Tribunale di Velletri · procedura 84/2024Immobile Residenziale · lotto unico6ª vendita
Abitazione civile in V. Malatesta, 80
Velletri (Roma) · Lazio
- 225 m²
- 9 locali
Villetta di 224,54 m² a Velletri (RM), in Via Malatesta 80, su tre piani con garage, giardino, loggia e terrazzo.
Base d'asta
260.000 €
40% sopra la mediana di appartamenti all’asta a Velletri (823 €/m², 14 lotti).
Offerta minima
195.000 €
rilancio minimo 5000 €
Termine offerte
10 giorni
17 nov 2026, 23:59
6ª vendita di questo lotto — 82% sotto la prima base, che torna all’asta ogni 5 mesi circa.
Analisi del fascicolo
10 crediti- Titolarità e provenienza
- Gravami e oneri
- Occupazione
- Stato di conservazione
- Regolarità edilizia
- Vincoli e spese
Sedici controlli, ognuno con la frase del documento che lo sostiene e la pagina in cui si trova. 5 documenti da leggere.
L'immobile
Descrizione del tribunale
Porzione di villino bifamiliare, ubicata a Velletri (RM) - Via Malatesta, 80 distribuita tra i pianiterra/rialzato, primo e seminterrato. Il piano terra/rialzato e il piano primo sono adestinazione residenziale, mentre il piano seminterrato è a destinazione cantina. Censita nelCatasto Fabbricati del Comune di Velletri al Foglio 91, Part. 319, sub 2, categoria A/2, abitazionidi tipo civile, classe 2, consistenza 9 vani, superficie catastale 225 mq, piano S1-T-1, rendita €697,22 (l’abitazione); in Catasto al Foglio 91, Part. 320, categoria C/6 - stalle, scuderie, rimesse,autorimesse, classe 3, consistenza 16,00 mq, superficie catastale 16,00 mq, piano T, rendita €697,22 (il garage).
Dalla perizia: 225 m², con terrazzo di 93 m², giardino, cantina, riscaldamento autonomo e box auto.
Planimetrie e mappe
Il fascicolo contiene 5 tra planimetrie e mappe, ritagliate e collegate al bene. Si vedono dal piano Pro.
Scopri ProDocumenti ufficiali
5- pl
- 29261046s
- NA_1_Elaborato peritale versione privacy_redacted
- ordinanza 8431489254s_redacted
- avv 8420260630182259_redacted
I documenti si aprono quando analizzi il fascicolo: li leggiamo noi, e ogni risposta ti porta alla pagina da cui viene.
La vendita
- Vendita
- 18/11/2026 · 15:30
- Tipo
- Senza Incanto
- Modalità
- Asincrona Telematica
- Rito
- Espropriazione Immobiliare (cartabia)
- Pubblicato
- 04/09/2026
Storico delle vendite
6ª di 6- 1ª8 nov 20248 novembre 20241.441.965 €
- 2ª26 mar 202626 marzo 2026−90%147.000 €
- 3ª15 apr 202615 aprile 2026811.106 €
- 4ª17 giu 202617 giugno 2026−86%111.000 €
- 5ª11 nov 202611 novembre 2026−24%84.000 €
- 6ª18 nov 202618 novembre 2026260.000 €
Questo lotto è tornato all’asta in media ogni 4,9 mesi. Se il prossimo tentativo ribassasse come i precedenti (24%), la base scenderebbe intorno a 197.600 €. È aritmetica sui ribassi già avvenuti, non una previsione: il tribunale può fissare un ribasso diverso, e il lotto può essere aggiudicato prima.
Ricostruito dalle vendite della stessa procedura pubblicate sul portale. Il portale non dichiara l’esito di una vendita: sappiamo che il lotto è tornato e a che prezzo, non perché.
Sul portale
I collegamenti all'annuncio originale e alla prenotazione della visita sono inclusi nel piano Pro. La prenotazione e l'offerta si fanno sul Portale delle Vendite Pubbliche, non qui.
Dove si trova
- 4,5 kmPronto soccorsoOspedale Civile Paolo Colombo
- 4,0 kmOspedaleCasa di cura "Il Pigneto"
- 4,3 kmStazioneVelletri
- 24 kmAeroportoAeroporto di Roma-Ciampino
- 640 mScuolaScuola Primaria "Malatesta"
- 4,1 kmCentro comm.La Passeggiata
Mutuo
simulatoreRata, anticipo e imposte per questo prezzo: il simulatore si apre qui.
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