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Tribunale di Messina · procedura 101/2021Immobile Residenziale · lotto 22ª vendita

Abitazione civile in Via Roma, 321

Scaletta Zanclea (Messina) · Sicilia

  • Piano 1

Appartamento di 101 m² al primo piano in via Roma 321, Scaletta Zanclea (ME), con 4,5 vani, veranda e terrazza.

Base d'asta

96.390 €

Offerta minima

72.293 €

rilancio minimo 3000 €

Termine offerte

9 giorni

17 nov 2026, 12:00

2ª vendita di questo lotto — 10% sotto la prima base, che torna all’asta ogni 4 mesi circa.

Analisi del fascicolo

10 crediti
  • Titolarità e provenienza
  • Gravami e oneri
  • Occupazione
  • Stato di conservazione
  • Regolarità edilizia
  • Vincoli e spese

Sedici controlli, ognuno con la frase del documento che lo sostiene e la pagina in cui si trova. 4 documenti da leggere.

L'immobile

Descrizione del tribunale

Appartamento a P. 1, composto da pranzo-soggiorno con a.c., due vani, bagno, lavanderia e balconi oltre soprastante terrazza a P. 2, su cui realizzata tettoia in legno. Dall’Ape in classe A2.Notizie urbanistiche e su difformità in perizia. Occupato da terzi.

Dalla perizia: classe energetica A2, con riscaldamento centralizzato e balcone.

Il bene1

Dati catastali

Foglio 3 · Particella 109 · Subalterno 5

Planimetrie e mappe

Il fascicolo contiene 1 disegno, ritagliato e collegato al bene. Si vedono dal piano Pro.

Scopri Pro

Documenti ufficiali

4
  • 12085339_ordinanza
  • 12085340_perizia
  • 12221870_avviso
  • 12085341_note-integrative-perizia

I documenti si aprono quando analizzi il fascicolo: li leggiamo noi, e ogni risposta ti porta alla pagina da cui viene.

Tutti i documenti di ogni asta con il piano Pro

La vendita

Vendita
18/11/2026 · 11:30
Tipo
Senza Incanto
Modalità
Sincrona Mista
Rito
Esecuzione Immobiliare Post Legge 80
Pubblicato
04/08/2026

Storico delle vendite

2ª di 2
  1. 1ª15 lug 2026107.100 €
  2. 2ª18 nov 2026−10%96.390 €

Questo lotto è tornato all’asta in media ogni 4,1 mesi. Se il prossimo tentativo ribassasse come i precedenti (10%), la base scenderebbe intorno a 86.751 €. È aritmetica sui ribassi già avvenuti, non una previsione: il tribunale può fissare un ribasso diverso, e il lotto può essere aggiudicato prima.

Ricostruito dalle vendite della stessa procedura pubblicate sul portale. Il portale non dichiara l’esito di una vendita: sappiamo che il lotto è tornato e a che prezzo, non perché.

Sul portale

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I collegamenti all'annuncio originale e alla prenotazione della visita sono inclusi nel piano Pro. La prenotazione e l'offerta si fanno sul Portale delle Vendite Pubbliche, non qui.

Dove si trova

  • 160 mMare
  • 200 mSpiaggia
  • 2,3 kmStazioneGiampilieri
  • 16 kmAeroportoAeroporto di Reggio Calabria - Tito Minniti
  • 14 kmPronto soccorsoPoliclinico Universitario Gaetano Martino
  • 260 mFarmaciaFarmacia della Stazione
Via Roma, 321, 98029, Scaletta Zanclea, Messina, Sicilia
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Mutuo

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Rata, anticipo e imposte per questo prezzo: il simulatore si apre qui.

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