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Tribunale di Rovigo · procedura 133/2025Immobile Residenziale · lotto 12ª vendita
Abitazione economica in Via San Salvaro, 536
Urbana (Padova) · Veneto
- 327 m²
- 11 locali
Abitazione di 327 m² su due piani in Via San Salvaro 536, Urbana (PD), con terreno agricolo adiacente di 18.089 m², portico e riscaldamento autonomo.
Base d'asta
141.000 €
Offerta minima
106.000 €
rilancio minimo 2000 €
Termine offerte
16 giorni
24 nov 2026, 12:00
2ª vendita di questo lotto — 25% sotto la prima base, che torna all’asta ogni 4 mesi circa.
Analisi del fascicolo
10 crediti- Titolarità e provenienza
- Gravami e oneri
- Occupazione
- Stato di conservazione
- Regolarità edilizia
- Vincoli e spese
Sedici controlli, ognuno con la frase del documento che lo sostiene e la pagina in cui si trova. 4 documenti da leggere.
L'immobile
Descrizione del tribunale
Piena proprietà 1/1 di abitazione di tipo civile con terreno annesso. Trattasi di un fabbricato costituito da 2 abitazioni con 2 ingressi, costituito da diversi vani e sviluppato su 2 piani (piano terra e primo). Al fabbricato è annesso terreno agricolo di superficie Ha 1.80.89. Occupato. Non conformità catastale ed edilizia; un annesso rustico risulta costruito senza alcuna autorizzazione (abusivo). Conformità urbanistica. Vincoli e oneri come da Avviso e Perizia a cui si rimanda per i dettagli
Dalla perizia: 396 m², costruito nel 2018, con aria condizionata e riscaldamento autonomo.
Il bene1
Dati catastali
Foglio 8 · Particella 150Foglio 8 · Particella 136Foglio 8 · Particella 269Foglio 8 · Particella 485Foglio 8 · Particella 487Foglio 8 · Particella 489
Planimetrie e mappe
Il fascicolo contiene 4 tra planimetrie e mappe, ritagliate e collegate al bene. Si vedono dal piano Pro.
Scopri ProDocumenti ufficiali
4- 12190530_immagine_pdf
- 12190465_ordinanza
- 12190496_perizia
- 12226668_avviso
I documenti si aprono quando analizzi il fascicolo: li leggiamo noi, e ogni risposta ti porta alla pagina da cui viene.
La vendita
- Vendita
- 25/11/2026 · 09:00
- Tipo
- Senza Incanto
- Modalità
- Sincrona Mista
- Rito
- Espropriazione Immobiliare (cartabia)
- Pubblicato
- 03/09/2026
Storico delle vendite
2ª di 2- 1ª30 lug 202630 luglio 2026188.000 €
- 2ª25 nov 202625 novembre 2026−25%141.000 €
Questo lotto è tornato all’asta in media ogni 3,9 mesi. Se il prossimo tentativo ribassasse come i precedenti (25%), la base scenderebbe intorno a 105.750 €. È aritmetica sui ribassi già avvenuti, non una previsione: il tribunale può fissare un ribasso diverso, e il lotto può essere aggiudicato prima.
Ricostruito dalle vendite della stessa procedura pubblicate sul portale. Il portale non dichiara l’esito di una vendita: sappiamo che il lotto è tornato e a che prezzo, non perché.
Sul portale
I collegamenti all'annuncio originale e alla prenotazione della visita sono inclusi nel piano Pro. La prenotazione e l'offerta si fanno sul Portale delle Vendite Pubbliche, non qui.
Dove si trova
- 5,0 kmPronto soccorsoOspedale di Montagnana
- 3,6 kmStazioneBevilacqua
- 8,4 kmCaselloVilla Bartolomea
- 750 mScuola
- 3,1 kmCentro comm.Il Palio
- 2,3 kmFarmaciaFarmacia Carolo
Mutuo
simulatoreRata, anticipo e imposte per questo prezzo: il simulatore si apre qui.
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