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Tribunale di Genova · procedura 305/2025Immobile Residenziale · lotto unico2ª vendita
Abitazione civile in Piazza Marconi 28
Sant'Olcese (Genova) · Liguria
- 84,74 m²
- Piani T, 1
- Occupato
Villetta di 84,74 m² a Sant'Olcese (GE), in Piazza Marconi 28, su due livelli con cortile di 109 m², balcone, camino e riscaldamento autonomo.
Base d'asta
75.000 €
48% sopra la mediana di appartamenti all’asta a Sant'Olcese (600 €/m², 5 lotti).
Offerta minima
56.250 €
rilancio minimo 1000 €
Termine offerte
38 giorni
16 dic 2026, 12:00
2ª vendita di questo lotto — 25% sotto la prima base, che torna all’asta ogni 5 mesi circa.
Analisi del fascicolo
10 crediti- Titolarità e provenienza
- Gravami e oneri
- Occupazione
- Stato di conservazione
- Regolarità edilizia
- Vincoli e spese
Sedici controlli, ognuno con la frase del documento che lo sostiene e la pagina in cui si trova. 9 documenti da leggere.
L'immobile
Descrizione del tribunale
villetta ubicata a Sant’Olcese (GE), Piazza Marconi 28, edificio unico, piano T-1, abitazione indipendente su due livelli fuori terra, posta nella parte pedonale di Sant’Olcese
Dalla perizia: 85 m², con balcone e riscaldamento autonomo.
Il bene1
Dati catastali
Foglio 10 · Particella 245 · Subalterno 3
Documenti ufficiali
9- GE_EI_305_2025_Perizia (PRIVACY)_signed
- all. 21 - APE_4141_2026_1396
- all. 3 - PLANIMETRIA CATASTALE
- all. 11 - fotografie esterne
- all. 21 - APE_4141_2026_1396
- decreto nomina polisweb
- all. 16 - CDU_compressed
- all. 10 - fotografie interne
- II avviso di vendita
I documenti si aprono quando analizzi il fascicolo: li leggiamo noi, e ogni risposta ti porta alla pagina da cui viene.
La vendita
- Vendita
- 17/12/2026 · 14:30
- Tipo
- Senza Incanto
- Modalità
- Sincrona Mista
- Rito
- Espropriazione Immobiliare (cartabia)
- Pubblicato
- 08/10/2026
Storico delle vendite
2ª di 2- 1ª8 lug 20268 luglio 2026100.000 €
- 2ª17 dic 202617 dicembre 2026−25%75.000 €
Questo lotto è tornato all’asta in media ogni 5,3 mesi. Se il prossimo tentativo ribassasse come i precedenti (25%), la base scenderebbe intorno a 56.250 €. È aritmetica sui ribassi già avvenuti, non una previsione: il tribunale può fissare un ribasso diverso, e il lotto può essere aggiudicato prima.
Ricostruito dalle vendite della stessa procedura pubblicate sul portale. Il portale non dichiara l’esito di una vendita: sappiamo che il lotto è tornato e a che prezzo, non perché.
Sul portale
I collegamenti all'annuncio originale e alla prenotazione della visita sono inclusi nel piano Pro. La prenotazione e l'offerta si fanno sul Portale delle Vendite Pubbliche, non qui.
Dove si trova
- 8,5 kmMare
- 690 mStazioneSardorella
- 1,5 kmOspedale
- 4,9 kmCaselloGenova Bolzaneto
- 13 kmAeroportoAeroporto Internazionale di Genova - Cristoforo Colombo
- 8,2 kmPronto soccorsoOspedale San Martino
Mutuo
simulatoreRata, anticipo e imposte per questo prezzo: il simulatore si apre qui.
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