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Tribunale di Cremona · procedura 136/2025Immobile Commerciale · lotto unico2ª vendita

Ufficio in Via Odoardo Ferragni 16

Cremona (Cremona) · Lombardia

  • 114 m²
  • 5 locali
  • Occupato

Ufficio di 114 m² al piano terra in via Odoardo Ferragni 16, Cremona (CR), con 5,5 vani, riscaldamento autonomo e climatizzazione.

Base d'asta

82.500 €

Offerta minima

61.875 €

rilancio minimo 1500 €

Termine offerte

17 giorni

25 nov 2026, 13:00

2ª vendita di questo lotto — 25% sotto la prima base, che torna all’asta ogni 5 mesi circa.

Analisi del fascicolo

10 crediti
  • Titolarità e provenienza
  • Gravami e oneri
  • Occupazione
  • Stato di conservazione
  • Regolarità edilizia
  • Vincoli e spese

Sedici controlli, ognuno con la frase del documento che lo sostiene e la pagina in cui si trova. 9 documenti da leggere.

L'immobile

Descrizione del tribunale

Trattasi di un ufficio posto al piano terra/seminterrato e composto da tre locali principali oltre a servizio igienico e locale ad uso sala riunioni. L’unità immobiliare occupa parte del piano terra di un edificio di 3 piani e presenta accesso dal cortile comune alle altre unità dell’edificio stesso. Dall’ingresso si accede, in lato sud alla sala riunioni, ed in lato nord ad un ufficio operativo. Quest’ultimo locale verso nord comunica direttamente con un ufficio utilizzato dal titolare, mentre verso ovest, attraverso un disimpegno, con un terzo ufficio singolo, oltre al bagno (cieco con aspirazione forzata). Un piccolo ripostiglio è stato inoltre ricavato all’interno della sala riunioni, in corrispondenza dell’attiguo bagno. Il riscaldamento autonomo è costituito da generatore a gas a parete.

Dalla perizia: 114 m², 1 bagno, su 3 piani, classe energetica F, con aria condizionata e riscaldamento autonomo.

Planimetrie e mappe

Il fascicolo contiene 2 tra planimetrie e mappe, ritagliate e collegate al bene. Si vedono dal piano Pro.

Scopri Pro

Documenti ufficiali

9
  • visura catastale privacy 19032026
  • delega vendita 13032026
  • planimetria stato di fatto ing falloni
  • estratto di mappa
  • II AVVISO VENDITA 136-25
  • perizia privacy
  • documentazione_fotografica
  • planimetria catastale
  • visura ipotecaria 20032025

I documenti si aprono quando analizzi il fascicolo: li leggiamo noi, e ogni risposta ti porta alla pagina da cui viene.

Tutti i documenti di ogni asta con il piano Pro

La vendita

Vendita
26/11/2026 · 11:00
Tipo
Senza Incanto
Modalità
Sincrona Mista
Rito
Espropriazione Immobiliare (cartabia)
Pubblicato
07/09/2026

Storico delle vendite

2ª di 2
  1. 1ª7 lug 2026110.000 €
  2. 2ª26 nov 2026−25%82.500 €

Questo lotto è tornato all’asta in media ogni 4,7 mesi. Se il prossimo tentativo ribassasse come i precedenti (25%), la base scenderebbe intorno a 61.875 €. È aritmetica sui ribassi già avvenuti, non una previsione: il tribunale può fissare un ribasso diverso, e il lotto può essere aggiudicato prima.

Ricostruito dalle vendite della stessa procedura pubblicate sul portale. Il portale non dichiara l’esito di una vendita: sappiamo che il lotto è tornato e a che prezzo, non perché.

Sul portale

Annuncio sul PVP
Prenota una visita

I collegamenti all'annuncio originale e alla prenotazione della visita sono inclusi nel piano Pro. La prenotazione e l'offerta si fanno sul Portale delle Vendite Pubbliche, non qui.

Dove si trova

  • 960 mUniversitàUniversità di Pavia, Laboratori del corso di conservazione e restauro dei beni culturali
  • 2,2 kmPronto soccorsoOspedale Maggiore di Cremona
  • 2,6 kmCaselloArea di Cremona Sud
  • 1,5 kmOspedaleCasa di cura San Camillo
  • 2,0 kmStazioneCremona
  • 50 mParcoParco Mons. Galli Maurizio
Via Odoardo Ferragni 16, 26100, Cremona, Cremona, Lombardia
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Mutuo

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Rata, anticipo e imposte per questo prezzo: il simulatore si apre qui.

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