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Tribunale di Fermo · procedura 137/2020Immobile Commerciale · lotto 22ª vendita

Ufficio in Via E. Lussu, n. 300

Sant'Elpidio a Mare (Fermo) · Marche

Ufficio di 124 m² al primo piano in Via E. Lussu 300, Sant'Elpidio a Mare (FM), con terrazzo di 300 m² e soffitta.

Base d'asta

131.100 €

Offerta minima

98.325 €

rilancio minimo 1000 €

Termine offerte

36 giorni

14 dic 2026, 12:00

2ª vendita di questo lotto — 25% sotto la prima base, che torna all’asta ogni 5 mesi circa.

Analisi del fascicolo

10 crediti
  • Titolarità e provenienza
  • Gravami e oneri
  • Occupazione
  • Stato di conservazione
  • Regolarità edilizia
  • Vincoli e spese

Sedici controlli, ognuno con la frase del documento che lo sostiene e la pagina in cui si trova. 6 documenti da leggere.

L'immobile

Descrizione del tribunale

LOTTO DUE (B in perizia): Diritti di piena proprietà su Unità immobiliare sita in Sant’Elpidio a Mare (FM), Via E. Lussu, n. 300 – Località Cascinare, destinata ad uso ufficio, sita al piano primo in corrispondenza dell’angolo sud/est con terrazzo ad uso esclusivo, avente superficie pari a circa mq.124, descritta al Catasto Fabbricati del comune di Sant'Elpidio a Mare al foglio n. 8, part. 316, sub. 3, cat. A/10, classe 2, vani 6,5, piano 1, rendita € 1.695,27, Via E. Lussu n. 300, località Cascinare. L'unità immobiliare costituente il Lotto B destinata ad uffici è conforme sia urbanisticamente che catastalmente. L’immobile posto in vendita risulta essere occupato senza alcun titolo opponibile alla procedura.. Si precisa che il prezzo base è pari al valore indicato nella perizia di stima in atti, detratta la somma di Euro 200,00 per la mancanza della Attestazione di Prestazione Energetica.

Dalla perizia: 124 m², 2 bagni, con terrazzo di 300 m², riscaldamento autonomo e soffitta.

Il bene1

Dati catastali

Foglio 8 · Particella 316 · Subalterno 3 · Sezione NCEU

Documenti ufficiali

6
  • 29162266s
  • RELAZIONE+DI+STIMA+SENZA+DATI+SENSIBILI
  • 7122118s
  • DOCUMENTAZIONE FOTOGRAFICA LOTTI 1-2-3
  • 843298s
  • ES.IMM. 137-2020 R.G.E. AVVISO DI VENDITA 21 DICEMBRE 2026

I documenti si aprono quando analizzi il fascicolo: li leggiamo noi, e ogni risposta ti porta alla pagina da cui viene.

Tutti i documenti di ogni asta con il piano Pro

La vendita

Vendita
21/12/2026 · 10:00
Tipo
Senza Incanto
Modalità
Asincrona Telematica
Rito
Esecuzione Immobiliare Post Legge 80
Pubblicato
04/08/2026

Storico delle vendite

2ª di 2
  1. 1ª29 lug 2026174.800 €
  2. 2ª21 dic 2026−25%131.100 €

Questo lotto è tornato all’asta in media ogni 4,8 mesi. Se il prossimo tentativo ribassasse come i precedenti (25%), la base scenderebbe intorno a 98.325 €. È aritmetica sui ribassi già avvenuti, non una previsione: il tribunale può fissare un ribasso diverso, e il lotto può essere aggiudicato prima.

Ricostruito dalle vendite della stessa procedura pubblicate sul portale. Il portale non dichiara l’esito di una vendita: sappiamo che il lotto è tornato e a che prezzo, non perché.

Sul portale

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I collegamenti all'annuncio originale e alla prenotazione della visita sono inclusi nel piano Pro. La prenotazione e l'offerta si fanno sul Portale delle Vendite Pubbliche, non qui.

Dove si trova

  • 2,2 kmMare
  • 2,3 kmSpiaggia
  • 980 mCaselloArea di Servizio Chienti est
  • 4,3 kmPronto soccorsoOspedale di Civitanova Marche
  • 2,9 kmUniversitàUniversità di Camerino - Sede di Civitanova marche
  • 3,7 kmStazionePorto Sant'Elpidio
Via E. Lussu, n. 300, 63811 Sant'Elpidio a Mare FM, Italia, 63811, Sant'Elpidio a Mare, Fermo, Marche
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Mutuo

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