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Tribunale di Rovigo · procedura 22/2025Immobile Commerciale · lotto 22ª vendita
Immobile commerciale in Via Provinciale
Gaiba (Rovigo) · Veneto
- Libero
Fabbricato commerciale di 1.259,30 m² a Gaiba (RO), in Via Provinciale, su due piani con area di corte di 2.649 m², terreno di 6.642 m² e portico.
Base d'asta
564.417 €
Offerta minima
423.313 €
rilancio minimo 10.000 €
Termine offerte
22 giorni
30 nov 2026, 12:00
2ª vendita di questo lotto — 15% sotto la prima base, che torna all’asta ogni 4 mesi circa.
Analisi del fascicolo
10 crediti- Titolarità e provenienza
- Gravami e oneri
- Occupazione
- Stato di conservazione
- Regolarità edilizia
- Vincoli e spese
Sedici controlli, ognuno con la frase del documento che lo sostiene e la pagina in cui si trova. 5 documenti da leggere.
L'immobile
Descrizione del tribunale
Quota 1/1 di piena proprietà relativa ad un fabbricato a destinazione commerciale (sup. 1.260 mq), con annesso terreno ed area di corte (sup. 6.642 mq), ricavato all'interno di quelle che un tempo erano la stalla, lo stallino ed il fienile del complesso immobiliare denominato "Villa Manfredini Stampanoni". Identificazione catast. come da Avviso. Immobili posti in vendita unitamente a n. 9 lampadari ivi presenti indicati ai n. 64 e 68 dell'inventario dei beni mobili. Vedasi Perizia per i dettagli
Il bene1
Via Provinciale, 45030 Gaiba RO, Italia, 45030, Rovigo, Rovigo, Veneto
Dati catastali
Foglio 6 · Particella 310 · Subalterno 1Foglio 6 · Particella 612 · Subalterno 2Foglio 6 · Particella 310Foglio 6 · Particella 612Foglio 6 · Particella 89Foglio 6 · Particella 90Foglio 6 · Particella 299Foglio 6 · Particella 300Foglio 6 · Particella 498
Documenti ufficiali
5- ROF2225_Programma di liquidazione DocsW
- ROF2225_2_Documentazione fotografica
- ROF2225_2_PLAN COPIA
- ROF2225_2_PERIZIA COPIA
- ROF2225_AVVISO DI VENDITA DEL 03122026WEB
I documenti si aprono quando analizzi il fascicolo: li leggiamo noi, e ogni risposta ti porta alla pagina da cui viene.
La vendita
- Vendita
- 03/12/2026 · 09:00
- Tipo
- Senza Incanto
- Modalità
- Sincrona Mista
- Rito
- Liquidazione Giudiziale (cci)
- Pubblicato
- 13/10/2026
Storico delle vendite
2ª di 2- 1ª23 lug 202623 luglio 2026664.020 €
- 2ª3 dic 20263 dicembre 2026−15%564.417 €
Questo lotto è tornato all’asta in media ogni 4,4 mesi. Se il prossimo tentativo ribassasse come i precedenti (15%), la base scenderebbe intorno a 479.754 €. È aritmetica sui ribassi già avvenuti, non una previsione: il tribunale può fissare un ribasso diverso, e il lotto può essere aggiudicato prima.
Ricostruito dalle vendite della stessa procedura pubblicate sul portale. Il portale non dichiara l’esito di una vendita: sappiamo che il lotto è tornato e a che prezzo, non perché.
Sul portale
I collegamenti all'annuncio originale e alla prenotazione della visita sono inclusi nel piano Pro. La prenotazione e l'offerta si fanno sul Portale delle Vendite Pubbliche, non qui.
Dove si trova
- 9,7 kmCaselloOcchiobello
- 110 mSupermercato
- 680 mPosta
- 690 mScuola
- 3,2 kmParco
- 3,2 kmFarmacia
Mutuo
simulatoreRata, anticipo e imposte per questo prezzo: il simulatore si apre qui.
