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Tribunale di Firenze · procedura 225/2021Immobile Residenziale · lotto 32ª vendita

Abitazione civile in Via Aretina, 196, Compiobbi

Fiesole (Firenze) · Toscana

  • 125 m²
  • 7 locali
  • Piano 1
  • Libero

Appartamento di 125 m² al primo piano in Via Aretina 196, Compiobbi (FI), con 7 vani, giardino e balcone.

Base d'asta

114.750 €

Offerta minima

86.063 €

rilancio minimo 4000 €

Termine offerte

10 giorni

18 nov 2026, 12:00

2ª vendita di questo lotto — 25% sotto la prima base, che torna all’asta ogni 4 mesi circa.

Analisi del fascicolo

10 crediti
  • Titolarità e provenienza
  • Gravami e oneri
  • Occupazione
  • Stato di conservazione
  • Regolarità edilizia
  • Vincoli e spese

Sedici controlli, ognuno con la frase del documento che lo sostiene e la pagina in cui si trova. 6 documenti da leggere.

L'immobile

Descrizione del tribunale

Porzione di un più ampio fabbricato costituito da un appartamento ad uso civile abitazione al piano primo, composto da sette vani compresa cucina oltre servizi ed accessori e da un negozio al piano terreno composto da un unico locale.

Dalla perizia: 125 m², con terrazzo di 6 m², cantina, riscaldamento centralizzato e giardino.

Il bene1

Dati catastali

Foglio 45 · Particella 296 · Subalterno 5Foglio 45 · Particella 296 · Subalterno 1

Planimetrie e mappe

Il fascicolo contiene 1 disegno, ritagliato e collegato al bene. Si vedono dal piano Pro.

Scopri Pro

Documenti ufficiali

6
  • Planimetria bene d) lotto 2 (già Lotto 3)
  • Fotografie Lotto 2 (già Lotto 3)
  • Ordinanza di delega
  • Relazione ctu epurata
  • Avviso di vendita (secondo esperimento) ES IMM 225-2021
  • Planimetria bene c) Lotto 2 (già Lotto 3)

I documenti si aprono quando analizzi il fascicolo: li leggiamo noi, e ogni risposta ti porta alla pagina da cui viene.

Tutti i documenti di ogni asta con il piano Pro

La vendita

Vendita
19/11/2026 · 11:00
Tipo
Senza Incanto
Modalità
Sincrona Telematica
Rito
Esecuzione Immobiliare Post Legge 80
Pubblicato
07/09/2026

Storico delle vendite

2ª di 2
  1. 1ª9 lug 2026153.000 €
  2. 2ª19 nov 2026−25%114.750 €

Questo lotto è tornato all’asta in media ogni 4,4 mesi. Se il prossimo tentativo ribassasse come i precedenti (25%), la base scenderebbe intorno a 86.063 €. È aritmetica sui ribassi già avvenuti, non una previsione: il tribunale può fissare un ribasso diverso, e il lotto può essere aggiudicato prima.

Ricostruito dalle vendite della stessa procedura pubblicate sul portale. Il portale non dichiara l’esito di una vendita: sappiamo che il lotto è tornato e a che prezzo, non perché.

Sul portale

Annuncio sul PVP

I collegamenti all'annuncio originale e alla prenotazione della visita sono inclusi nel piano Pro. La prenotazione e l'offerta si fanno sul Portale delle Vendite Pubbliche, non qui.

Dove si trova

  • 380 mStazioneCompiobbi
  • 7,5 kmPronto soccorsoOspedale Santa Maria Annunziata
  • 5,2 kmUniversitàResidenza universitaria Varlungo
  • 13 kmAeroportoAeroporto Firenze Amerigo Vespucci
  • 6,2 kmCasello
  • 20 mFarmaciaFarmacia Compiobbi
Via Aretina, 196, Compiobbi , 50061, Fiesole, Firenze, Toscana
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Mutuo

simulatore

Rata, anticipo e imposte per questo prezzo: il simulatore si apre qui.

Le tue note

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