelupone, Macerata, Marche

Dati catastali

Foglio 4 · Particella 307Foglio 4 · Particella 308Foglio 4 · Particella 309Foglio 4 · Particella 310Foglio 4 · Particella 306

Planimetrie e mappe

Il fascicolo contiene 3 tra planimetrie e mappe, ritagliate e collegate al bene. Si vedono dal piano Pro.

Scopri Pro

Documenti ufficiali

5
  • 61_12_CTU
  • 61_12_ORDINANZA
  • 61_12_PLANIMETRIE
  • 61_12_FOTO
  • 61_12_AVVISO_VENDITA_16_12_2026

I documenti si aprono quando analizzi il fascicolo: li leggiamo noi, e ogni risposta ti porta alla pagina da cui viene.

Tutti i documenti di ogni asta con il piano Pro

La vendita

Vendita
16/12/2026 · 11:15
Tipo
Senza Incanto
Modalità
Presso Il Venditore
Rito
Esecuzione Immobiliare Post Legge 80
Pubblicato
28/09/2026

Storico delle vendite

7ª di 7
  1. 1ª31 gen 2024212.000 €
  2. 2ª29 mag 2024−20%169.600 €
  3. 3ª16 ott 2024−25%127.200 €
  4. 4ª29 gen 2025−25%95.400 €
  5. 5ª22 apr 2026−59%39.076 €
  6. 6ª9 set 2026−20%31.260 €
  7. 7ª16 dic 2026−20%25.008 €

Questo lotto è tornato all’asta in media ogni 5,7 mesi. Se il prossimo tentativo ribassasse come i precedenti (23%), la base scenderebbe intorno a 19.256 €. È aritmetica sui ribassi già avvenuti, non una previsione: il tribunale può fissare un ribasso diverso, e il lotto può essere aggiudicato prima.

Ricostruito dalle vendite della stessa procedura pubblicate sul portale. Il portale non dichiara l’esito di una vendita: sappiamo che il lotto è tornato e a che prezzo, non perché.

Sul portale

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