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Tribunale di Rovigo · procedura 44/2023Immobile Commerciale · lotto 23ª vendita

Negozio o bottega in Loc. Chiesa, Piazza G. Marconi, 52

Frassinelle Polesine (Rovigo) · Veneto

Negozio di 66 m² su due piani in Piazza G. Marconi 52, Frassinelle Polesine (RO), con corte e poggiolo.

Base d'asta

16.000 €

Offerta minima

12.000 €

rilancio minimo 500 €

Termine offerte

9 giorni

17 nov 2026, 12:00

3ª vendita di questo lotto — 38% sotto la prima base, che torna all’asta ogni 16 mesi circa.

Analisi del fascicolo

10 crediti
  • Titolarità e provenienza
  • Gravami e oneri
  • Occupazione
  • Stato di conservazione
  • Regolarità edilizia
  • Vincoli e spese

Sedici controlli, ognuno con la frase del documento che lo sostiene e la pagina in cui si trova. 5 documenti da leggere.

L'immobile

Descrizione del tribunale

Piena proprietà di porzione di fabbricato su due piani fuori terra ad uso negozio con un lato libero e gli altri tre in aderenza/appoggio, con corte attribuita in via esclusiva ma, di fatto, di uso pubblico. Identificazione catastale come da Avviso. Presenza di irregolarità edilizie sanabili. Vincoli e oneri come da Perizia a cui si rimanda per tutte le specifiche. Immobile occupato dall'esecutato ma liberabile dopo aggiudicazione. Credito fondiario

Dalla perizia: 66 m², 1 bagno, con terrazzo.

Il bene1

Planimetrie e mappe

Il fascicolo contiene 3 tra planimetrie e mappe, ritagliate e collegate al bene. Si vedono dal piano Pro.

Scopri Pro

Documenti ufficiali

5
  • 11848900_lotto_2_planimetria
  • 12226422_lotto_2_ordinanza
  • 11848934_lotto_2_immagine_pdf
  • 12226424_lotto_2_perizia
  • 12226425_lotto_2_avviso

I documenti si aprono quando analizzi il fascicolo: li leggiamo noi, e ogni risposta ti porta alla pagina da cui viene.

Tutti i documenti di ogni asta con il piano Pro

La vendita

Vendita
18/11/2026 · 09:15
Tipo
Senza Incanto
Modalità
Sincrona Mista
Rito
Espropriazione Immobiliare (cartabia)
Pubblicato
02/09/2026

Storico delle vendite

3ª di 3
  1. 1ª26 mar 202426.000 €
  2. 2ª20 giu 2024−25%19.500 €
  3. 3ª18 nov 2026−18%16.000 €

Questo lotto è tornato all’asta in media ogni 15,9 mesi. Se il prossimo tentativo ribassasse come i precedenti (22%), la base scenderebbe intorno a 12.480 €. È aritmetica sui ribassi già avvenuti, non una previsione: il tribunale può fissare un ribasso diverso, e il lotto può essere aggiudicato prima.

Ricostruito dalle vendite della stessa procedura pubblicate sul portale. Il portale non dichiara l’esito di una vendita: sappiamo che il lotto è tornato e a che prezzo, non perché.

Sul portale

Annuncio sul PVP
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I collegamenti all'annuncio originale e alla prenotazione della visita sono inclusi nel piano Pro. La prenotazione e l'offerta si fanno sul Portale delle Vendite Pubbliche, non qui.

Dove si trova

  • 5,0 kmCaselloVillamarzana - Rovigo Sud
  • 4,1 kmStazionePolesella
  • 14 kmPronto soccorsoPronto Soccorso Ospedale "Santa Maria della Misericordia"
  • 240 mScuola
  • 4,2 kmCentro comm.
  • 1,9 kmFarmacia
Loc. Chiesa, Piazza G. Marconi, 52, 45030, Frassinelle Polesine, Rovigo, Veneto
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Mutuo

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Rata, anticipo e imposte per questo prezzo: il simulatore si apre qui.

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