Le tue note
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Altre aste a Gaiba
Vedile tutte- Abitazione civileGaiba, RovigoQuota di 1/1 di piena proprietà relativa ad una struttura ricettiva ricavata nella porzione est di un antico fabbricato denominato "Villa Manfredini Stampanoni", sita in Gaiba, Via Provinciale. Difformità, Vincoli e oneri come da Perizia a cui si rimanda per ogni specifica. I beni immobili verranno posti in vendita con tutti gli arredi e suppellettili indicati con i numeri dal n. 94 al n. 215 del verbale d'inventario dei beni mobili. Identificazione catastale e dettagli come da Avviso329.099 €
- Albergo o pensioneGaiba, RovigoProprietà 1/1 di ristorante con alloggi turistici (cat. D/2 e cat. D/8). Identificazione catastale come da Avviso. Immobili liberi. Sono presenti mobili, arredi e piccole attrezzature che saranno asportati. Regolarità urbanistico-edilizia-catastale, Vincoli e oneri, il tutto come da Perizia a cui si rinvia per ogni specifica.174.400 €
E altrove in provincia di Rovigo
Vedile tutte- Immobile commercialeLoreo, RovigoComplesso immobiliare a destinazione commerciale, un tempo adibito a supermercato al piano terra, con annesse aree scoperte ed ulteriori unità “al grezzo” al piano primo, sito in Loreo (RO), Via E. Groppo. L'immobile risulta libero. Per dettagli e informazioni relativi allo stato di fatto e di diritto degli immobili in vendita e ad eventuali abusi, vincoli e gravami iscritti si rimanda alla perizia di stima allegata al presente avviso di vendita, declinando ogni responsabilità di mancata i116.326 €
- Negozio o bottegaCrespino, RovigoPiena proprietà per la quota di 1/1 di edificio uso negozio/ufficio vendite e magazzino (Corpo B), edificio uso magazzino/deposito (Corpo C) e appezzamenti di terreno retrostanti i Corpi B e C fruiti quale deposito materiale. Vendita competitiva telematica su www.doauction.it – Gruppo Edicom97.200 €
- Negozio o bottegaTaglio di Po, RovigoPiena proprietà per la quota di 1/1 di Bar - Ristorante - Sala Giochi - ex Discoteca in abbandono (sup. lorda 818 mq). In pessimo stato di conservazione, inagibile ed in parte collabente. Libero. Identificazione catastale come da Avviso. Regolarità urbanistico-edilizia-catastale, Vincoli e oneri, il tutto come da Perizia a cui si rimanda per ogni specifica50.000 €
- NegozioCeregnano, RovigoPORZIONE DI FABBRICATO AD USO COMMERCIALE, CON CORTE ESCLUSIVA E DIRITTI DICOMPROPRIETÀ SULL’AREA DI PERTINENZA E POCO DISCOSTA, SITO IN COMUNE DICEREGNANO, VIA TRIESTE N.17942.000 €
- NegozioGiacciano con Baruchella, RovigoNegozio in centro commerciale sito a Giacciano con Baruchella (RO), in via Orlando Scavazza n.1769 Per maggiori informazioni visitare il portale www.quimmo.it - Codice annuncio 253792723.203 €
- Negozio o bottegaFrassinelle Polesine, RovigoPiena proprietà di porzione di fabbricato su due piani fuori terra ad uso negozio con un lato libero e gli altri tre in aderenza/appoggio, con corte attribuita in via esclusiva ma, di fatto, di uso pubblico. Identificazione catastale come da Avviso. Presenza di irregolarità edilizie sanabili. Vincoli e oneri come da Perizia a cui si rimanda per tutte le specifiche. Immobile occupato dall'esecutato ma liberabile dopo aggiudicazione. Credito fondiario16.000 €