Tribunale di Ragusa · procedura 149/2024Immobile Residenziale · lotto unico3ª vendita
Appartamento in Contrada Giafante SNC
Ragusa (Ragusa) · Sicilia
- 222 m²
- Libero
Villino di 222 m² a Ragusa (RG), in Contrada San Giacomo, su due piani con 9 vani, veranda, due dependance, zona piscine e fondo agricolo di 9,7 ettari.
Base d'asta
140.625 €
74% sopra la mediana di appartamenti all’asta a Ragusa (364 €/m², 16 lotti).
Offerta minima
105.469 €
rilancio minimo 5000 €
Termine offerte
5 giorni
13 nov 2026, 13:00
3ª vendita di questo lotto — 50% sotto la prima base, che torna all’asta ogni 3 mesi circa.
Analisi del fascicolo
non disponibileSu questa asta il portale pubblica solo gli atti della procedura — ordinanza e avviso di vendita — e non la perizia. Non c’è nulla da analizzare, quindi l’analisi resta sospesa e non ti addebitiamo crediti.
L'immobile
Descrizione del tribunale
Villino di civile abitazione (categoria catastale A/3) costituito da piano terra e primo piano di complessivi 9 vani con veranda in parte chiusa, per una superficie catastale di 222 mq, due dependance ad uso abitativo, altri fabbricati adibiti a locali tecnici ed elegante zona piscine, ubicata a monte del fabbricato principale, composta da quattro piscine in muratura interrate con piccolo fabbricato e due tettoie di pertinenza, oltre a fondo agricolo esteso catastalmente ettari nove are settantotto e centiare ottantaquattro (97.884 metri quadri) con entrostante pozzo trivellato, due fabbricati a servizio dell’attività agricola (categoria catastale D/10), cinque piccoli fabbricati rurali in pessimo stato di manutenzione (categoria catastale F/2 unità collabente)
Dalla perizia: 639 m², 9 vani, classe energetica G, con piscina.
Documenti ufficiali
2- ORDINANZA DI DELEGA (13)
- V AVVISO DI VENDITA
I documenti si aprono quando analizzi il fascicolo: li leggiamo noi, e ogni risposta ti porta alla pagina da cui viene.
La vendita
- Vendita
- 14/11/2026 · 11:00
- Tipo
- Senza Incanto
- Modalità
- Sincrona Mista
- Rito
- Espropriazione Immobiliare (cartabia)
- Pubblicato
- 14/09/2026
Storico delle vendite
3ª di 3- 1ª16 mag 202616 maggio 2026281.250 €
- 2ª29 lug 202629 luglio 2026−25%210.938 €
- 3ª14 nov 202614 novembre 2026−33%140.625 €
Questo lotto è tornato all’asta in media ogni 3 mesi. Se il prossimo tentativo ribassasse come i precedenti (29%), la base scenderebbe intorno a 99.844 €. È aritmetica sui ribassi già avvenuti, non una previsione: il tribunale può fissare un ribasso diverso, e il lotto può essere aggiudicato prima.
Ricostruito dalle vendite della stessa procedura pubblicate sul portale. Il portale non dichiara l’esito di una vendita: sappiamo che il lotto è tornato e a che prezzo, non perché.
Sul portale
I collegamenti all'annuncio originale e alla prenotazione della visita sono inclusi nel piano Pro. La prenotazione e l'offerta si fanno sul Portale delle Vendite Pubbliche, non qui.
Dove si trova
- 720 mStazioneRagusa
- 4,0 kmPronto soccorsoOspedale Giovanni Paolo II
- 3,3 kmCasello
- 2,0 kmOspedaleOspedale Maria Paternò Arezzo
- 13 kmAeroportoAeroporto di Comiso Pio La Torre
- 80 mFarmaciaSciveres
Mutuo
simulatoreRata, anticipo e imposte per questo prezzo: il simulatore si apre qui.
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