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Tribunale di Firenze · procedura 180/2025Immobile Residenziale · lotto unico4ª vendita

Appartamento in Frazione di Stabbia

Frazione di Stabbia - Via Pian del Casolare 47 — Cerreto Guidi (Firenze) · Toscana

  • 208 m²
  • Libero

Fabbricato unifamiliare di 139 mq a Cerreto Guidi (FI), in Via Pian del Casolare 47, con soffitta, magazzino e corte di 360 mq.

Base d'asta

93.750 €

Offerta minima

70.315 €

rilancio minimo 2815 €

Termine offerte

66 giorni

12 gen 2027, 23:59

4ª vendita di questo lotto — 59% sotto la prima base, che torna all’asta ogni 20 mesi circa.

Analisi del fascicolo

10 crediti
  • Titolarità e provenienza
  • Gravami e oneri
  • Occupazione
  • Stato di conservazione
  • Regolarità edilizia
  • Vincoli e spese

Sedici controlli, ognuno con la frase del documento che lo sostiene e la pagina in cui si trova. 5 documenti da leggere.

L'immobile

Descrizione del tribunale

Piena proprietà di un fabbricato urbano per civile abitazione su due piani fuori terra per circa 139 mq oltre ampia soffitta al piano secondo sottotetto di circa mq 69 e altro fabbricato accessorio di circa mq 34, in pessimo stato di conservazione ed in parte diruto, e corte esterna esclusiva di circa mq 360. L’ abitazione risulta composta; al piano terra da ingresso e scala per l’accesso al piano primo con piccolo ripostiglio interpiano, soggiorno, cucina-pranzo e ripostiglio in parte sottoscala; al piano primo disimpegno notte e scale per l’accesso al piano secondo (soffitta-sottotetto), tre camere e bagno; al sovrastante piano secondo ampio locale uso soffitta- sottotetto.

Dalla perizia: 8 vani, con soffitta e riscaldamento centralizzato.

Planimetrie e mappe

Il fascicolo contiene 3 tra planimetrie e mappe, ritagliate e collegate al bene. Si vedono dal piano Pro.

Scopri Pro

Documenti ufficiali

5
  • II avviso di vendita
  • Allegato_B
  • compressed_Allegato_A
  • ORDINANZA DI NOMINA DELEGATO NUOVA
  • Allegato_L

I documenti si aprono quando analizzi il fascicolo: li leggiamo noi, e ogni risposta ti porta alla pagina da cui viene.

Tutti i documenti di ogni asta con il piano Pro

La vendita

Vendita
13/01/2027 · 15:30
Tipo
Senza Incanto
Modalità
Sincrona Telematica
Rito
Espropriazione Immobiliare (cartabia)
Pubblicato
30/09/2026

Storico delle vendite

4ª di 4
  1. 1ª15 dic 2021226.050 €
  2. 2ª18 mag 2022−20%180.840 €
  3. 3ª22 set 2026−31%125.000 €
  4. 4ª13 gen 2027−25%93.750 €

Questo lotto è tornato all’asta in media ogni 20,3 mesi. Se il prossimo tentativo ribassasse come i precedenti (25%), la base scenderebbe intorno a 70.313 €. È aritmetica sui ribassi già avvenuti, non una previsione: il tribunale può fissare un ribasso diverso, e il lotto può essere aggiudicato prima.

Ricostruito dalle vendite della stessa procedura pubblicate sul portale. Il portale non dichiara l’esito di una vendita: sappiamo che il lotto è tornato e a che prezzo, non perché.

Sul portale

Annuncio sul PVP
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I collegamenti all'annuncio originale e alla prenotazione della visita sono inclusi nel piano Pro. La prenotazione e l'offerta si fanno sul Portale delle Vendite Pubbliche, non qui.

Dove si trova

  • 9,0 kmPronto soccorsoPubblica Assistenza Monsummanese
  • 580 mSupermercatoCoop
  • 830 mScuolaScuola dell'infanzia di Stabbia
  • 7,1 kmCentro comm.
  • 2,4 kmParcoPiazza Arturo Tofanelli
  • 3,9 kmPostaPoste Italiane
Frazione di Stabbia - Via Pian del Casolare 47, 50050, Cerreto Guidi, Firenze, Toscana
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Mutuo

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Rata, anticipo e imposte per questo prezzo: il simulatore si apre qui.

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