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Tribunale di Verona · procedura 193/2023Immobile Industriale · lotto unico3ª vendita

Opificio in Via Cicogna n. 5/6

Roveredo di Guà (Verona) · Veneto

  • 4460 m²
  • Piano terra

Opificio industriale di 4.460 m² a Roveredo di Guà (VR), in Via Cicogna 5/6, con abitazione del custode e terreni.

Base d'asta

181.000 €

Offerta minima

135.750 €

rilancio minimo 1000 €

Termine offerte

2 giorni

10 nov 2026, 13:00

3ª vendita di questo lotto — 44% sotto la prima base, che torna all’asta ogni 4 mesi circa.

Analisi del fascicolo

10 crediti
  • Titolarità e provenienza
  • Gravami e oneri
  • Occupazione
  • Stato di conservazione
  • Regolarità edilizia
  • Vincoli e spese

Sedici controlli, ognuno con la frase del documento che lo sostiene e la pagina in cui si trova. 6 documenti da leggere.

L'immobile

Descrizione del tribunale

Lotto Unico (Immobili Es.193/2023 R.E. + Beni mobili Liquidazione Giud. n.35/2023 R.G. Trib. RO): in Comune di Roveredo di Gua', Via Cicogna n. 5/6, piena proprietà di complesso costituito da: opificio industriale destinato ad uso produttivo/stagionatura di prosciutti e disposto su tre livelli fuori terra con annessa casa del custode al piano primo e terreni di insistenza e pertinenza e beni mobili strumentali di proprietà della Procedura di Liquidazione Giudiziale n. 35/2023 R.G. Tribunale di Rovigo.

Dalla perizia: 4460 m², con terrazzo, box auto e cantina.

Il bene1

Descrizione di questo bene

Piena proprietà di complesso costituito da: opificio industriale destinato ad uso produttivo/stagionatura di prosciutti e disposto su tre livelli fuori terra con annessa casa del custode al piano primo e terreni di insistenza e pertinenza di 15.541 mq catastali; beni mobili strumentali (impianto di produzione e celle frigorifere) di proprietà della Procedura di Liquidazione Giudiziale n. 35/2023 R.G. Tribunale di Rovigo.

Via Cicogna, 5/6, 37040, Roveredo di Guà, Verona, Veneto

Dati catastali

Foglio 14 · Particella 91 · Subalterno 6 (D/1)Foglio 14 · Particella 91 · Subalterno 4 (A/3)Foglio 14 · Particella 91 · Subalterno 5 (B.C.N.C.)Foglio 14 · Particella 54 - 189 - 91

Planimetrie e mappe

Il fascicolo contiene 4 tra planimetrie e mappe, ritagliate e collegate al bene. Si vedono dal piano Pro.

Scopri Pro

Documenti ufficiali

6
  • 193-23_b
  • 193-23_stralcio-stima-impianti
  • 193-23_risposta-a-istanza-g.e
  • 193-23_p
  • 193-23_GE autorizza provv. RIMGE
  • 193-23_o

I documenti si aprono quando analizzi il fascicolo: li leggiamo noi, e ogni risposta ti porta alla pagina da cui viene.

Tutti i documenti di ogni asta con il piano Pro

La vendita

Vendita
11/11/2026 · 15:10
Tipo
Senza Incanto
Modalità
Sincrona Mista
Rito
Espropriazione Immobiliare (cartabia)
Pubblicato
05/08/2026

Storico delle vendite

3ª di 3
  1. 1ª18 mar 2026321.000 €
  2. 2ª22 lug 2026−25%241.000 €
  3. 3ª11 nov 2026−25%181.000 €

Questo lotto è tornato all’asta in media ogni 3,9 mesi. Se il prossimo tentativo ribassasse come i precedenti (25%), la base scenderebbe intorno a 135.750 €. È aritmetica sui ribassi già avvenuti, non una previsione: il tribunale può fissare un ribasso diverso, e il lotto può essere aggiudicato prima.

Ricostruito dalle vendite della stessa procedura pubblicate sul portale. Il portale non dichiara l’esito di una vendita: sappiamo che il lotto è tornato e a che prezzo, non perché.

Sul portale

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I collegamenti all'annuncio originale e alla prenotazione della visita sono inclusi nel piano Pro. La prenotazione e l'offerta si fanno sul Portale delle Vendite Pubbliche, non qui.

Dove si trova

  • 3,5 kmPronto soccorsoOspedale di Montagnana
  • 6,7 kmCaselloSanta Margherita d'Adige
  • 4,3 kmStazioneMontagnana
  • 4,7 kmCentro comm.Donatello
  • 1,7 kmParco
  • 3,2 kmSupermercatoLidl
Via Cicogna n. 5/6, 37040, Roveredo di Guà, Verona, Veneto
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Mutuo

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