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Tribunale di Pavia · procedura 389/2022Altra Categoria · lotto 122ª vendita

Lotto edificabile in Via Cassarà e Terranova snc

Roncaro (Pavia) · Lombardia

  • Libero

Terreno edificabile di 12.689 m² a Roncaro (PV), con potenzialità edificatoria di circa 16.800 mc.

Base d'asta

75.305 €

Offerta minima

56.479 €

rilancio minimo 1000 €

Termine offerte

9 giorni

17 nov 2026, 12:00

2ª vendita di questo lotto — 25% sotto la prima base, che torna all’asta ogni 9 mesi circa.

Analisi del fascicolo

10 crediti
  • Titolarità e provenienza
  • Gravami e oneri
  • Occupazione
  • Stato di conservazione
  • Regolarità edilizia
  • Vincoli e spese

Sedici controlli, ognuno con la frase del documento che lo sostiene e la pagina in cui si trova. 7 documenti da leggere.

L'immobile

Descrizione del tribunale

In comune di Roncaro (PV) piena proprietà per la quota intera 1/1 di compendio immobiliare costituito da terreni incolti tra la via Cassarà e la via Terranova costituito dai seguenti cespiti: 1)Foglio 1, mappale 290 terreno edificabile di 3.841,00 mq. 2)Foglio 1, mappale 218 terreno edificabile di 4.601,00 mq. 3)Foglio 1, mappale 221 terreno edificabile di 2.360,00 mq. 4)Foglio 1, mappale 222 terreno edificabile di 1.887,00 mq. 5)Foglio 1, mappale 300 (da frazionamento del 06-08-2026) strade da cedere gratuitamente al Comune di Roncaro al termine dell'intervento di lottizzazione. Cespite a cui non è stato attribuito alcun valore. 6)Foglio 1, mappale 301 (da frazionamento del 06-08-2026) strade da cedere gratuitamente al Comune di Roncaro al termine dell'intervento di lottizzazione. Cespite a cui non è stato attribuito alcun valore. 7)Foglio 1, mappale 302 (da frazionamento del 06-08-2026) strade da cedere gratuitamente al Comune di Roncaro al termine dell'intervento di lottizzazione. Cespite a cui non è stato attribuito alcun valore. 8)Foglio 1, mappale 225 (ex Lotto 6 RGE 226-2023) strada, corso d'acqua e zona a verde da cedere gratuitamente al Comune di Roncaro al termine dell'intervento di lottizzazione. Cespite a cui non è stato attribuito alcun valore. I mappali numero 290, 218, 221, 222, terreni edificabili con superficie catastale complessiva mq 12.689,00. Potenzialità edificatoria del Piano di Lottizzazione, che, allo stato attuale, consentirebbe una edificabilità di circa 16.800 mc, pari a circa 38 unità abitative. Vedere perizia RGE 389-2022 da pag. 155. I mappali 300, 301, 302, 225 sono rappresentati da strade zona a verde e corso d'acqua con relative fasce di rispetto, quota di proprietà di 1/1, da cedere gratuitamente al Comune di Roncaro. Per i nuovi mappali post frazionamento del 06-08-2026 numero 300, 301, 302 vedere perizia integrazione RGE 389-2022 + RGE 226-2023. Per mappale 225 vedere perizia RGE 226-2023 da pag. 58.

Planimetrie e mappe

Il fascicolo contiene 2 tra planimetrie e mappe, ritagliate e collegate al bene. Si vedono dal piano Pro.

Scopri Pro

Documenti ufficiali

7
  • ORDINANZA
  • avviso di vendita
  • 101-389-2022 foto lotto 12
  • 1001-389-2022 mappa Roncaro ante frazionamento lotto 12
  • perizia integrazione lotto 12
  • 11-389-2022 perizia lotto 12
  • 1002-389-2022 mappa Roncaro post frazionamento lotto 12

I documenti si aprono quando analizzi il fascicolo: li leggiamo noi, e ogni risposta ti porta alla pagina da cui viene.

Tutti i documenti di ogni asta con il piano Pro

La vendita

Vendita
18/11/2026 · 09:00
Tipo
Senza Incanto
Modalità
Asincrona Telematica
Rito
Esecuzione Immobiliare Post Legge 80
Pubblicato
01/09/2026

Storico delle vendite

2ª di 2
  1. 1ª18 feb 2026100.406 €
  2. 2ª18 nov 2026−25%75.305 €

Questo lotto è tornato all’asta in media ogni 9 mesi. Se il prossimo tentativo ribassasse come i precedenti (25%), la base scenderebbe intorno a 56.479 €. È aritmetica sui ribassi già avvenuti, non una previsione: il tribunale può fissare un ribasso diverso, e il lotto può essere aggiudicato prima.

Ricostruito dalle vendite della stessa procedura pubblicate sul portale. Il portale non dichiara l’esito di una vendita: sappiamo che il lotto è tornato e a che prezzo, non perché.

Sul portale

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