Tribunale di Enna · procedura 17/2017Altra Categoria · lotto 32ª vendita
Terreno in Contrada SAN Giuliano SNC
Villarosa (Enna) · Sicilia
- Libero
Terreno agricolo di 114.040 m² a Villarosa (EN), in contrada San Giuliano, con seminativo e pascolo.
Base d'asta
49.650 €
Offerta minima
37.238 €
rilancio minimo 1500 €
Termine offerte
10 giorni
18 nov 2026, 11:00
2ª vendita di questo lotto — 25% sotto la prima base, che torna all’asta ogni 4 mesi circa.
Analisi del fascicolo
10 crediti- Titolarità e provenienza
- Gravami e oneri
- Occupazione
- Stato di conservazione
- Regolarità edilizia
- Vincoli e spese
Sedici controlli, ognuno con la frase del documento che lo sostiene e la pagina in cui si trova. 6 documenti da leggere.
L'immobile
Descrizione del tribunale
Piena proprietà di bene immobile, ubicato in agro del comune di Villarosa (EN), c.da San Giuliano, costituito da terreno censito al N.C.T. di detto comune al foglio 42 particella 6, zona agricola “E” (porzione AA: seminativo per superficie mq 91332; porzione AB: pascolo per superficie mq 22708).
Planimetrie e mappe
Il fascicolo contiene 1 disegno, ritagliato e collegato al bene. Si vedono dal piano Pro.
Scopri ProDocumenti ufficiali
6- ORDINANZA DI VENDITA (privacy)
- Circolare integrativa
- CTU (privacy)
- Vetrina lotto 3
- ORDINANZA 01.03.2025 (privacy)
- AVVISO DI VENDITA
I documenti si aprono quando analizzi il fascicolo: li leggiamo noi, e ogni risposta ti porta alla pagina da cui viene.
La vendita
- Vendita
- 19/11/2026 · 10:00
- Tipo
- Senza Incanto
- Modalità
- Sincrona Mista
- Rito
- Esecuzione Immobiliare Post Legge 80
- Pubblicato
- 21/08/2026
Storico delle vendite
2ª di 2- 1ª9 lug 20269 luglio 202666.200 €
- 2ª19 nov 202619 novembre 2026−25%49.650 €
Questo lotto è tornato all’asta in media ogni 4,4 mesi. Se il prossimo tentativo ribassasse come i precedenti (25%), la base scenderebbe intorno a 37.238 €. È aritmetica sui ribassi già avvenuti, non una previsione: il tribunale può fissare un ribasso diverso, e il lotto può essere aggiudicato prima.
Ricostruito dalle vendite della stessa procedura pubblicate sul portale. Il portale non dichiara l’esito di una vendita: sappiamo che il lotto è tornato e a che prezzo, non perché.
Sul portale
I collegamenti all'annuncio originale e alla prenotazione della visita sono inclusi nel piano Pro. La prenotazione e l'offerta si fanno sul Portale delle Vendite Pubbliche, non qui.
Dove si trova
- 3,8 kmCaselloPonte Cinque Archi
- 3,2 kmStazioneVillarosa
- 12 kmPronto soccorsoPresidio ospedaliero Umberto I
- 120 mParcoPiazza delle Scienze e della Cultura
- 130 mScuolaIstituto comprensivo Edmondo De Amicis - plesso Silvio Pellico
- 270 mPostaVillarosa Sicilia
Mutuo
simulatoreRata, anticipo e imposte per questo prezzo: il simulatore si apre qui.
Le tue note
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- TerrenoVillarosa, EnnaTerreni orientati ad Est e Ovest, alcuni con fabbricati in stato di rudere e/o demoliti e privi di valore. Alcuni terreni ad est sono in forte pendenza, argillosi, privi di vegetazione, prevalentemente censiti a pascolo, altri terreni orientati ad est, censiti a seminativo, sono più adatti alla coltivazione. I terreni ad Ovest più pianeggianti e più predisposti alle colture seminative. I beni sono nella disponibilità dei proprietari.150.930 €
- Abitazione ultrapopolareVillarosa, EnnaPiena proprietà di unità immobiliare composto dai corpi A-B-C-D (così come risultante dalla perizia estimativa)42.120 €
- Abitazione civileVillarosa, EnnaPiena proprietà dell'unità immobiliare composta dal solo corpo E (così come risultante dalla perizia).40.600 €
E altrove in provincia di Enna
Vedile tutte- TerrenoEnna, EnnaImmobili 1), 1a) e 1b)Appezzamenti di terreno siti nel territorio del comune di Enna; distanti circa 20 Km da Enna e 10 Km da Calascibetta, raggiungibili dalla S.S. 121. Estesi complessivamente 19...53.631 €
- TerrenoNissoria, EnnaAppezzamento di terreno sito nel comune di Nissoria C/da Galati esteso Ha 5.80.39 in parte seminativo in parte bosco censiti in catasto al fg. 19 partt.101-7-41-95-100-102-10342.719 €
- TerrenoNissoria, Ennaappezzamento di terreno sito nel comune di Nissoria C/da Galati esteso Ha 6.65.80 parte bosco parte pascolo, censiti in catasto al fg. 19 partt.93-84-85-87-88-9256.749 €
- TerrenoNissoria, Ennaappezzamento di terreno sito nel Comune di Nissoria C/da San paolo esteso Ha 4.58.70, seminativo, censito in catasto al fg. 32 partt.130-164-165-16641.283 €
- TerrenoAgira, Ennaappezzamento di terreno sito nel comune di Agira C/da Bongiovanni esteso Ha 2.40.93, seminativo, censito in catasto al fg 13 partt.16-23-30-32-180-2836.140 €
- TerrenoPiazza Armerina, EnnaAppezzamento di terreno sito in agro di Piazza Armerina – c.da Ramaudo (Ramaldo) – al foglio 98 part. 382 esteso are 11.00. Su di esso insiste un immobile censito al foglio 98 part. 450, realizzato abusivamente. Il costo per la sanatoria è pari ad € 91.027,00 oltre spese tecniche pari ad € 15.500,00. Pertanto il costo complessivo per la sanatoria è pari ad € 106.527,00.66.556 €