Tribunale di Roma · procedura 977/2024Immobile Residenziale · lotto unico3ª vendita
Abitazione civile in Via Monza, 9
Roma (Roma) · Lazio
- Occupato
Appartamento di 75 m² al primo rialzato in via Monza 9, Roma (RM), con giardino.
Base d'asta
274.000 €
Offerta minima
205.500 €
rilancio minimo 5000 €
Termine offerte
37 giorni
14 dic 2026, 23:59
3ª vendita di questo lotto, che torna all’asta ogni 3 mesi circa.
Analisi del fascicolo
non disponibileSu questa asta il portale pubblica solo gli atti della procedura — ordinanza e avviso di vendita — e non la perizia. Non c’è nulla da analizzare, quindi l’analisi resta sospesa e non ti addebitiamo crediti.
L'immobile
Descrizione del tribunale
Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà su immobile sito in Roma, via Monza n. 9 – facente parte del Fabbricato denominato “Fabbricato 3” e precisamente: appartamento posto al pianoprimo rialzato (in catasto piano secondo) della scala “C”, distinto con il numero interno 3, composto di due camere, cameretta ed accessori, per complessivi mq. 75.Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio 926, Part. 36, Sub. 49. Confina con vano scala, appartamento distinto con il numero interno quattro della scala “C”, giardino su due lati, salvo altri.L’edificio è stato realizzato ante 1939, per cui la scheda catastale del 30/11/1939 costituisce titolo edilizio.Lo stato attuale dei luoghi differisce dalla planimetria catastale, per alcune modifiche degli spazi interni, realizzate senza titolo edilizio.Formalità pregiudizievoli: nessuna. Stato di occupazione: occupato con contratto di locazione opponibile alla procedura, avente scadenza il 14/07/2027.Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.
Dalla perizia: 75 m², costruito nel 1939, con giardino.
Il bene1
Dati catastali
Foglio 926 · Particella 36 · Subalterno 49
Documenti ufficiali
3- 29445294s
- 1239105s
- avviso_di_vendita
I documenti si aprono quando analizzi il fascicolo: li leggiamo noi, e ogni risposta ti porta alla pagina da cui viene.
La vendita
- Vendita
- 15/12/2026 · 09:00
- Tipo
- Senza Incanto
- Modalità
- Asincrona Telematica
- Rito
- Espropriazione Immobiliare (cartabia)
- Pubblicato
- 04/09/2026
Storico delle vendite
3ª di 3- 1ª24 giu 202624 giugno 2026209.920 €
- 2ª14 ott 202614 ottobre 2026−40%125.952 €
- 3ª15 dic 202615 dicembre 2026274.000 €
Questo lotto è tornato all’asta in media ogni 2,9 mesi. Se il prossimo tentativo ribassasse come i precedenti (40%), la base scenderebbe intorno a 164.400 €. È aritmetica sui ribassi già avvenuti, non una previsione: il tribunale può fissare un ribasso diverso, e il lotto può essere aggiudicato prima.
Ricostruito dalle vendite della stessa procedura pubblicate sul portale. Il portale non dichiara l’esito di una vendita: sappiamo che il lotto è tornato e a che prezzo, non perché.
Sul portale
I collegamenti all'annuncio originale e alla prenotazione della visita sono inclusi nel piano Pro. La prenotazione e l'offerta si fanno sul Portale delle Vendite Pubbliche, non qui.
Dove si trova
- 250 mMetroLodi
- 690 mCaselloVia Casilina
- 1,1 kmPronto soccorsoOspedale San Giovanni
- 970 mUniversitàPontificia Università Lateranense
- 1,1 kmOspedaleOspedale San Giovanni – Presidio Santa Maria
- 12 kmAeroportoAeroporto di Roma-Ciampino
Mutuo
simulatoreRata, anticipo e imposte per questo prezzo: il simulatore si apre qui.
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