Lotto edificabile in Via San Donaci snc

Cellino San Marco (Brindisi) · Puglia

1043 m²
Libero

Terreno edificabile di 1.043 m² in via San Donaci, Cellino San Marco (BR).

Base d'asta

37.970 €

Offerta minima

28.480 €

rilancio minimo 760 €

Termine offerte

13 giorni

20 nov 2026, 23:59

3ª vendita di questo lotto — 44% sotto la prima base, che torna all’asta ogni 4 mesi circa.

Analisi del fascicolo

10 crediti

Titolarità e provenienza
Gravami e oneri
Occupazione
Stato di conservazione
Regolarità edilizia
Vincoli e spese

Sedici controlli, ognuno con la frase del documento che lo sostiene e la pagina in cui si trova. 7 documenti, ma nessuna perizia.

L'immobile

Descrizione del tribunale

Terreno residenziale della superficie commerciale di 1.043,00 mq. Il terreno, costituito dalle particelle 870 – 873, è suolo edificabile caratterizzato da ottima accessibilità, ubicazione ed esposizione. Il bene pignorato trovasi su via San Donaci, all'interno del centro abitato di Cellino San Marco (Br), nella zona urbanistica “zona residenziale di espansione semiestensiva” del piano particolareggiato C1 Sub 1 di Cellino San Marco. La zona è periferica, ubicata sulla viabilità principale S.P. 75, pertanto piuttosto trafficata, ed è una classica zona residenziale ma distante dai principali servizi ubicati nella zona centrale del paese e raggiungibili solo con l'utilizzo del proprio mezzo privato. Identificazione Catastale: Foglio 30, Particella 870 (catasto terreni) confinante a Nord con via San Donaci, qualità/classe Seminativo 1^, superficie 628 mq., reddito agrario € 1,78, reddito dominicale € 3,08; Foglio 30, Particella 873 (catasto terreni) confinante a Sud con via Don Giuseppe Cavallo, qualità/classe Seminativo 1^, Superficie 415 mq., reddito agrario € 1,18, reddito dominicale € 2,04.

Planimetrie e mappe

Il fascicolo contiene 1 disegno, ritagliato e collegato al bene. Si vedono dal piano Pro.

Scopri Pro

Documenti ufficiali

Relazione C.T.U. - E.I. n. 95_2023 - PRIVACY
Avviso di vendita
PD - Verbale di asta deserta del 23.03.26
Ordinanza di vendita
PD - Verbale di asta deserta del 24.11.25
Perizia_Privacy (5)
PD - Verbale di asta deserta del 13.07.26

I documenti si aprono quando analizzi il fascicolo: li leggiamo noi, e ogni risposta ti porta alla pagina da cui viene.

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La vendita

Vendita: 23/11/2026 · 09:00
Tipo: Senza Incanto
Modalità: Sincrona Telematica
Rito: Esecuzione Immobiliare Post Legge 80
Pubblicato: 31/08/2026

Storico delle vendite

3ª di 3

1ª23 mar 202623 marzo 202667.500 €
2ª13 lug 202613 luglio 2026−25%50.625 €
3ª23 nov 202623 novembre 2026questa vendita−25%37.970 €

Questo lotto è tornato all’asta in media ogni 4 mesi. Se il prossimo tentativo ribassasse come i precedenti (25%), la base scenderebbe intorno a 28.478 €. È aritmetica sui ribassi già avvenuti, non una previsione: il tribunale può fissare un ribasso diverso, e il lotto può essere aggiudicato prima.

Ricostruito dalle vendite della stessa procedura pubblicate sul portale. Il portale non dichiara l’esito di una vendita: sappiamo che il lotto è tornato e a che prezzo, non perché.

Sul portale

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Dove si trova

6,7 kmCaselloTorchiarolo
3,6 kmOspedaleOspedale N. Melli
21 kmAeroportoAeroporto di Brindisi-Casale
20 mSupermercatoEuroSpin
490 mCentro comm.Centro Commerciale Arca
180 mPostaZero Distanze

Via San Donaci snc, 72020, Cellino San Marco, Brindisi, Puglia

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Mutuo

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