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Tribunale di Messina · procedura 127/2020Immobile Commerciale · lotto 14ª vendita

Negozio o bottega in Via Palermo, 245

Messina (Messina) · Sicilia

  • 95 m²
  • Piano terra

Negozio di 95 m² al piano terra in via Palermo 245, Messina (ME), con 2 vani e veranda.

Base d'asta

60.500 €

9% sopra la mediana di negozi e locali commerciali all’asta a Messina (582 €/m², 9 lotti).

Offerta minima

45.375 €

rilancio minimo 1000 €

Termine offerte

9 giorni

17 nov 2026, 12:00

4ª vendita di questo lotto — 28% sotto la prima base, che torna all’asta ogni 11 mesi circa.

Analisi del fascicolo

10 crediti
  • Titolarità e provenienza
  • Gravami e oneri
  • Occupazione
  • Stato di conservazione
  • Regolarità edilizia
  • Vincoli e spese

Sedici controlli, ognuno con la frase del documento che lo sostiene e la pagina in cui si trova. 4 documenti da leggere.

L'immobile

Descrizione del tribunale

negozio (panificio) della superficie commerciale di 95,00 mq, così composto: due vani, uno più piccolo di circa 30 mq destinato alla vendita al dettaglio e in piccola parte alla consumazione in loco dei prodotti, uno più grande di circa 50 mq destinato alla preparazione ed alla cottura dei prodotti, da un piccolo wc con anti/wc, infine è presente una chiostrina (chiusa a vetri in copertura) utilizzata come passaggio di collegamento tra il laboratorio e il locale w.c.

Dalla perizia: 95 m², 2 vani, 1 bagno, su 4 piani, costruito nel 1965, classe energetica F.

Il bene1

Dati catastali

Foglio 108 · Particella 298 · Subalterno 1

Documenti ufficiali

4
  • ordinanza delega
  • avviso di vendita sincrona-signed
  • CTU OSCURATA
  • All.02-Doc.+fotografica

I documenti si aprono quando analizzi il fascicolo: li leggiamo noi, e ogni risposta ti porta alla pagina da cui viene.

Tutti i documenti di ogni asta con il piano Pro

La vendita

Vendita
18/11/2026 · 11:30
Tipo
Senza Incanto
Modalità
Sincrona Telematica
Rito
Esecuzione Immobiliare Post Legge 80
Pubblicato
31/08/2026

Storico delle vendite

4ª di 4
  1. 1ª12 gen 202484.530 €
  2. 2ª9 apr 2026−11%75.300 €
  3. 3ª16 lug 2026−11%66.734 €
  4. 4ª18 nov 2026−9%60.500 €

Questo lotto è tornato all’asta in media ogni 11,4 mesi. Se il prossimo tentativo ribassasse come i precedenti (11%), la base scenderebbe intorno a 53.845 €. È aritmetica sui ribassi già avvenuti, non una previsione: il tribunale può fissare un ribasso diverso, e il lotto può essere aggiudicato prima.

Ricostruito dalle vendite della stessa procedura pubblicate sul portale. Il portale non dichiara l’esito di una vendita: sappiamo che il lotto è tornato e a che prezzo, non perché.

Sul portale

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I collegamenti all'annuncio originale e alla prenotazione della visita sono inclusi nel piano Pro. La prenotazione e l'offerta si fanno sul Portale delle Vendite Pubbliche, non qui.

Dove si trova

  • 1,6 kmMare
  • 1,8 kmSpiaggia
  • 290 mCaselloMessina Giostra
  • 790 mUniversitàUniversità degli Studi di Messina
  • 5,3 kmPronto soccorsoPoliclinico Universitario Gaetano Martino
  • 1,8 kmOspedaleCasa di cura Cristo Re
Via Palermo, 245, 98121, Messina, Messina, Sicilia
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Mutuo

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