Tribunale di Ragusa · procedura 120/2025Immobile Residenziale · lotto 12ª vendita
Appartamento in Via Dente Crocicchia n. 9/D
Modica (Ragusa) · Sicilia
- 133,95 m²
- Libero
Casa unifamiliare di 133,95 m² a Modica (RG), in via Dente Crocicchia 9/D, con 5 vani e garage.
Base d'asta
158.250 €
64% sopra la mediana di appartamenti all’asta a Modica (720 €/m², 12 lotti).
Offerta minima
118.688 €
rilancio minimo 4000 €
Termine offerte
11 giorni
19 nov 2026, 13:00
2ª vendita di questo lotto — 25% sotto la prima base, che torna all’asta ogni 5 mesi circa.
Analisi del fascicolo
non disponibileSu questa asta il portale pubblica solo gli atti della procedura — ordinanza e avviso di vendita — e non la perizia. Non c’è nulla da analizzare, quindi l’analisi resta sospesa e non ti addebitiamo crediti.
L'immobile
Descrizione del tribunale
Diritti di proprietà su Immobile residenziale. I beni oggetto della vendita, ricompresi all'interno di un unico lotto di vendita, sono costituiti da un garage e da una casaunifamiliare, rispettivamente posti al piano terra e prime di un fabbricato a due elevazioni fuori terra e copertura a tetto con circostante spazio esterno di pertinenza
Dalla perizia: 166 m², 5 vani, con box auto.
Il bene1
Descrizione di questo bene
Diritti di proprieta su Immobile residenziale. I beni oggetto della vendita, ricompresi all'interno di un unico lotto di vendita, sono costituiti da un garage e da una casa unifamiliare, rispettivamente posti al piano terra e prime di un fabbricato a due elevazioni fuori terra e copertura a tetto con circostante spazio esterno di pertinenza, quest’ultimo della superficie catastale di mq 942 ivi compresa 1’area di sedime del fabbricato, nell'omonima contrada ricadente in zona agricola "El" del vigente P.R.G. Per quanto attiene all’abitazione unifamiliare posta al piano primo, la stessa ha una superficie utile di mq 133,95 ed e articolata in n. 5 vani principali oltre ai servizi. Il locale garage, posto al piano terra sottostante all'abitazione, ha una superficie utile di 165,78 mq.
Documenti ufficiali
2- Avviso
- ordinanza
I documenti si aprono quando analizzi il fascicolo: li leggiamo noi, e ogni risposta ti porta alla pagina da cui viene.
La vendita
- Vendita
- 20/11/2026 · 10:30
- Tipo
- Senza Incanto
- Modalità
- Sincrona Mista
- Rito
- Espropriazione Immobiliare (cartabia)
- Pubblicato
- 02/09/2026
Storico delle vendite
2ª di 2- 1ª2 lug 20262 luglio 2026211.000 €
- 2ª20 nov 202620 novembre 2026−25%158.250 €
Questo lotto è tornato all’asta in media ogni 4,6 mesi. Se il prossimo tentativo ribassasse come i precedenti (25%), la base scenderebbe intorno a 118.688 €. È aritmetica sui ribassi già avvenuti, non una previsione: il tribunale può fissare un ribasso diverso, e il lotto può essere aggiudicato prima.
Ricostruito dalle vendite della stessa procedura pubblicate sul portale. Il portale non dichiara l’esito di una vendita: sappiamo che il lotto è tornato e a che prezzo, non perché.
Sul portale
I collegamenti all'annuncio originale e alla prenotazione della visita sono inclusi nel piano Pro. La prenotazione e l'offerta si fanno sul Portale delle Vendite Pubbliche, non qui.
Dove si trova
- 380 mStazioneModica
- 2,2 kmPronto soccorsoOspedale Maggiore Nino Baglieri
- 6,2 kmCasello
- 20 kmAeroportoAeroporto di Comiso Pio La Torre
- 350 mFarmaciaFarmacia Veninata
- 450 mPostaModica
Mutuo
simulatoreRata, anticipo e imposte per questo prezzo: il simulatore si apre qui.
Le tue note
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