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Tribunale di Chieti · procedura 37/2024Immobile Residenziale · lotto unico3ª vendita

Appartamento in Contrada Montupoli Foro 68-68/A

Contrada Montupoli Foro 68-68/A — Miglianico (Chieti) · Abruzzo

  • 1777,6 m²
  • 4 locali
  • Occupato

Villino di 1.777,60 m² a Miglianico (CH), con 2 abitazioni, box doppio, giardino e corte esterna.

Base d'asta

85.500 €

Offerta minima

64.125 €

rilancio minimo 2000 €

Termine offerte

1 g 16 h

09 nov 2026, 12:00

3ª vendita di questo lotto — 14% sotto la prima base, che torna all’asta ogni 3 mesi circa.

Analisi del fascicolo

10 crediti
  • Titolarità e provenienza
  • Gravami e oneri
  • Occupazione
  • Stato di conservazione
  • Regolarità edilizia
  • Vincoli e spese

Sedici controlli, ognuno con la frase del documento che lo sostiene e la pagina in cui si trova. 4 documenti da leggere.

L'immobile

Descrizione del tribunale

Villino costituito da n. 2 abitazioni e locali garages/rimessa e magazzini (per un totale di mq 300 circa) ed un’ area urbana - corte comune, distribuito su due livelli : terra e primo piano . L’unità immobiliare, abitazione posta al piano terra, è censito al catasto fabbricati al foglio 21 del comune di Miglianico, particella 430 sub. 4, categoria A/7, classe 2, consistenza 3 vani, rendita 286,63 Euro, superficie di mq 75 circa; l’abitazione posta al piano terra e primo è censita al catasto fabbricati al foglio 21 del comune di Miglianico, particella 430 sub. 5, categoria A/7, classe 2, consistenza 6,5 vani, rendita 621,04 Euro, superficie mq.80 circa al piano terra e mq 110 al primo piano; i locali garages/rimesse e magazzini, posti al piano terra, sono censiti al catasto fabbricati al foglio 21 del comune di Miglianico, particella 430 sub. 2, categoria C/6, classe 1, consistenza 90 mq circa, rendita 167,33 Euro; il terreno su cui insiste l’intero fabbricato è censito al catasto terreni del comune di Miglianico al foglio 21 particella 430 sub. 1 della superficie di 1740 mq circa di cui 1400 mq circa relative alla corte comune esterna, qualità/classe ENTE URBANO. All’abitazione di cui al sub 4 si accede direttamente dal portico al piano terra ove sono ubicati un'ampia cucina con camino e da qui attraverso un corridoio si accede ad una camera matrimoniale e ad un locale bagno. In fondo al corridoio si accede ad una sala studio, e sul lato sinistro dello stesso si accede al locale autorimessa garage e agli annessi magazzini. All’abitazione di cui al sub 5 si accede dal portico al piano terra ove sono dislocati un ampio ingresso e zona giorno quest'ultima costituita da un unico ambiente che comprende la sala pranzo e la zona salotto con un camino. Nella zona giorno non e' presente la cucina ma tramite una porta scorrevole si accede al sub 4 per fruire del locale cucina . Dal soggiorno si accede tramite una scala al primo piano ove si trova un corridoio che conduce a 3 camere da letto, una singola e due matrimoniali . Vi è anche un ampio bagno e un locale adibito a studio. Al primo piano dal corridoio si accede ad un terrazzo di circa 118 mq .

Dalla perizia: 1778 m², costruito nel 1950, con terrazzo di 118 m², riscaldamento autonomo e giardino.

Documenti ufficiali

4
  • FOTO (2)_Redatto-min
  • ordinanza
  • AVVISO_DI_VENDITA_SINCRONA_MISTA_Cartabia-signed
  • PERIZIA

I documenti si aprono quando analizzi il fascicolo: li leggiamo noi, e ogni risposta ti porta alla pagina da cui viene.

La vendita

Vendita
10/11/2026 · 11:00
Tipo
Senza Incanto
Modalità
Sincrona Mista
Rito
Espropriazione Immobiliare (cartabia)
Pubblicato
06/08/2026

Storico delle vendite

3ª di 3
  1. 1ª28 apr 2026100.000 €
  2. 2ª14 lug 2026−5%95.000 €
  3. 3ª10 nov 2026−10%85.500 €

Questo lotto è tornato all’asta in media ogni 3,2 mesi. Se il prossimo tentativo ribassasse come i precedenti (8%), la base scenderebbe intorno a 78.660 €. È aritmetica sui ribassi già avvenuti, non una previsione: il tribunale può fissare un ribasso diverso, e il lotto può essere aggiudicato prima.

Ricostruito dalle vendite della stessa procedura pubblicate sul portale. Il portale non dichiara l’esito di una vendita: sappiamo che il lotto è tornato e a che prezzo, non perché.

Sul portale

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