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Tribunale di Perugia · procedura 225/2024Immobile Residenziale · lotto 14ª vendita

Appartamento in Strada del Brozzo 3

Perugia (Perugia) · Umbria

  • Occupato

Compendio immobiliare di 447,13 m² a Perugia, in Strada del Brozzo 3, con dependance, autorimessa, tettoia, magazzino, piscina e parco di 4.242 m².

Base d'asta

511.130 €

Offerta minima

383.348 €

rilancio minimo 10.000 €

Termine offerte

64 giorni

11 gen 2027, 12:00

4ª vendita di questo lotto, che torna all’asta ogni 34 mesi circa.

Analisi del fascicolo

10 crediti
  • Titolarità e provenienza
  • Gravami e oneri
  • Occupazione
  • Stato di conservazione
  • Regolarità edilizia
  • Vincoli e spese

Sedici controlli, ognuno con la frase del documento che lo sostiene e la pagina in cui si trova. 20 documenti da leggere.

L'immobile

Descrizione del tribunale

Compendio immobiliare composto da più immobili in unico corpo costituito da un’area, completamente recintata, all’interno della quale si distribuiscono i singoli immobili che possono essere sinteticamente riassunti in: a. Edificio principale ed accessori, che è la dimora del proprietario ed esecutato, ed è identificato al subalterno 2; b. Dependance che, pur essendo fisicamente collegata all’abitazione principale (sub 2) e della quale ne costituisce una estensione, è autonoma ed indipendente ed è censita al subalterno 3; c. Autorimessa interrata identificata con il subalterno 5; d. Tettoia per il riparo degli autoveicoli, identificata al subalterno 6; e. Magazzino e garage identificato al subalterno 7; f. Piscina identificata al subalterno 10; g. Piccolo annesso in struttura metallica che non risulta censito; h. Serra a tunnel.- Diritti pro quota sul subalterno 9, bene comune non censibile a tutti i subalterni, corte esterna.

Documenti ufficiali

20
  • allegato 21 - elaborato planimetrico
  • allegato 24 - certificato ipotecario
  • allegato 9 - Concessione Edilizia n. 213 del 05021986 pratica prot. 29177 del 09 05 1985
  • allegato 11 - Concessione Edilizia n. 1083 del 09051989 pratica prot. 30305 del 18 04 1989 pratica n. 968-89
  • allegato 12 - Concessione Edilizia n. 1179 1993, del 31.05.1993, pratica prot. 53835 del 08 09 1992
  • allegato 13 - Concessione Edilizia n. 1869 del 01061994 pratica prot. 15226 del 01 03 1994
  • allegato 14 - Concessione Edilizia n. 20194 pratica prot. 667716 del 07 09 1994
  • allegato 15 - Autorizzazione Paesaggistica n. 361 del 25 05 2007
  • allegato 16 - DIA n. 3612007 pratica prot. 12126 del 22 01 2007 pratica n. 252-2007
  • allegato 17 - Accertamento di Compatibilità Paesaggistica n. 203 del 30 03 2009
  • allegato 18 - visure catastali
  • allegato 7 - Concessione a Costruire n. 530 del 29031984 pratica prot. 6847 del 31 01 1984
  • allegato 8 - Concessione Edilizia n. 162 del 19011985 pratica prot. 64841 del 05 12 1984
  • Ordinanza_di_vendita_OMISSIS
  • allegato 22 - planimetrie catastali
  • documentazione fotografica - foto da 1 a 56
  • allegato 10 - Concessione Edilizia n. 393 del 23121987 pratica prot. 74131 del 30 10 1987 pratica n. 340487
  • allegato 20 - elenco immobili
  • perizia_omissis
  • Avviso_di_vendita_5_OMISSIS_signed

I documenti si aprono quando analizzi il fascicolo: li leggiamo noi, e ogni risposta ti porta alla pagina da cui viene.

La vendita

Vendita
12/01/2027 · 10:30
Tipo
Senza Incanto
Modalità
Asincrona Telematica
Rito
Esecuzione Immobiliare Post Legge 80
Pubblicato
02/11/2026

Storico delle vendite

4ª di 4
  1. 1ª18 lug 2018465.232 €
  2. 2ª30 giu 20261.363.013 €
  3. 3ª6 ott 2026−25%1.022.260 €
  4. 4ª12 gen 2027−50%511.130 €

Questo lotto è tornato all’asta in media ogni 33,9 mesi. Se il prossimo tentativo ribassasse come i precedenti (38%), la base scenderebbe intorno a 316.901 €. È aritmetica sui ribassi già avvenuti, non una previsione: il tribunale può fissare un ribasso diverso, e il lotto può essere aggiudicato prima.

Ricostruito dalle vendite della stessa procedura pubblicate sul portale. Il portale non dichiara l’esito di una vendita: sappiamo che il lotto è tornato e a che prezzo, non perché.

Sul portale

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Dove si trova

  • 850 mCaselloPerugia Centro - Piscille
  • 1,1 kmUniversitàDipartimento di Scienze Motorie - Università di Perugia
  • 1,1 kmStazionePerugia Piscille
  • 4,0 kmPronto soccorsoOspedale Santa Maria della Misericordia
  • 1,7 kmOspedaleClinica Lami
  • 8,7 kmAeroportoAeroporto Internazionale dell'Umbria - Perugia "San Francesco d'Assisi"
Strada del BROZZO 3, 06126, Perugia, Perugia, Umbria
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Mutuo

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