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Tribunale di Firenze · procedura 20/2023Immobile Residenziale · lotto unico2ª vendita
Appartamento in Via Santi Saccenti 55
Cerreto Guidi (Firenze) · Toscana
- 159 m²
- 6,5 locali
- Occupato
Appartamento di 159 m² a Cerreto Guidi (FI), in via Santi Saccenti 55, su tre piani con ingresso indipendente, terrazzo e soffitta.
Base d'asta
78.600 €
Offerta minima
58.950 €
rilancio minimo 2358 €
Termine offerte
2 giorni
10 nov 2026, 12:00
2ª vendita di questo lotto — 20% sotto la prima base, che torna all’asta ogni 5 mesi circa.
Analisi del fascicolo
10 crediti- Titolarità e provenienza
- Gravami e oneri
- Occupazione
- Stato di conservazione
- Regolarità edilizia
- Vincoli e spese
Sedici controlli, ognuno con la frase del documento che lo sostiene e la pagina in cui si trova. 7 documenti da leggere.
L'immobile
Descrizione del tribunale
Diritto di piena proprietà (1/1) di appartamento per civile abitazione posto al piano primo e secondo, oltre a piano terzo sottotetto, facente parte di un fabbricato di risalente costruzione. L’appartamento ha accesso indipendente dal vano scale a comune ed è così composto: al piano primo da due vani, compresa la cucina, oltre disimpegno e w.c.; al piano secondo, raggiungibile da scala interna, è composto da tre vani, dei quali uno di passaggio; al piano terzo, con accesso da scala interna, si trovano un servizio igienico, la terrazza a tetto, oltre soffitta non praticabile per esigua altezza.
Dalla perizia: 159 m², 2 camere, con terrazzo di 18 m², soffitta e aria condizionata.
Planimetrie e mappe
Il fascicolo contiene 3 tra planimetrie e mappe, ritagliate e collegate al bene. Si vedono dal piano Pro.
Scopri ProDocumenti ufficiali
7- ALL 1 EI 20-2023 - pianta
- Ordinanza di delega
- ALL 2 EI 20-2023 - foto_Redatto_compressed
- AVVISO DI VENDITA RGE 20 2023
- Provv. Integrativo del 19.11.2025
- Perizia
- ALL 1 EI 20-2023 - pianta (1)
I documenti si aprono quando analizzi il fascicolo: li leggiamo noi, e ogni risposta ti porta alla pagina da cui viene.
La vendita
- Vendita
- 11/11/2026 · 16:00
- Tipo
- Senza Incanto
- Modalità
- Sincrona Telematica
- Rito
- Esecuzione Immobiliare Post Legge 80
- Pubblicato
- 31/07/2026
Storico delle vendite
2ª di 2- 1ª26 giu 202626 giugno 202698.250 €
- 2ª11 nov 202611 novembre 2026−20%78.600 €
Questo lotto è tornato all’asta in media ogni 4,5 mesi. Se il prossimo tentativo ribassasse come i precedenti (20%), la base scenderebbe intorno a 62.880 €. È aritmetica sui ribassi già avvenuti, non una previsione: il tribunale può fissare un ribasso diverso, e il lotto può essere aggiudicato prima.
Ricostruito dalle vendite della stessa procedura pubblicate sul portale. Il portale non dichiara l’esito di una vendita: sappiamo che il lotto è tornato e a che prezzo, non perché.
Sul portale
I collegamenti all'annuncio originale e alla prenotazione della visita sono inclusi nel piano Pro. La prenotazione e l'offerta si fanno sul Portale delle Vendite Pubbliche, non qui.
Dove si trova
- 6,0 kmPronto soccorsoOspedale San Giuseppe
- 5,9 kmCaselloEmpoli Ovest
- 100 mFarmacia
- 100 mParco
- 170 mSupermercatoCoop
- 190 mPostaPoste Italiane
Mutuo
simulatoreRata, anticipo e imposte per questo prezzo: il simulatore si apre qui.
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