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Tribunale di Brindisi · procedura 24/2024Altra Categoria · lotto 12ª vendita
Terreno in Contrada Santo Scalone snc
Ostuni (Brindisi) · Puglia
- 13.861,5 m²
- 1 locale
- Libero
Terreno agricolo di 13.833 m² con villa singola di 28,50 m² a Ostuni (BR), in contrada Santo Scalone.
Base d'asta
37.261 €
Offerta minima
27.946 €
rilancio minimo 750 €
Termine offerte
6 giorni
13 nov 2026, 23:59
2ª vendita di questo lotto — 15% sotto la prima base, che torna all’asta ogni 4 mesi circa.
Analisi del fascicolo
10 crediti- Titolarità e provenienza
- Gravami e oneri
- Occupazione
- Stato di conservazione
- Regolarità edilizia
- Vincoli e spese
Sedici controlli, ognuno con la frase del documento che lo sostiene e la pagina in cui si trova. 5 documenti da leggere.
L'immobile
Descrizione del tribunale
A- Terreno agricolo della superficie commerciale di 13.833,00 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà. Trattasi di un terreno agricolo posto fuori dal centro abitato lungo l'asse Ostuni - Carovigno. Il terreno risulta recintato sul lato prospiciente la strada con muro a secco di vecchia fattura. Identificazione catastale: foglio 192 particella 102 (catasto terreni), qualità/classe vigneto 2, superficie 13833, reddito agrario 13.574,00 €, reddito dominicale 203,61 €, indirizzo catastale derivante da impianto meccanografico del 01/05/1978. Coerenze: ad Est con p.lla 690, a sud con p.lla 103 a nord c.da Santo Scalone. Il terreno presenta una forma regolare, un'orografia piana, sistemi irrigui non presenti. B- Villa singola della superficie commerciale di 28,50 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà. Piccolo fabbricato rurale in pessime condizioni di manutenzione, in parte realizzato con murature portanti in calcarenite e volte in muratura apparecchiate a crociera, in parte con solai piani che devono essere demoliti, poiché realizzati in assenza di titolo edilizio.L'unità immobiliare è posta al piano terra. L'intero edificio sviluppa 1 piano, 1 piano fuori terra, 0 piano interrato. Immobile costruito nel 1967.
Planimetrie e mappe
Il fascicolo contiene 3 tra planimetrie e mappe, ritagliate e collegate al bene. Si vedono dal piano Pro.
Scopri ProDocumenti ufficiali
5- foto
- CDU terreno agricolo
- Avviso di vendita
- perizia
- ordinanza
I documenti si aprono quando analizzi il fascicolo: li leggiamo noi, e ogni risposta ti porta alla pagina da cui viene.
La vendita
- Vendita
- 16/11/2026 · 11:00
- Tipo
- Senza Incanto
- Modalità
- Sincrona Telematica
- Rito
- Esecuzione Immobiliare Post Legge 80
- Pubblicato
- 10/09/2026
Storico delle vendite
2ª di 2- 1ª20 lug 202620 luglio 202643.837 €
- 2ª16 nov 202616 novembre 2026−15%37.261 €
Questo lotto è tornato all’asta in media ogni 3,9 mesi. Se il prossimo tentativo ribassasse come i precedenti (15%), la base scenderebbe intorno a 31.672 €. È aritmetica sui ribassi già avvenuti, non una previsione: il tribunale può fissare un ribasso diverso, e il lotto può essere aggiudicato prima.
Ricostruito dalle vendite della stessa procedura pubblicate sul portale. Il portale non dichiara l’esito di una vendita: sappiamo che il lotto è tornato e a che prezzo, non perché.
Sul portale
I collegamenti all'annuncio originale e alla prenotazione della visita sono inclusi nel piano Pro. La prenotazione e l'offerta si fanno sul Portale delle Vendite Pubbliche, non qui.
Dove si trova
- 9,0 kmSpiaggiaSpiaggia della Costa Merlata
- 9,0 kmMare
- 3,9 kmPronto soccorsoOspedale di Ostuni
- 7,7 kmCaselloCosta Merlata
- 2,9 kmSupermercatoEuroSpin
- 3,1 kmParcoAcquaro
Mutuo
simulatoreRata, anticipo e imposte per questo prezzo: il simulatore si apre qui.
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Altre aste a Ostuni
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- AppartamentoOstuni, BrindisiAppartamento sito in OSTUNI Contrada Santa Caterina - via Foggia 3, della superficie commerciale di 108,00 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà. Posto al piano secondo. Identificazione catastale: foglio 149 particella 1426 sub. 28; categoria A/10; classe 5; consistenza 6 vani. L'immobile è attualmente adibito ad uso abitativo, ma catastalmente e come da progetto risulta ad uso ufficio - studio privati.79.405 €
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E altrove in provincia di Brindisi
Vedile tutte- Lotto edificabileTorchiarolo, BrindisiTerreno edificabile sito in TORCHIAROLO, alla Via Magellano 14, della superficie commerciale di 697,00 mg per la quota di 1/1 di diritto di piena proprietà.In posizione periferica, a sud del centro abitato, ricade in zona dalle spiccate caratteristiche residenziali; il terreno, i cui confini sono ben definiti da recinzione in blocchi ha accesso da due strade del reticolo residenziale, con un fronte di circa 11,50ml su via Magellano ed un ingresso minore di circa 5ml su via Delle Tre Caravelle.37.500 €
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- TerrenoSan Donaci, BrindisiImmobile 1 : Piena Proprietà 1/1 sita in agro di San Donaci (BR) , Contrada “Verardi Grande” n. snc, censito al foglio 5 per una superficie totale di 65.254 ,00 mq. Immobile 2 : Proprietà 1/1 : Fabbricato deposito/ricovero attrezzi, sito in agro di San Donaci (BR), C.da Velardi n. snc, piano T. censito al Foglio 5 , Particella 298 sub 1, cat. C /2, rendita € 90,90; ( che insiste su p.lla n. 68 come da mappa allegata in perizia dai CTU) Per una superficie totale di 32,00 mq.53.100 €
- TerrenoBrindisi, Brindisiterreno agricolo a BRINDISI Località Brancasi, della superficie commerciale di 14.635,00 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà. Il terreno agricolo è ubicato in agro di Brindisi alla contrada Brancasi, si raggiunge da Brindisi percorrendo la S.S. 16 Adriatica in dir Nord per San Vito dei Normanni, dopo circa 8 km superando l’Hotel Minerva si svolta a destra e si percorre la strada denominata Pilella, a 500 metri dall’incrocio si giunge sul fondo in esame che risulta essere prospiciente su tale via.20.920 €