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Tribunale di Perugia · procedura 53/2021Immobile Residenziale · lotto 32ª vendita

Appartamento in Localita' Poggio Capanne snc

Gubbio (Perugia) · Umbria

  • Occupato Senza Titolo

Complesso residenziale rurale a Gubbio con 5 unità abitative, piscina, garage seminterrato e terreni, in località Poggio Capanne.

Base d'asta

412.500 €

Offerta minima

309.375 €

rilancio minimo 5000 €

Termine offerte

14 giorni

22 nov 2026, 12:00

2ª vendita di questo lotto — 25% sotto la prima base, che torna all’asta ogni 5 mesi circa.

Analisi del fascicolo

10 crediti
  • Titolarità e provenienza
  • Gravami e oneri
  • Occupazione
  • Stato di conservazione
  • Regolarità edilizia
  • Vincoli e spese

Sedici controlli, ognuno con la frase del documento che lo sostiene e la pagina in cui si trova. 12 documenti da leggere.

L'immobile

Descrizione del tribunale

diritti 1/1 di piena proprietà su: edificio rurale con destinazione d’uso residenziale composto da 5 unità abitative con piscina, garage seminterrato, corte pertinenziale e terreni siti in Gubbio Voc. Poggio Capanne, distinti al C.F. del Comune di Gubbio al foglio 240, part. 527 (piscina, C/4, sup. cat. 602 mq); part. 525 sub 3 (appartamento al grezzo posto al P.1 di circa 62 mq composto da zona giorno, soppalco, disimpegno, bagno e camera, cat. F/3); part. 525 sub 5 (appartamento su 2 livelli di circa 148,50 mq costituito da cucina, sala da pranzo, soggiorno, 3 bagni, 2 camere e 2 disimpegni, cat. A/3, cl. 3), part. 525 sub 6 (appartamento posto al P.1 di circa 52 mq composto da cucina-soggiorno, disimpegno, bagno e camera, cat. A/3, cl. 3), part. 525 sub 7 (appartamento al piano rialzato di circa 58 mq composto da cucina, disimpegno, bagno e camera, cat. A/3, cl. 3); part. 525 sub 8 (appartamento al P.2 di circa 52 mq composto da cucina-soggiorno, disimpegno, camera e bagno, cat. A/3, cl. 3), part. 525 sub

Documenti ufficiali

12
  • ord. 53-21
  • CTU 6.3.23
  • CTU 9.4.24
  • CTU 13.8.24
  • CTU integrazione 27.3.25
  • fotografie 2
  • relazione CTU Marini frazionamento 2026
  • fotografie
  • CTU 19.3.25
  • CTU integrazione 25.11.25
  • avviso vendita Esec. n. 53-21 Tribunale Perugia 23.11.26
  • CTU 14.6.23

I documenti si aprono quando analizzi il fascicolo: li leggiamo noi, e ogni risposta ti porta alla pagina da cui viene.

La vendita

Vendita
23/11/2026 · 15:30
Tipo
Senza Incanto
Modalità
Asincrona Telematica
Rito
Esecuzione Immobiliare Post Legge 80
Pubblicato
24/08/2026

Storico delle vendite

2ª di 2
  1. 1ª26 giu 2026550.000 €
  2. 2ª23 nov 2026−25%412.500 €

Questo lotto è tornato all’asta in media ogni 4,9 mesi. Se il prossimo tentativo ribassasse come i precedenti (25%), la base scenderebbe intorno a 309.375 €. È aritmetica sui ribassi già avvenuti, non una previsione: il tribunale può fissare un ribasso diverso, e il lotto può essere aggiudicato prima.

Ricostruito dalle vendite della stessa procedura pubblicate sul portale. Il portale non dichiara l’esito di una vendita: sappiamo che il lotto è tornato e a che prezzo, non perché.

Sul portale

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