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Tribunale di Padova · procedura 93/2024Immobile Residenziale · lotto 22ª vendita

Abitazione ultrapopolare in Via Rovere, 53

Anguillara Veneta (Padova) · Veneto

  • Occupato

Complesso immobiliare rurale di 307,30 m² ad Anguillara Veneta (PD), in via Rovere 53, con abitazione su due piani, garage e terreni.

Base d'asta

132.000 €

Offerta minima

99.000 €

rilancio minimo 1000 €

Termine offerte

38 giorni

16 dic 2026, 12:00

2ª vendita di questo lotto — 25% sotto la prima base, che torna all’asta ogni 7 mesi circa.

Analisi del fascicolo

10 crediti
  • Titolarità e provenienza
  • Gravami e oneri
  • Occupazione
  • Stato di conservazione
  • Regolarità edilizia
  • Vincoli e spese

Sedici controlli, ognuno con la frase del documento che lo sostiene e la pagina in cui si trova. 5 documenti da leggere.

L'immobile

Descrizione del tribunale

Lotto 2: piena proprietà di complesso immobiliare, in Comune di Anguillara Veneta (PD), via Rovere, n. 53, edifici con area coperta e scoperta pertinenziale e annesso terreno, in parte in zona agricola e in parte in zona residenziale C1, raggiungibili dallo stesso accesso promiscuo di proprietà di terzi: Unità A: abitazione e garage; Unità B e C: rudere; Unità D ed E: edificio ad uso ricovero attrezzi; Unità F: manufatto uso ripostiglio; Unità G: manufatto uso ripostiglio-garage. Occupato dal debitore.

Dalla perizia: 307 m², con balcone e riscaldamento autonomo.

Il bene1

Descrizione di questo bene

Lotto 2: piena proprietà di complesso immobiliare, in zona rurale, del Comune di Anguillara Veneta (PD), via Rovere, n. 53, costituito da un insieme di edifici con area coperta e scoperta pertinenziale e annesso terreno, in parte in zona agricola e in parte in zona residenziale C1, raggiungibili dallo stesso accesso promiscuo di proprietà di terzi e precisamente: - Unità A: abitazione su due piani fuori terra e garage con scoperto esclusivo, per una superficie commerciale di mq. 279 - altezze dei locali variano da mt. 2,62 al piano terra a mt. 2,92 del piano primo; - Unità B: rudere di edificio sviluppato su due livelli, di commerciali mq. 75, pericolante e inaccessibile in quanto attorniato da vegetazione, posto a nord in fondo alla striscia di terreno costituita dalle particelle n. 24 e 204; - Unità C: rudere di edificio sviluppato su due livelli, di commerciali mq. 66, pericolante e inaccessibile in quanto attorniato da vegetazione, posto all'inizio della striscia di terreno costituita dalle particelle n. 430, 676, 204, 24 e 23; -Unità D: edificio ad uso ricovero attrezzi, posto all'inizio della striscia di terreno costituita dalle particelle n. 430, 676, 204, 24 e 23, ma all'esterno rispetto al cancello di ingresso alla proprietà; -Unità E: edificio ad uso ricovero attrezzi NON censito e NON presente nell'estratto di mappa, ma addossato all'altro ricovero attrezzi edificio "D", posto all'inizio della striscia di terreno costituita dalle particelle n. 430, 676, 204, 24 e 23, all'esterno rispetto al cancello di ingresso alla proprietà; -Unità F: manufatto uso ripostiglio insistente sulla partic. 430 NON censito e NON presente nell'estratto di mappa, addossato all'altro edificio "C"; -Unità G: manufatto uso ripostiglio-garage insistente sulla partic. 676 NON censito e NON presente nell'estratto di mappa, posto all'interno del cortile tra l'unità "A" e l'unità "F"; - particelle 204 e 24 del C.T., trattasi di terreno di mq. 2.498 posto fra le unità "A" e "B"; - particella 227 del C.T., piccola area di mq. 75, di pertinenza del ricovero attrezzi di cui all'unità "D". Occupato dal debitore.

Documenti ufficiali

5
  • pln L.2
  • 93-24
  • ordinanza L.2
  • perizia L.2
  • foto L.2

I documenti si aprono quando analizzi il fascicolo: li leggiamo noi, e ogni risposta ti porta alla pagina da cui viene.

La vendita

Vendita
17/12/2026 · 10:45
Tipo
Senza Incanto
Modalità
Sincrona Telematica
Rito
Espropriazione Immobiliare (cartabia)
Pubblicato
21/10/2026

Storico delle vendite

2ª di 2
  1. 1ª21 mag 2026176.000 €
  2. 2ª17 dic 2026−25%132.000 €

Questo lotto è tornato all’asta in media ogni 6,9 mesi. Se il prossimo tentativo ribassasse come i precedenti (25%), la base scenderebbe intorno a 99.000 €. È aritmetica sui ribassi già avvenuti, non una previsione: il tribunale può fissare un ribasso diverso, e il lotto può essere aggiudicato prima.

Ricostruito dalle vendite della stessa procedura pubblicate sul portale. Il portale non dichiara l’esito di una vendita: sappiamo che il lotto è tornato e a che prezzo, non perché.

Sul portale

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Dove si trova

  • 9,8 kmPronto soccorsoPronto Soccorso Ospedale "Santa Maria della Misericordia"
  • 7,3 kmCasello
  • 730 mSupermercatoDespar
  • 2,0 kmScuola
  • 2,0 kmParco
  • 2,3 kmPosta
Via Rovere, 53, 35022 Anguillara Veneta PD, Italia, Anguillara Veneta, Padova, Veneto
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Mutuo

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Rata, anticipo e imposte per questo prezzo: il simulatore si apre qui.

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