Appartamento in Fraz. Contrada Limari

LOTTO 1: A) Appartamento a Sinagra (ME), Strada Provinciale 145 snc, frazione Contrada Limari, della superficie commerciale di 153,00 mq per la quota di 1000/1000 di piena proprietà. La Villetta a 2 elevazioni ubicata in zona collinare a circa 650 metri s.l.m., con ampio panorama sul fondo valle del Torrente Naso è realizzata con struttura portante intelaiata con travi e pilastri in c.a., solai in laterocemento, copertura a tetto a 2 falde. Internamente rifinita con intonaci lisci a pareti e soffitti, pavimenti in piastrelle di ceramica, cucina e vani servizi igienici con pareti rivestite da piastrelle di ceramica. Infissi interni con porte in legno stile inglese, infissi esterni in alluminio con vetri camera e persiane. La villetta è allestita con gli impianti domestici sottotraccia (elettrico, idrico, fognario, di riscaldamento). Esternamente i prospetti sono intonacati ma senza lo strato di finitura. Da apprezzare l'ampio spiazzo terraneo con pavimento in battuto di cemento. E' pertinenza della villetta un magazzino terraneo. La superficie della villetta è pari a mq 123, mentre la superficie del magazzino è pari a mq 21. La superficie commerciale utile considerando balconi e terrazza in quota percentuale, è pari a mq 153.L'unità immobiliare è posta al piano T-1, scala interna, ha un'altezza interna di 2,95. In catasto: foglio 14 particella 683 sub. 3 (catasto fabbricati), categoria A/2, classe 5, consistenza 6 vani, rendita 325,37 Euro, indirizzo catastale: Contrada Limari piano, piano: T-1, derivante da Variazione del 09/11/2015 - Inserimento in visura dei dati di superficie. -Variazione del 17/03/2003 Pratica n. 71449 unita afferenti edificate su area urbana (n. 1196.1/2003)-demolizione totale del 03/03/2003 pratica n. 56808 in atti dal 03/03/2003;Coerenze: Strada Provinciale 145 - terreno di terzi (particella 682).L'intero edificio sviluppa 2 piani. Immobile costruito nel 1950 ristrutturato nel 1996. A.1) cantina a Sinagra (ME), Strada Provinciale 145 snc, frazione Contrada Limari, della superficie commerciale di 21 mq per la quota di 1000/1000 di piena proprietà. In catasto: foglio 14 particella 863 sub. 2 (catasto fabbricati), categoria C/2, classe 3, consistenza 15 mq, rendita 37,96 Euro, indirizzo catastale: Contrada Limari, piano: T, derivante da Variazione del 09/11/2015 - Inserimento in visura dei dati di superficie-Variazione del 17/03/2003 Pratica n. 71449 unita afferenti edificate su area urbana (n. 1196.1/2003) variazione del 29/12/1993 prat. n. 35247 costituzione del 29/12/93 Per informazioni tecniche, per tutto ciò che concerne eventuali irregolarità urbanistiche-edilizie-catastali, per l’esistenza di eventuali formalità, vincoli, oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sui beni si rimanda alla perizia di stima.