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Tribunale di Firenze · procedura 225/2021Altra Categoria · lotto 22ª vendita

Negozio o bottega in Via Aretina, 194, Compiobbi

Fiesole (Firenze) · Toscana

  • 57 m²
  • Piano terra
  • Occupato

Negozio di 57 m² al piano terreno in Via Aretina 194, Compiobbi (Fiesole, FI), con giardino a comune e climatizzazione.

Base d'asta

74.250 €

Offerta minima

55.688 €

rilancio minimo 2500 €

Termine offerte

10 giorni

18 nov 2026, 12:00

2ª vendita di questo lotto — 25% sotto la prima base, che torna all’asta ogni 4 mesi circa.

Analisi del fascicolo

10 crediti
  • Titolarità e provenienza
  • Gravami e oneri
  • Occupazione
  • Stato di conservazione
  • Regolarità edilizia
  • Vincoli e spese

Sedici controlli, ognuno con la frase del documento che lo sostiene e la pagina in cui si trova. 5 documenti da leggere.

L'immobile

Descrizione del tribunale

Porzione di fabbricato costituito da un negozio al piano terreno, composto da un locale principale, da due locali accessori ad uso deposito/magazzino e due servizi igienici.

Dalla perizia: 57 m², 2 bagni, con giardino, riscaldamento centralizzato e aria condizionata.

Il bene1

Dati catastali

Foglio 45 · Particella 296 · Subalterno 4

Planimetrie e mappe

Il fascicolo contiene 1 disegno, ritagliato e collegato al bene. Si vedono dal piano Pro.

Scopri Pro

Documenti ufficiali

5
  • Avviso di vendita (secondo esperimento) ES IMM 225-2021
  • Planimetria bene b) Lotto 1 (già Lotto 2)
  • Ordinanza di delega
  • Relazione ctu epurata
  • Fotografie lotto 1 (già Lotto 2)

I documenti si aprono quando analizzi il fascicolo: li leggiamo noi, e ogni risposta ti porta alla pagina da cui viene.

Tutti i documenti di ogni asta con il piano Pro

La vendita

Vendita
19/11/2026 · 11:00
Tipo
Senza Incanto
Modalità
Sincrona Telematica
Rito
Esecuzione Immobiliare Post Legge 80
Pubblicato
07/09/2026

Storico delle vendite

2ª di 2
  1. 1ª9 lug 202699.000 €
  2. 2ª19 nov 2026−25%74.250 €

Questo lotto è tornato all’asta in media ogni 4,4 mesi. Se il prossimo tentativo ribassasse come i precedenti (25%), la base scenderebbe intorno a 55.688 €. È aritmetica sui ribassi già avvenuti, non una previsione: il tribunale può fissare un ribasso diverso, e il lotto può essere aggiudicato prima.

Ricostruito dalle vendite della stessa procedura pubblicate sul portale. Il portale non dichiara l’esito di una vendita: sappiamo che il lotto è tornato e a che prezzo, non perché.

Sul portale

Annuncio sul PVP

I collegamenti all'annuncio originale e alla prenotazione della visita sono inclusi nel piano Pro. La prenotazione e l'offerta si fanno sul Portale delle Vendite Pubbliche, non qui.

Mutuo

simulatore

Rata, anticipo e imposte per questo prezzo: il simulatore si apre qui.

Le tue note

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