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Tribunale di Genova · procedura 416/2025Immobile Residenziale · lotto unico2ª vendita
Abitazione civile in Via Luigi Bailo, 29
Genova (Genova) · Liguria
- 80,78 m²
- 5 locali
- Piano terra
- Occupato Senza Titolo
Appartamento di 80,78 m² al piano terra in Via Luigi Bailo 29, Genova (GE), con cantina, posto auto e giardino.
Base d'asta
76.301 €
7% sotto la mediana di appartamenti all’asta a Genova (1021 €/m², 36 lotti).
Offerta minima
57.226 €
rilancio minimo 1000 €
Termine offerte
9 giorni
17 nov 2026, 12:00
2ª vendita di questo lotto — 25% sotto la prima base, che torna all’asta ogni 4 mesi circa.
Analisi del fascicolo
10 crediti- Titolarità e provenienza
- Gravami e oneri
- Occupazione
- Stato di conservazione
- Regolarità edilizia
- Vincoli e spese
Sedici controlli, ognuno con la frase del documento che lo sostiene e la pagina in cui si trova. 6 documenti da leggere.
L'immobile
Descrizione del tribunale
Piena proprietà dell'appartamento sito in Genova - Via Luigi Bailo civ. 29, interno 1 (uno) della consistenza di 5 (cinque) vani catastali, composto da: ingresso, soggiorno, una camera da letto, cucina, bagno, piccolo disimpegno, ripostiglio e tre balconi scoperti. Sono di pertinenza dell’appartamento: un piccolo tratto di terreno ad uso giardino, la cantina al piano primo sottostrada, distinta con il numero 1 (uno),il posto auto all’aperto distinto con il numero 1 (uno).
Dalla perizia: 81 m², 1 camera, 1 bagno, classe energetica F, con giardino di 19 m², terrazzo di 15 m², cantina, balcone, posto auto e riscaldamento centralizzato.
Il bene1
Descrizione di questo bene
Piena proprietà dell'appartamento sito in Genova - Via Luigi Bailo civ. 29, interno 1 (uno) della consistenza di 5 (cinque) vani catastali, composto da: ingresso, soggiorno, una camera da letto, cucina, bagno, piccolo disimpegno, ripostiglio e tre balconi scoperti. Sono di pertinenza dell’appartamento: un piccolo tratto di terreno ad uso giardino, la cantina al piano primo sottostrada, distinta con il numero 1 (uno), il posto auto all’aperto distinto con il numero 1 (uno).
Via Luigi Bailo 29, 16141, Genova, Genova, Liguria
Dati catastali
Foglio 41 · Particella 737 · Sezione Bav
Planimetrie e mappe
Il fascicolo contiene 2 tra planimetrie e mappe, ritagliate e collegate al bene. Si vedono dal piano Pro.
Scopri ProDocumenti ufficiali
6- II Avviso di vendita R.E. 416-2025 Lotto unico
- Perizia versione privacy
- Attestato di prestazione energetica
- Ordinanza di delega - 25.03.26
- Planimetria catastale
- Planimetria stato attuale
I documenti si aprono quando analizzi il fascicolo: li leggiamo noi, e ogni risposta ti porta alla pagina da cui viene.
La vendita
- Vendita
- 19/11/2026 · 16:00
- Tipo
- Senza Incanto
- Modalità
- Sincrona Mista
- Rito
- Esecuzione Immobiliare Post Legge 80
- Pubblicato
- 30/07/2026
Storico delle vendite
2ª di 2- 1ª23 lug 202623 luglio 2026101.735 €
- 2ª19 nov 202619 novembre 2026−25%76.301 €
Questo lotto è tornato all’asta in media ogni 3,9 mesi. Se il prossimo tentativo ribassasse come i precedenti (25%), la base scenderebbe intorno a 57.226 €. È aritmetica sui ribassi già avvenuti, non una previsione: il tribunale può fissare un ribasso diverso, e il lotto può essere aggiudicato prima.
Ricostruito dalle vendite della stessa procedura pubblicate sul portale. Il portale non dichiara l’esito di una vendita: sappiamo che il lotto è tornato e a che prezzo, non perché.
Sul portale
I collegamenti all'annuncio originale e alla prenotazione della visita sono inclusi nel piano Pro. La prenotazione e l'offerta si fanno sul Portale delle Vendite Pubbliche, non qui.
Dove si trova
- 4,5 kmMare
- 5,3 kmSpiaggiaPunta Vagno
- 2,1 kmCaselloGenova est
- 3,3 kmPronto soccorsoOspedale San Martino
- 3,6 kmUniversitàUniversità di Genova - Di.M.I. - Dipartimento di Medicina Interna e Specialità Mediche
- 10 kmAeroportoAeroporto Internazionale di Genova - Cristoforo Colombo
Mutuo
simulatoreRata, anticipo e imposte per questo prezzo: il simulatore si apre qui.
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