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Tribunale di Cremona · procedura 116/2019Immobile Residenziale · lotto 22ª vendita
Appartamento in Via IX Febbraio 62
Via IX Febbraio 62 — Cremona (Cremona) · Lombardia
- Occupato
Appartamento di 293,75 m² a Cremona, in via XI Febbraio 62, su due piani con giardino di 132 m², portico e rustico.
Base d'asta
124.575 €
Offerta minima
93.440 €
rilancio minimo 2000 €
Termine offerte
37 giorni
15 dic 2026, 13:00
2ª vendita di questo lotto — 25% sotto la prima base, che torna all’asta ogni 5 mesi circa.
Analisi del fascicolo
10 crediti- Titolarità e provenienza
- Gravami e oneri
- Occupazione
- Stato di conservazione
- Regolarità edilizia
- Vincoli e spese
Sedici controlli, ognuno con la frase del documento che lo sostiene e la pagina in cui si trova. 3 documenti da leggere.
L'immobile
Descrizione del tribunale
L’unità immobiliare risulta così composta: al piano terra: corridoio, disimpegno d’ingresso e cortile il tutto in comune con il lotto 1, servizio igienico, pertinenze abitative con scala interna di accesso al piano superiore, disimpegno, disbrigo, cantina, passaggio coperto esterno, cortile esclusivo, giardino esclusivo, porticato con rustico pertinenziale esterno; al primo piano: soggiorno-pranzo, zona cottura, disimpegno, bagno, letto. Accesso pedonale all’abitazione si accede dalla via XI Febbraio n.62 attraverso corridoio e disimpegno d’ingresso comune. Per mero errore di trascrizione, nel rilievo geometrico dell’abitazione riportato a pagina 48 della relazione di stima il cortile a cui si accede dal corridoio comune è stato indicato come “privato” dovendosi invece ritenere, come in effetti è, comune anche al lotto 1.
Dalla perizia: 294 m², classe energetica G, con giardino di 132 m², riscaldamento autonomo, cantina e aria condizionata.
Planimetrie e mappe
Il fascicolo contiene 1 disegno, ritagliato e collegato al bene. Si vedono dal piano Pro.
Scopri ProDocumenti ufficiali
3- 69. ordinanza vendita
- avviso di vendita2 omissis
- Perizia
I documenti si aprono quando analizzi il fascicolo: li leggiamo noi, e ogni risposta ti porta alla pagina da cui viene.
La vendita
- Vendita
- 16/12/2026 · 16:00
- Tipo
- Senza Incanto
- Modalità
- Sincrona Mista
- Rito
- Esecuzione Immobiliare Post Legge 80
- Pubblicato
- 07/08/2026
Storico delle vendite
2ª di 2- 1ª17 lug 202617 luglio 2026166.100 €
- 2ª16 dic 202616 dicembre 2026−25%124.575 €
Questo lotto è tornato all’asta in media ogni 5 mesi. Se il prossimo tentativo ribassasse come i precedenti (25%), la base scenderebbe intorno a 93.431 €. È aritmetica sui ribassi già avvenuti, non una previsione: il tribunale può fissare un ribasso diverso, e il lotto può essere aggiudicato prima.
Ricostruito dalle vendite della stessa procedura pubblicate sul portale. Il portale non dichiara l’esito di una vendita: sappiamo che il lotto è tornato e a che prezzo, non perché.
Sul portale
I collegamenti all'annuncio originale e alla prenotazione della visita sono inclusi nel piano Pro. La prenotazione e l'offerta si fanno sul Portale delle Vendite Pubbliche, non qui.
Mutuo
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