Tribunale di Enna · procedura 17/2017Altra Categoria · lotto 13ª vendita
Terreno in Contrada San Giuliano SNC
Contrada San Giuliano SNC — Villarosa (Enna) · Sicilia
Terreno agricolo di 75.679 m² a Villarosa (EN), in contrada San Giuliano, con accesso dalla SS121.
Base d'asta
30.068 €
Offerta minima
22.551 €
rilancio minimo 1000 €
Termine offerte
10 giorni
18 nov 2026, 11:00
3ª vendita di questo lotto — 25% sotto la prima base, che torna all’asta ogni 2 mesi circa.
Analisi del fascicolo
10 crediti- Titolarità e provenienza
- Gravami e oneri
- Occupazione
- Stato di conservazione
- Regolarità edilizia
- Vincoli e spese
Sedici controlli, ognuno con la frase del documento che lo sostiene e la pagina in cui si trova. 6 documenti da leggere.
L'immobile
Descrizione del tribunale
Nuda proprietà per l’intero bene dei seguenti beni immobili, ubicati in agro del comune di Villarosa (EN), c.da San Giuliano, per la loro effettiva estensione e per come meglio si trovano, con un solo usufruttuario “vita natural durante” per la quota di 1/1: - terreno censito al N.C.T. di detto comune al foglio 42 part. 12, zona agricola “E” (porzione AA: seminativo per superficie mq 112; porzione AB: pascolo per superficie mq 6791; porzione AC: pascolo arboreo per superficie mq 1107); - terreno censito al N.C.T. di detto comune al foglio 42 part. 19, zona agricola “E” (porzione AA: pascolo arboreo per superficie mq 1667; porzione AB: pascolo per superficie mq 313); - terreno censito al N.C.T. di detto comune al foglio 42 part. 41, zona agricola “E” (porzione AA: seminativo per superficie mq 65682; porzione AB: pascolo per superficie mq 1107)
Planimetrie e mappe
Il fascicolo contiene 1 disegno, ritagliato e collegato al bene. Si vedono dal piano Pro.
Scopri ProDocumenti ufficiali
6- ORDINANZA DI VENDITA (privacy)
- CTU (privacy)
- AVVISO DI VENDITA
- Vetrina lotto 1
- Circolare integrativa
- ORDINANZA 01.03.2025 (privacy)
I documenti si aprono quando analizzi il fascicolo: li leggiamo noi, e ogni risposta ti porta alla pagina da cui viene.
La vendita
- Vendita
- 19/11/2026 · 10:00
- Tipo
- Senza Incanto
- Modalità
- Sincrona Mista
- Rito
- Esecuzione Immobiliare Post Legge 80
- Pubblicato
- 21/08/2026
Storico delle vendite
3ª di 3- 1ª9 lug 20269 luglio 202640.090 €
- 2ª17 nov 202617 novembre 202642.120 €
- 3ª19 nov 202619 novembre 2026−29%30.068 €
Questo lotto è tornato all’asta in media ogni 2,2 mesi. Se il prossimo tentativo ribassasse come i precedenti (29%), la base scenderebbe intorno a 21.348 €. È aritmetica sui ribassi già avvenuti, non una previsione: il tribunale può fissare un ribasso diverso, e il lotto può essere aggiudicato prima.
Ricostruito dalle vendite della stessa procedura pubblicate sul portale. Il portale non dichiara l’esito di una vendita: sappiamo che il lotto è tornato e a che prezzo, non perché.
Sul portale
I collegamenti all'annuncio originale e alla prenotazione della visita sono inclusi nel piano Pro. La prenotazione e l'offerta si fanno sul Portale delle Vendite Pubbliche, non qui.
Dove si trova
- 3,8 kmCaselloPonte Cinque Archi
- 3,2 kmStazioneVillarosa
- 12 kmPronto soccorsoPresidio ospedaliero Umberto I
- 120 mParcoPiazza delle Scienze e della Cultura
- 130 mScuolaIstituto comprensivo Edmondo De Amicis - plesso Silvio Pellico
- 270 mPostaVillarosa Sicilia
Mutuo
simulatoreRata, anticipo e imposte per questo prezzo: il simulatore si apre qui.
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Altre aste a Villarosa
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- TerrenoVillarosa, EnnaTerreni orientati ad Est e Ovest, alcuni con fabbricati in stato di rudere e/o demoliti e privi di valore. Alcuni terreni ad est sono in forte pendenza, argillosi, privi di vegetazione, prevalentemente censiti a pascolo, altri terreni orientati ad est, censiti a seminativo, sono più adatti alla coltivazione. I terreni ad Ovest più pianeggianti e più predisposti alle colture seminative. I beni sono nella disponibilità dei proprietari.150.930 €
- Abitazione civileVillarosa, EnnaPiena proprietà dell'unità immobiliare composta dal solo corpo E (così come risultante dalla perizia).40.600 €
- Abitazione ultrapopolareVillarosa, EnnaPiena proprietà di unità immobiliare composto dai corpi A-B-C-D (così come risultante dalla perizia estimativa)42.120 €
E altrove in provincia di Enna
Vedile tutte- TerrenoNissoria, EnnaAppezzamento di Terreno sito nel comune di Nissoria C/da San Paolo esteso Ha 2.60.49 in parte seminativo in parte bosco censiti in catasto al fg. 32 partt. 1-128-12930.249 €
- TerrenoTroina, EnnaIn parte per la piena ed intera proprietà ed in parte per la quota indivisa di 2/3 Compendio di terreni della superficie catastale complessiva di circa mq 5.725, al quale si accede da Via Nazionale in corrispondenza del civico n. 410, al termine della Strada Provinciale n. 34, di cui sono poste in vendita la piena proprietà delle particelle 69, 706 e 766 e la quota indivisa di 2/3 della particella 709. Le particelle 69 e 706 sono adiacenti.32.300 €
- TerrenoPiazza Armerina, EnnaPiena proprietà del terreno di ha. 1.0662 sito in Piazza Armerina, c/da Fossa dell’Arenazzo, distinto al N.C.T. Fg. 133, part. 82, con annesso fabbricato per civile abitazione su di esso insistente, costituito da due unità immobiliari, rispettivamente censite al N.C.E.U. Foglio 133, particella 167 sub.1, l’una, e al Foglio 133, particella 167 sub.2, l’altra, intestate per metà ciascuno ai debitori esecutati, in forma indistinta ed indivisa.27.687 €
- TerrenoNicosia, EnnaDiritto di proprietà 1/1 Terreni siti nel Comune di Nicosia alla c.da Magnana, censiti al Catasto Terreni del Comune di Nicosia come segue: • Fg 83, part. n. 645. superficie 232 mq, classe 2. qualità seminativo RD. 1.14, R.A. 0,24; • Fg 83. part. n. 831. superficie 1372 mq. classe 2. qualità seminativo R.D. 6.73. R.A. 1.42.25.897 €
- TerrenoCenturipe, EnnaLotto costituito dai Terreni siti nel comune di Centuripe (EN) in Contrada Cugno di Carcaci sn, ricadenti in “Zona E” del P.R.G., di seguito descritto:-Quota di proprietà 1/1 Catasto Terreni Foglio 5, p.lle:•527, •528, •536, •537, •538,•539, •615, •616,24.458 €
- TerrenoAgira, Ennaappezzamento di terreno sito nel comune di Agira C/da Bongiovanni esteso Ha 2.40.93, seminativo, censito in catasto al fg 13 partt.16-23-30-32-180-2836.140 €