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Tribunale di Messina · procedura 175/2024Immobile Commerciale · lotto unico3ª vendita
Immobile commerciale in Via Dogali / Centonze 34
Via DOGALI / CENTONZE 34 — Messina (Messina) · Sicilia
- 27 m²
- 1 locale
- Occupato
Locale commerciale di 38 m² al piano terra in Via Dogali angolo Via Centonze, Messina (ME), con soppalco e bagno.
Base d'asta
41.006 €
161% sopra la mediana di negozi e locali commerciali all’asta a Messina (582 €/m², 9 lotti).
Offerta minima
30.755 €
rilancio minimo 1000 €
Termine offerte
67 giorni
14 gen 2027, 12:00
3ª vendita di questo lotto — 44% sotto la prima base, che torna all’asta ogni 4 mesi circa.
Analisi del fascicolo
10 crediti- Titolarità e provenienza
- Gravami e oneri
- Occupazione
- Stato di conservazione
- Regolarità edilizia
- Vincoli e spese
Sedici controlli, ognuno con la frase del documento che lo sostiene e la pagina in cui si trova. 5 documenti da leggere.
L'immobile
Descrizione del tribunale
Piena proprietà di locale commerciale sito a piano terra cui si accede da Via Dogali, benché nella planimetria catastale risultino due ingressi sulle due vie pubbliche. La planimetria catastale rappresenta il locale costituito da un ambiente unico, mentre l’atto di acquisto dell’immobile riporta “bottega composta da un vano, servizi e un ammezzato in legno”. Tale difformità deve essere regolarizzata. Consistenza catastale 27 mq.
Planimetrie e mappe
Il fascicolo contiene 4 tra planimetrie e mappe, ritagliate e collegate al bene. Si vedono dal piano Pro.
Scopri ProDocumenti ufficiali
5- Ordinanza vendita
- Terzo Avviso vendita Avv-signed
- Perizia ctu 175-2024
- Allegati
- perizia ctu 175-2024_integrazione
I documenti si aprono quando analizzi il fascicolo: li leggiamo noi, e ogni risposta ti porta alla pagina da cui viene.
La vendita
- Vendita
- 15/01/2027 · 16:00
- Tipo
- Senza Incanto
- Modalità
- Asincrona Telematica
- Rito
- Espropriazione Immobiliare (cartabia)
- Pubblicato
- 06/11/2026
Storico delle vendite
3ª di 3- 1ª9 giu 20269 giugno 202672.900 €
- 2ª13 ott 202613 ottobre 2026−25%54.675 €
- 3ª15 gen 202715 gennaio 2027−25%41.006 €
Questo lotto è tornato all’asta in media ogni 3,6 mesi. Se il prossimo tentativo ribassasse come i precedenti (25%), la base scenderebbe intorno a 30.755 €. È aritmetica sui ribassi già avvenuti, non una previsione: il tribunale può fissare un ribasso diverso, e il lotto può essere aggiudicato prima.
Ricostruito dalle vendite della stessa procedura pubblicate sul portale. Il portale non dichiara l’esito di una vendita: sappiamo che il lotto è tornato e a che prezzo, non perché.
Sul portale
I collegamenti all'annuncio originale e alla prenotazione della visita sono inclusi nel piano Pro. La prenotazione e l'offerta si fanno sul Portale delle Vendite Pubbliche, non qui.
Mutuo
simulatoreRata, anticipo e imposte per questo prezzo: il simulatore si apre qui.
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